物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1241
名無しさん
>>1240 居住者さん
宮城の大工事情分かりますか?
質は高いですか?
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1242
戸建て検討中さん
桧家でダウンフロアリビングされた方居ますか?
40cmダウンします。
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1243
口コミ知りたいさん
>>1239通りがかりさん
辺レスありがとうございます。
ある程度毎回同じ業者が工事しているのであれば桧家の作りには基本的には慣れている業者ということですね。
現場見学、となってもどの業者も猫をかぶっているような気がしてしまって。。(x_x。)考えてみます。
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1244
通りがかりさん
2017年3月竣工予定のものです。
ここまでの感想を述べさせていただきます。
ご参考になれば。
【桧家に決めた理由】
ガレージとルーフバルコニーがどうしても欲しかった!
(結局建ぺい率の問題でガレージはボツになりましたが・・・)
その条件と予算との兼ね合いで、ここを第一候補にしました。
まずは試しに住宅展示場に話を聞きに行ってみた所、
営業さんが誠実で信頼できそうな感じだったので、
「まあ、いいか」という感じで決定。
結局その印象は外れでは無く、ここまで色々な面で頑張ってくれました。
【営業担当者】
①土地探し・購入
当たり前なのかもしれませんが、住宅展示場から離れた地域の希望に対して
色々と探してくれました。
購入に際しても、不動産会社に対しての価格交渉や土の入替条件を付帯させる等、
かなり頑張ってくれた印象。
②ローン相談
これも当たり前なのかもしれませんが、素人相手に色々とレクチャーしてくれ、
銀行から有利な条件も引き出してくれました。
(諸事情により結局紹介してもらった銀行とは違う所になりましたが、
悪い条件ではなかったです)
③プラン作成
こちらの希望はルーフバルコニーと防音室一部屋ぐらいだったのにも関わらず、
(特に要望したわけではないと記憶してますが)先方のコダワリで何度も変更になりました。
営業さん自身もコダワリが有るのに加え、その地域統轄者もそういうのが好きらしく、
色々と「口出し」してくれました。
(これも当たり前なのかな)
打合せ場所の住宅展示場が家の近くで良かった・・・。
④人選
これが営業さんの一番のコダワリだった気がします。
カラーコーディネーター、現場監督、大工さんはその人の指名。
他の工事との兼ね合いで着工が1ヶ月近く遅れましたが、
「どうしても信頼できる人物に頼みたい」という熱意を感じました。
⑤不満
特に有りませんが、強いて言えば中間費用を支払ってから
ちょっと熱意が薄れたなー、という感じです。
まあ、次の営業活動で忙しいでしょうから当たり前なのですが。
長文失礼しました。
結局良い担当者に巡り合うかどうかなのかなー、と感じてます。
あとは住んでみてから感想を述べたいと思います。
皆さんご指摘の断熱性とか耐震性等々でガッカリする事が無ければ良いですね。
個人的にはルーフバルコニーでのBBQや日向ぼっこがとても楽しみです。
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1245
居住者
断熱も耐震もそこそこって感じかな。遮音性は他の断熱材より劣りますね。あとはサッシですが、YKKとリクシルが選べるはずですがYKKの方がいいですね。特に引き違いなんかはサッシの隙間がYKKの方が少ない気がする。リクシルは枠が細くスッキリしていますが華奢な感じがします。営業マンはリクシルを勧めてくると思いますが…
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1246
通りがかりさん
>>1243
営業は猫かぶるのが仕事ですが、職人で猫かぶれるような器用な人はいないですよ。もちろん手先は器用ですが。どこのメーカーも同じじゃないですかね。
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1247
検討者さん
>>1228 名無しさん
ウチの場合今んとこなんの不満もないだけどなあ。子供あやしてくれるのもいい。
当たり外れはあるかもね。
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1248
検討者さん
全空調とウレタン断熱が売りみたいだけど
一つ気になったのが全空調システムの機械が壊れたらいくらかかんの?
モデルハウスで本体見たけど、9年って書いてあったよ。
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1249
匿名さん
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1250
検討者さん
昨日ちょうどその質問したので、わかる範囲で書くと、Z空調のエアコンは10年保証ありで、その後壊れたら25万くらいと言ってました。
24換気は5万くらいとのことです。
これくらいならいいかなと桧屋さんに決めました。
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1251
匿名さん
ルーフバルコニー、最初だけ。物干しとしちゃ不便だし。十人十色だけど、よーく考えて。
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1252
検討者さん
>>1250
ごめん。エアコン本体じゃなくて床下に設置されてる全熱交換器のこと。
協立エアテックの。あれモデルハウスで見たんだけど、本体に設計上の使用期間9年ってステッカーが貼られていた。
ダイキンの天井埋込式エアコンは1台25万だとしても全熱交換器っていくらするのかな~と。
10年毎にエアコン×2台、全熱交換器を交換していたらかなり掛かりそうじゃない?
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1253
通りがかりさん
>>1250
普通のエアコンだって経年劣化で取り替え発生するんだから同じじゃない?
全熱交換機も一種換気の宿命で仕方ない気がする。
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1254
検討者さん
>>1252
寿命が9年だとしても5万くらいならそれほど気にしなくてもいいのでは。
100万とかだと考えちゃうけど。
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1255
検討者さん
そもそも一種換気なんて本当に必要なのだろうか?
