桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

Z空調に一種換気もメンテせないかんから大変やな

>>13096 匿名さん

お前は庭に砂利だけ敷いてろ
庭もないほど狭いか

桧家スレのアンチ常駐率は異常

反アンチが常駐してるからだね。

お互い、思考回路が小学生並
顔が見えないから、羞恥心もあるまい。
管理人よ、こんな掲示板は閉鎖した方が良いのでわ？
会員登録制にしてもらいたいものです！

>>13104 匿名さん

自分らをアンチと認めちゃってるよ（笑）

>>13106
アンチと認めてはいないだろ。
変わった思考回路してるな。

>>13107 匿名さん

ウンチか

やっぱりZ空調のデメリット知っている人はここにはいないな。

>>13109 匿名さん
結露やカビの恐れがあるのでしょうか？

>>13110 匿名さん
それは後々わかったこと。
Z空調を導入する前からわかることがあるよ。

>>13111 匿名さん
そもそもメリットがあるの？

>>13111 匿名さん
教えてよ笑
そういう掲示板

Z空調よりアクアのがデメリットでかい。

>>13111 匿名さん

ウッドデッキすら否定しはじめたな（笑）

>>13111 匿名さん

何そのクイズ形式（笑）
どうせ断熱性能がどうこう言うんだろうな。

>>13111 匿名さん

>>13111 匿名さん
結露やカビ以外にもデメリットがあるのですか！？
ん。。。。電気代が高い事や壊れた時に高額請求がくるとかですか！？詳しく知りたいです！

>>13114 e戸建てファンさん

アクアにもデメリットが！？
断熱性能は世界一の素材ではないのですか！？
ちなみにどんな断熱材が良いでしょう？

セルロースファイバーか吹き付けならアイシネンが良いですね。グラスウールも悪くありません。
普通のアクアは断熱性能で言えばグラスウールと同じでグラスウールほど厚みが取れないのが難点です。

もしアクアがいいならアクアneoを選んでください。

youtubeの住宅四天王が紹介してるね。
やっぱ断熱材、特に屋根が薄すぎるな。

>>13119 e戸建てファンさん

標準アクアで夏冬快適なオーナーからしたら、何を言ってるんだかサッパリだが…？

4?7地域樹脂窓標準なん？

アクアは経年劣化が心配やな。
断熱リフォームも難しい。

湿気さえ防げたらアクアも問題ないよ。

>>13118 匿名さん
吹き付け発泡断熱はよくないよ

>>13125 匿名さん
何がよくないんですか？？

桧家アンチって面白いよな
オーナーや施主より桧家の仕様やZ空調などの仕組みに詳しかったりする（笑）

桧家のこと、調べすぎやろ、どんだけ好きやねん（笑）

>>13127 匿名さん

詳しいわけではないと思います。
結構デタラメ言ってますよ。
だから、本当の検討者や施主、オーナーに正論、論破されて、毎回同じ「巡回ご苦労様です」っていう展開になってる。
何も学ばないただの荒らし屋ですよ。

>>13120 匿名さん
結構参考になったわ
桧家最高！

他の大手よりもサッシええやん

標準はアルミ樹脂でしょ？
まあそれでも性能はサーモスXペアと一緒だから悪くないか。

>>13124
＞湿気さえ防げたらアクアも問題ないよ。
当たり前、グラスウールでも湿気を防げば良い、気密施工をしっかりすれば良い。
アクアは甘えて気密施工をしない、杜撰等で湿気を防げない。

やっぱよく分からんわ

最終的に、暖かく涼しく快適なのに、屋根や壁の断熱材の厚みやサッシの種類とかの断熱性能をなぜ追求するのか？

気密施工はきちんとやっている。
その結果がC値。
出来ていなかったら手抜き工事だろうね。

で、Ｚ空調のデメリットってなに？

本当に高気密高断熱の家は全館空調いらん

>>13135 通りがかりさん
いまだにC値にこだわっているのか。

>>13136 e戸建てファンさん
知らない人は知らないまま契約すればいい。
そのほうが幸せだから。

>>13137 検討者さん

その割には、一条でエアコンで全館空調しても暑いって書き込みあるし、すべてのドアを開けっぱなしにしないといけないとか、風を回すために角に扇風機を置いたりとか、いろいろ不便がありそうだが（笑）

それでいて、Z空調と比べて電気代が圧倒的に安いかと言ったら、そうでもないと言う（笑）

壁はいいけどさすがに屋根断熱薄すぎでは？
まあみんなオプションにするんかな

>>13140 匿名さん
冬の電気代は圧倒的に一条が安いし。

>>13142 匿名さん

なんか参考比較とかないの？

躯体が桧ならZ空調と相性良さそうなのにな。
桧家なのに桧全く使わない謎。

>>13139 匿名さん
わかりました！
皆さん、回答にごしてデメリットなさそうなので、採用で問題ないでしょう！
もちろん、湿気や乾燥、結露問題等も確かに有りますが、それを加味した上で導入しましょう！

