物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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12821
匿名さん
>>12816: 通りがかりさん
桧家を選んだんならZ空調つけないと、選んだ意味が薄れるから、付けないと桧家の意味がね・・・
選ぶ前に、営業のセールストークだけを鵜呑みにせず、もう少し考えて調べるべきだったのかもしれないということでしょ。
ここで発信してるユーザーは、マイナス意見にかなり感情的に反論してるし、あきらめて+にしか考えてないと思うよ。
付けたら後の祭りだから、もう仕方ないでしょ。
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12822
匿名さん
>>12820 名無しさん
壊れたら交換すればいいだけの話。Z空調のエアコン交換費用は20万くらいと聞いたが、俺はそれが高いとは思わない。普通のLDK用の壁掛けエアコンだって交換すれば10万は余裕で超える。
で、個別エアコンのコンセントだって、もしもの時の提案されて、それを受け入れたのは施主なんだし、なぜ文句言うのか分からんな。嫌なら断ればいい。たぶんほとんどの人が追加で付けてないんじゃないか?
ちなみに、増税前かな?個別エアコンのコンセントは、もしなにかあった時のために標準仕様だったと思う。うちは付いてる。
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12823
匿名さん
>>12820 名無しさん
電化製品なんだから、壊れるだろ
壊れたら交換すればいいだけ
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12824
匿名
メンテナンス費用が高いさらぽか勧めくる人も居るくらいだし、それと比べればZ空調なんて安いもんでしょう。
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12825
名無しさん
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12826
通りがかりさん
>>12822 匿名さん
Z空調のエアコンって、エアコンの効率はあまり良くないんだよね。
Z空調のエアコンは埋め込みしきだから、工事費が高いんだよね。
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12827
戸建て検討中さん
>>12813 匿名さん
タイルは必須。
サイディングだと安っぽいからね。
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12828
匿名さん
>>12826
そんなことで驚いていては駄目。
毎年、しっかりと全館空調(資産価値は1万円/空調面積m2)の固定資産税を徴収されます。
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12829
通りがかりさん
なんだかんだいわれてますがZ空調は安いですよ。
暖房しか能の無い設備と比較しても断然に良いものです。
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12830
通りがかりさん
>>12827 戸建て検討中さん
タイルに拘るねぇ。標準だと、一条、ハイム、パナ、ウィザース、クレバリーとか?オプション払えばほとんどのメーカー対応してくれるが、イニシャルコストが高い。タイルは確かに良いのはわかるが、それ含め決めるのは施主次第。勧めると否定は全く意味合い違うから、サイディング否定するのは違うと思うが……
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12831
戸建て検討中さん
>>12830 通りがかりさん
イニシャルコストは高いけど、ランニングコストは安い。
そして、見た目が断然タイルの方がいい。
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12832
匿名さん
冬の暖房は床暖房が一番優れている。これは導入した人でなければわからない。
以前は全館空調の家に住んでいたけど、全館床暖房(一条ではない)の家に引っ越して、床暖房の快適さを実感することができた。
夏はルームエアコンを2階のホールに一台つけて、全館冷房していますが快適ですね。
参考にならないが、C値は0.4以下。
気密・断熱性が優れている家には全館空調は不要なんですよ。
気密・断熱性がいまいちだから、それを全館空調で補うんですよね。
気密・断熱性が優れているなら、1階と2階にルームエアコンを一台ずつつけて、冬は1階のエアコンで全館暖房、夏は2階のエアコンで全館冷房が可能。
ただ、リビングに室内機があるとダサい。
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12833
匿名さん
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12834
匿名さん
>>12831 戸建て検討中さん
だから、それは個人の趣味によるわ。
なぜタイルサイコーを他人に押し付けるのか…?
俺は白とグレーのありきたりなハイドロテクトタイルにするなら、自分の趣味に合ったサイディング選ぶわ。
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12835
匿名さん
屋根一体型の太陽光と床暖房も固定資産税あがるよな?
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12836
匿名さん
>>12832 匿名さん
一階のエアコンはどこにつけるの?
リビング以外で。
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12837
匿名
>>12832 匿名さん
床暖房導入してない私からすると、床暖付いてる家行くと足が温まるのに不快なんですが。
床は常温がいいなぁ。
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12838
匿名さん
>>12833 匿名さん
導入事例や評判も見つからない風雲時は却下で!