Z空調の最大のデメリットは固定資産税が徴収されること。
固定資産税が徴収されるからランニングコストのメリットが無い。
メリットが無いのに高湿度でおまけに結露問題まで有る。

>>13142 匿名さん

電気代安くするためにローン支払い増えたら元も子もないけどね。
太陽光発電の方がまだコスパ良し。

>>13146 匿名さん

注文住宅建てるくらいの人からしたら誤差じゃん。。

そんなの気にするなら、空調に限らずなるべく価値の無い家に住むしか無いな。中古にしたらどうですか？

>>13146 匿名さん
固定資産税は幾ら高くなるのですか？
ランニングコストのメリットとは何と比較したメリットなのですか？

全館空調の評価額＝40坪ｘ3.3ｍ2ｘ1万円＝132万円
課税標準額×1.4/100（固定資産税率1.4%）
※市街化区域の場合は都市計画税0.3%が課税されます。
全館空調の毎年の固定資産税132万円ｘ0.017（0.014）＝2万2千円（1万8千円）

節約出来るはずが固定資産税で吹っ飛んでしまう。

　https://www.reform-online.jp/news/manufacturer/14150.php
　風雲時は毎年徴収される高い、固定資産税は不要。

>>13145 e戸建てファンさん
契約してから後悔するといいね。

Z空調はヒートショックの予防になるといっているけど、トイレと浴室は寒いんだよね。一番血管に負荷がかかる場所なのにね。

>>13150 匿名さん

この計算式だしたくて、毎度張り付いてるやついるな（笑）
固定資産税マン「きたきたー、俺の番ー！」

床暖房
外壁タイル
屋根一体型太陽光
トリプル樹脂サッシ
断熱材の種類、厚み

これらももちろん固定資産税上がるがな

>>13145 e戸建てファンさん
デメリット自分で言ってるやん

一条の固定資産税に比べたら全然やん。
買うなら桧家一択でしょ。

>>13150 匿名さん

ちなみに全館空調の評価額の坪1万っての、どこからきた数値なんだ？

評価額も年々減って、最終的には2割にまで減ること、知ってるのか？

快適のための全館空調を入れれば固定資産税は織り込み済。
「トイレと浴室は寒い」等は無い。

中途半端に見栄を張り、全館空調もどきのZ空調は快適にならず固定資産税の負担が痛い。

>>13150 匿名さん

そしてやたら風雲時を推すが、正しくは風運時である（笑）

>>13156
出すのは舌でも嫌なようで必死だな。
役所に行って聞いて来いよ、

＞やたら風雲時を推すが

＞断熱材メーカーの日本アクア（東京都港区）は、24時間全館空調システム「風雲時（foo～unji）」を発売した。
＞エアコン1台で家全体の室温を均一にする。部屋間に温度差ができないため、ヒートショックの防止につながる。

日本アクアは桧家住宅のお仲間。

一条の床暖房と屋根一体型太陽光のみで年税額4万近いらしいなー

>>13150 匿名さん

はい、いかさまー
役所に聞いた。
全館空調40坪で年税額＋1万くらい、新築3年は半額、築10年くらいで税額も半分くらいまで下がる。その後築25年で2割まで下がる。

ちなみに

固定資産税評価額算出用標準評価点

床暖房　14260点
Z空調 8430点

まさかの冬限定設備の床暖房、Z空調の1.5倍以上（笑）

>>13150 匿名さん
また、君か、、、
風雲時マン

>>13162
役所により異なる、全国同一では有りません。
だから役所に聞けと言った。
最初は新築だと減税が有って安い途中で高くなって驚かないようにね。
+1万円は数年だけで2倍になるよ。