高い金払って実験台になるのは勘弁
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12839
匿名さん
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12840
匿名さん
>>12831 戸建て検討中さん
タイルだって、サイディングに比べたら1万くらい固定資産税高い(と、どっかのサイトに書いてあった)
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12841
匿名さん
>>12838
日本アクアは仲間だろ?
確か90万だった、安いよ。
結露して実験台になったのはZ空調。
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12842
匿名さん
>>12841 匿名さん
どうぞ導入してください
俺は評判が見つからないシステムを導入する気にはなれないが
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12843
匿名さん
>>12833 匿名さん
漢字、風運時だしな
すごいな、いろいろ検索しても、実際導入してる人のコメントとか、電気代とか全然出てこない
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12844
匿名さん
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12845
通りがかりさん
>>12834 匿名さん
ごもっとも。
自分も一条見積り取って打ち合わせしたけど、ハイドロテクト1種類4色だけ。サッシも性能良いが、エクセルシャノンのOEM。フィリピンでサッシ加工して不具合あっても高くても一条頼るしかなく、他の家財も同じ。知り合い一条多いが外観少しの形以外同じ。家財も被る。自分は他のメーカーが良く、指定したらオプション高い。原価教えろと言ってもダンマリ。間取りも自由が効かず(耐力壁の関係で形が決まればサッシの位置も固定)不信感募り止め。でも住居性能は素晴らしい。そこに拘る人は良いんでないの。別に一条の施主を否定するつもりはさらさら無いが、住居性能以外は自分は魅力は無かった。この差額で大手以外ならどんなにグレードUP出来る事か……
って事で、どこに納得するかは施主次第。
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12846
匿名さん
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12847
匿名
>>12845 通りがかりさん
自分もそう思います。
近所に色んなメーカーがモデルハウス出して、その後に売りに出されたけど一条は売れ残ってます。
自分から見ると同価格帯の他と比較して内装が残念過ぎますね。
一条を注文住宅で買う人は性能に魅力を感じて買うんでしょうけど、同じ価格帯で出来栄えを比較しちゃうとなぁ。。
あくまで断熱性能に金かけたい人が買うメーカーかなぁと思います。
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12848
通りがかりさん
>>12846 匿名さん
どこにも高くて止めたと書いたつもりもないが、想像で揚げ足取るしか脳の無い……器が知れるな。
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12849
匿名さん
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12850
匿名さん
>>12836 匿名さん
1階にエアコンはつけていないよ。
リビング階段で、2階のホールにルームエアコン1台をつけているだけ。それで全館冷房している。
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12851
通りがかり
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12852
戸建て検討中さん
>>12845 通りがかりさん
グランセゾンが枠組壁工法だと思っているんだね。
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12853
匿名さん
>>12851 通りがかりさん
だからなんでタイルが最高なんだか、わからないわー
そんなにタイルの外観いいか?
タイル風のサイディングもあるけどな
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12854
匿名さん
>>12847 匿名さん
一条の年間販売棟数をみれば、一条が選ばれていることがよくわかるよ。
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12855
匿名さん
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12856
匿名さん
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12857
匿名さん
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12858
通りがかりさん
お金がない人は、サイディングとスレート。
お金に余裕がある人は、タイルと瓦。
タイルと瓦は重いけど、耐震等級3の家なら全く問題ない。
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12859
匿名さん
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12860
匿名さん
>>12854 匿名さん
選ばれてるんだよ、家は性能派の人に。
かといって桧家がおしゃれとも全然思わないが、一条の外観と間取りの不自由さと一条ルールは嫌いだ
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12861
匿名さん
>>12856 匿名さん
汚れ落ちないって、お前両方を比べて試したことあるのか?
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12862
匿名さん
>>12858 通りがかりさん
いやいや、タイルもだけど、それこそ瓦なんてお金あったってデザイン上嫌う人いるだろよ
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12863
匿名さん
>>12859 匿名さん
いや、ぜんっぜんちがうよ
タイルが全てではないし、
素材の問題ではないんだけど、
彫りの深い外壁は素敵
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12864
匿名さん
>>12862 匿名さん
高級感を求めて、お金をかけられる人はスレートは絶対に選ばないよ
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12865
匿名さん
ただサイディングは大手ハウスメーカーのなら高級感あるやつあるよ!