>>13163
設備評価額は床暖1.2万/ｍ2、全館空調1.0万/ｍ2が普通と思う。
床暖はギリギリの端まで設置できないから設置面積は小さい。

>>13165 匿名さん

異なると言っても、地方と東京で5%くらいだぞ（役所に確認済）

プラス1万は新築軽減なしの値
3年間は5000円。
そして約10年後には半分くらいまで評価額が下がるから10年後以降は5000円以下25年以降は2500円。

床暖も全館空調もいらんやろ…

>>13163 匿名さん
固定資産税よりも、家のメンテナンス費を考えたほうがいいよ。

>>13167
全館空調の評価額は１万/ｍ2は大きく変わってないはず。
役所に再確認した方が良い。

いい加減な事をレスすると大勢に迷惑をかけることになる。

>>13170 匿名さん

暇だったから、隣接する4自治体に聞いたよ
やっぱり、どの自治体も40坪で約1万円、最初の3年は5000円、10年後は約半分との回答だったぞ（笑）

認めたくないなら、お前も役所に聞いてこい。

Z空調だけど、LDに床暖房入れている。
床が暖かくてぬくもりがあるのは快適。
Z空調でも床暖房導入するのがおすすめ。

>>13171 匿名さん
固定資産税を安くできても、10年毎に外壁と屋根を塗り直す必要があるからね。そっちのほうが高いよね。

>>13170 匿名さん

結果、いい加減なこと言ってるの、お前だな（笑）

桧家はスレートにサイディングだからメンテナンスコストかかるのが難点

>>13175 名無しさん

たびたび言うけど、その組み合わせは普通

>>13171
騙して買わそうとしてる、要注意。
全館空調は４０坪で2万円前後の固定資産税を徴収されます、必ず役所に確認して下さい。

>>13177 匿名さん

どうしても信じられないようだね（笑）
俺は4つの自治体に連絡して、どこも40坪1万（３年間5000円）の回答を、さっきもらったんだぜ？
まだ役所やってるから、お前こそ役所に確認してこい

>>13177 匿名さん

気になったので、うちの市（関東地方都市）にも電話してみました。

40坪1万くらい（3年間半額）との回答でしたよ

Z空調なんておまけでしょ。
キャンペーンとか最後の交渉のでタダでつけてもらえるならつければいい。

>>13177 匿名さん

そもそも、10万そこらの新築家屋の固定資産税のうち、全館空調がしめる割合が2万もあるわけないやろ

>>13181
昔から贅沢品の扱いですからね、役所の狙いどころ。
新築では半額ですから１万円前後、数年してから２万円前後。
１割占めていても当然でないかな。

>>13178
偽りが見え見え、悪質ですよ。
売ってしまえば勝ちが透けて見える、要注意。

>>13182 匿名さん

私も役所に電話してみました。（ちなみに東海地方県庁所在地在住）
新築3年5000円前後だそうです。

>>13183 匿名さん

複数名、役所で新築3年5000円の回答があるのに、認めないって（笑）
おまえ、ヤバイやつだな（笑）

平米1万、40坪で133万の評価額って、Z空調の定価より高くなってるし（笑）

＞＞13175: 名無しさん
サイディングのコストってシーリングの交換くらいだが、何のコストがかかるのかな？
そもそもメンテが不要と言われるタイルやレンガなんか、シーリングの張替えメンテより初期費用が10倍程度の金額かかるのだから、メンテコストとか言ってるのは見当違いだな。

別に桧家を擁護するわけじゃないが、情報はちゃんと投稿しよう。

>>13186 匿名さん

サイディングはコーティング塗らないとダメだと思う

サイディングは塗装代が15年毎に必要。
光セラやフュージェは30年必要ないが。

スレートの塗装と合わせて足場含めて15年目に100万くらい。

15年目には給湯器やZ空調の補修もそのへんになるだろうから見越して貯めときゃ大丈夫だが結構金かかるな。

桧家住宅をZ空調で騙して売ろうと必死になってる。
営業に騙されないように気を付けて下さいね、Z空調の固定資産税は必ず役所に聞きましょう。
営業が嘘つきか誠実か確かめられますね。
嘘つきの営業が多そうです。

>>13190 匿名さん

営業？俺はオーナーだって

まぁ、役所に聞けば3年5000円前後と回答がくるよ

というか、嘘嘘言うなら、役所にお前が聞け
俺がわざわざ役所に聞いたのに、嘘つき呼ばわりされてイラつくなぁ、こいつ

>>13190 匿名さん

お前の言ってる全館空調の評価額ってら20年前くらいのじゃないのか？（笑）

一条や桧家建てる人が固定資産税やランニングコスト、メンテナンスコストなんか気にするわけない。
高級車乗って税金や燃費気にしてる人なんていないでしょ？

＞＞13187: 匿名さん　
いつの時代のサイディングの話をしてるんでしょうかね？
今のニチハやケイミューが出してるサイディングはシーリング以外のメンテは必要ない。

>>13193 e戸建てファンさん

一条、桧が高級？？

一条も桧家も高級住宅じゃないから！
さすがに、住林やスウェーデンくらいのランクじゃないとね。

>>13150 匿名さん

節約のために全館空調導入する人って少ないと思うけど。快適だからでしょ。
ほとんどの人が気付いてないデメリットってもったえぶってたのってこれ笑

>>13190
複数端末で書き込み→参考になる、ですか

必死過ぎて滑稽にみえますよ

>>13190 匿名さん
都合が悪くなるといつもこれ。

流そうと必死なようですから。
Z空調は固定資産税が徴収されます。