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12866
匿名さん
要はサイディングとかタイルとかではなくて、
どれだけ高価なものかってこと
安物は安物
それはタイルだろうが同じ
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12867
匿名さん
頼むから桧家のスレで高級感とか引き合いに出さないでくれ
積水、住友、ベーベルとかのスレでやってくれ
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12868
匿名さん
高価なものが選択肢に入れられるやつが、なぜ桧家のスレに張り付いてるんだか?
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12869
匿名さん
いろんな種類のアンチが湧くなぁ
今度はタイルマンかぁ
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12870
匿名さん
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12871
匿名さん
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12872
検討者さん
ここは桧家のスレ違うのか?一条語りたいなら一条のスレに行け。性能や外壁の押し付けも、本人良けりゃそれで良い。桧家で建てる施主が見ても何の参考にもならん人間が結構いるな。エェ歳して構ってちゃんか?恐らく家を建てる人は家庭がある人が多いと思うが、自分の情けねぇコメント嫁や子供に見せれるか?
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12873
匿名さん
>>12860 匿名さん
アイスマート限定でいわれてもね。一条はアイスマートだけじゃないよ。
しらないのかな?
桧家は間取りによっては変なところに柱を設けなきゃいけなかったりするからな。
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12874
匿名
金持ってないから一条を選ばない、と勝手に勘違いしてる時点で話が全く噛み合わないよね。
一条はタイルだろうがお洒落な家のイメージ全く無い。
仲間内で断熱スペック自慢し合ってください。
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12876
匿名さん
>>12873 匿名さん
一条の建築現場をよく見かけるが、ほぼほぼというか、自分が最近目にしたやつはすべてismart
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12877
匿名さん
>>12873 匿名さん
一条の間取りのほうが酷かったぞ
こちらの希望はほぼ無視の間取りが出来上がってきて、愕然とした
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12878
匿名さん
>>12875 匿名さん
いやいや、桧家スレに一条オタがちょっかい出しに来といてよく言えるわ(笑)
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12879
名無しさん
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12880
匿名さん
>>12879 名無しさん
桧家スレで、ここにきてグランセゾンのゴリ押し感はんぱないな(笑)
まじ一条スレいけ
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12881
匿名さん
そういえば、隣の土地で一条が建築してて、ある日、そこの現場監督が
「工事車両を少しだけ止めさせてください」
と、一条のBOXティッシュを2つもってきて、うちは土地が広いのと、隣の土地は狭いし国道沿いだし、どうぞと言ったら、外壁パネル積んだトラックが何台も何時間も止まってた。
俺の感想
「あそこまで他人の土地をゴリゴリ使ってBOXティッシュ2つで済ます気か?2000円くらいの菓子折もってこい」
「俺が土地使わせないって言ったら、どうなったんだろう?」
それ以来、一条が嫌いになった(笑)
ちなみにその家の外観、クソダサい。あと、家の出費でいっぱいいっぱいだったようで、もう1年以上経つが、外構はびっくりするくらい何もしてない(笑)写真載せたいくらいだが、問題ありそうだからやめておくわ
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12882
匿名
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12883
匿名さん
>>12881
>BOXティッシュ2つ
貰った時は喜んだのですね(笑)
豹変するのは小さい奴と自分で貶めてことに気が付いた方が良いよ。
はたから見てみっともなさ過ぎる。
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12884
匿名
>>12883 匿名さん
はいはい、一条な何も悪いことしないね 笑
あなた、どんどん評判悪くしてるね。
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12885
匿名さん
>>12884
レスすればするほど「みっともなさ」が強調されて惨めになるよ。
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12886
通りがかりさん
ああ、初心者マーク付いてる貴方のことですね
自作自演までして自己紹介お疲れ様です
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12887
通りがかりさん
どっちもどっちですね。
BOXティッシュにつられてOK出す人、BOXティッシュだけで厚かましく人の土地を利用する業者。
どちらも浅ましいですね。
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12888
匿名さん
>>12883 匿名さん
>>12883
>>12887
どこにBOXティッシュで喜んだって書いてある?
どこにBOXティッシュにつられたなんて書いてある?
近所だし、何をもってきたとしても、普通嫌とは言えないだろ。
ただ、あれだけ人の土地をゴリゴリ使っておいて、俺の感覚ならBOXティッシュは無いわ
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12889
匿名さん
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12890
匿名さん
販売棟数で業界1位2位を争うまで成長している一条工務店。
ヤマダに身売りした落ち目の桧家住宅。
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12891
e戸建てファンさん
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12892
匿名
>>12890 匿名さん
落ち目ではないと思います。
なんせヒノキヤは今まさにz空調でz好調ですから。
ヤマダの傘下に入り益々勢いが出て、一条工務店を凌駕することでしょう!
100年後には笑笑
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12893
名無しさん
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12894
匿名さん
>>12892 匿名さん
10年後には桧家住宅という名前はなくなっているかもね。
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12895
匿名
>>12885 匿名さん
わざわざ批判しに張り付いてる方って、
何かしらコンプレックス抱えてらっしゃるんでしょうね。
そんな事やっても何も返って来ないですよ。
あなたは何故、桧家スレで一条を推すのですか?そうする事であなたは何か利益が得られるのでしょうか?
本当に惨めなのはどちらでしょうね。
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12896
匿名さん
新昭和もルームエアコンでの全館空調を始めたようですね。
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12897
匿名さん
>>12896 匿名さん
桧家住宅はますます売れなくなるな。
気密・断熱性も標準仕様も新昭和が上だからな。
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12898
匿名さん
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12899
名無しさん
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12900
通りがかりさん
>>12888 匿名さん
迷惑なら嫌だと言うのが普通です。
あなたがOKしたのだからあなたにも責任はあります。
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12901
匿名さん
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12902
匿名さん
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12903
匿名さん
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12904
名無しさん
桧家の感想としては個人的に建売仕様の規格住宅に近いと思います。
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12905
匿名さん
>>12900 通りがかりさん
現場監督が、午前中ちょっとだけトラックを止めさせてくださいと言うからOKしたが、実際は朝から夕方まで断続的にトラックが出入り。あれはちょっとだけのレベルを超えてる。
隣の家は、昔うちの親がお世話になった人の息子の家、田舎の狭い**の付き合い上、嫌だと言えるか?
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12906
匿名さん
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12907
匿名さん
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12908
名無しさん
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12909
匿名さん
>>12908 名無しさん
だから嫌だと言ってない。
一条の話題が色々と出てたから、そういえばこんなことがあったなぁ程度で話しただけだ。別に本気でキレてるわけじゃないけど、あれだけ長時間大型車が出入りしてBOXティッシュ2つ!?ケチってんなぁくらいの話。
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12910
名無しさん
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12911
匿名さん
ちなみにそれ以外でも近所で新築があった時、他の超大手ハウスメーカーの担当者が来て
「新築の見学会を大々的にやるので、大型バスを2台手配してあるのですが、止めさせてもらえますか?」
とラップとジップロックとキッチンクロスだか(仕入れ原価100円以下くらいのもの)を持ってきてお願いされた。もちろん近所付き合いのある家だったから、普通にOKしたが、その時も
内容ショボって思った
広い土地を持ってると、断れないことをいいことに、気安くお願いされる
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12912
匿名さん
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12913
名無しさん
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12914
匿名さん
>>12906 匿名さん
桧家は気密性も断熱性も悪いから、エアコンが2台必要なんです。1台では夏は暑いし、冬は寒いです。
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12915
匿名さん
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12916
e戸建てファンさん
桧家で坪単価66万高いな?
アイフルとかの方が断熱性高いし、クレバリーならタイルにできるし、タマでフルオプションにもできる
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12917
匿名さん
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12918
匿名さん
>>12916 e戸建てファンさん
ぜひタマでフルオプションにしましょう!
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12919
匿名さん
>>12903 匿名さん
桧家は66万
決してローコストじゃないよ
ハウスメーカーは値段上がってるし
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12920
匿名さん
>>12919 匿名さん
税込みオプション込み諸々込みの平均値だからね
もっと安く仕上げた人もいるし、太陽光とか外壁タイルとか断熱仕様アップとかして坪80万いってる人もいるんじゃないかな
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