全空調は別途加湿器必須と言われてるし、24時間換気で綺麗な空気なんて言うけどダクト内の汚れとかって無視なの?
そもそもとして全空調なんて要らないような気がしてきた。
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1256
通りがかりさん
熱と湿度の交換が高効率で出来てるならいいんじゃない?
中の汚れは防ぐ手あるといいね。
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1257
戸建て検討中さん
友人が桧家で建てたので検討中です。
友人の紹介だったので初回から180万値引きあったんですが、どうなんですか?
ここまで行くならまだ値引き出来るんじゃないかと思ってしまいますが、建てられた方は値引きどれくらいしてもらいました?
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1258
名無しさん
>>1257 戸建て検討中さん
1500万前後のスマートワンのプランに対して、キッチンキャビ、折上天井、テレビボード他細々したオプション約130万分と現金80万引きでした。
総額の1割位が目安じゃないですか?
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1259
戸建て検討中さん
>>1258 名無しさん
一割程度なんですね、ざっとした見積もりで2500万だったのでまだ値引き出来るって事ですね。
ありがとうございます!
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1260
検討者さん
>>1258
建築地はどちらなんですか。
桧家は地域によって会社が別だと聞きました。
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1261
匿名さん
>>1231 名無しさん
年明けに営業さんに耐震聞いたら、耐震等級は2です!って言ってたよ。
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1262
匿名さん
桧家みたいな安かろう悪かろうのメーカーで建てる人の気持ちがわからない。会社の経営方針も体制も安心できないのに。大手で見積りしてもらっても1割くらいしか変わらないよ。よく考えて良いお家建ててね。
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1263
通りがかりさん
>>1262
そりゃない。
大手より2~3割は安い。オプションつけていったとしても。
性能も負けてないよ。使用木材とかに若干の懸念はあるが。その辺を自分でコントロールするなりすればお買い得なメーカーに入ると思うよ。
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1264
居住者
ウチは桧オプションと屋根材グラッサに変更くらいだけど、カーテン、照明、各部屋エアコンなど設置して全てひっくるめて坪60万。
大手なら建物本体のみで坪80万くらいはしますよ。
確かに建材に不安はありますが桧にしたし、床下は機械換気ですがかなり乾燥してますね。全周通気工法より良い気がします。
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1265
匿名さん
建材は桧家も大手もショボい。
そういう意味で言えば大手より安い桧家の勝ち。
1番は真面目に営業努力してる工務店。材料も遥かに良材を使用してて且つ腕利き大工もいる。
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1266
匿名さん
新築を予定している者ですが、一条工務店と桧屋住宅とセキスイハイムのそれぞれの実際の家を見てきました。
主な検討のポイントは家の暖かさに対する対策です。
一条工務店は「全館床暖房」
セキスイハイムは「快適エアリー」
桧屋住宅は「Z空調」
どこのメーカーも高気密高断熱を謳い家の暖かさを強調しています。
まず、一条工務店の全館床暖房は、全室に床暖房を設置しているため最も暖かさに信用できました。
しかし、やや過剰設備という印象もあり、万が一床下のパイプがダメになった時のメンテナンスに不安がありました。
次に、セキスイハイムの快適エアリーは、1階だけにつけるタイプと1階2階につけるタイプの2つがあります。
1階だけにつけるタイプでも家全体が暖かくなるという話ですが、実際に住んでる人の家では2階のすべての部屋にエアコンが設置されていましたので、2階の暖かさに対しては疑いがあります。
一方、1階と2階につけるタイプの場合、2階に大きな機器を設置しなければならないため場所をとるという問題があります。また、快適エアリーは床下から暖かい空気を送るシステムのため、部屋のすべてに格子状の穴があり、そこに物が置けないという制約はもちろん、デザインが好きになれませんでした。
最後に、桧屋住宅のZ空調ですが
天井にダクトを巡らせることで、エアコン2台で家全体を暖かくするシステムです。
エアコンは市販のエアコンを使用しているという営業さんの話でしたが、実際にリモコンも市販のエアコンと同じでした。
良かった点を箇条書きすると以下のとおり。
①市販のエアコンのため操作が楽そう
②壊れた場合の取替え工事も市販のエアコンなので高くならなそう
③廊下の天井の中にエアコンがあるため運転してても部屋はうるさくない
④部屋にくるエアコンの風を感じることはなく自然な暖かさがある
⑤ダクト用に部屋の入り口のみ天井は少し低くなるが、ほとんど気にならない
⑥部屋のダクトを開け閉めすることで温度調節が可能でありアナログの安心感がある
以上のとおり、どのハウスメーカーの家も暖かいことは間違いないのですが、暖かさ対策の総合点で最も高いと思ったのが桧屋住宅でした。ただし、Z空調はシステムが始まったばかりで歴史が浅いという点では未知数なところもあります。そのため、今後想像もできない問題がでてくる可能性があり、その点の不安はあります。
結論を言うと、桧屋住宅に関しては、Z空調の家に住んでおられる方の意見がとても貴重だと思います。
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1267
匿名さん
暖かさへの対策も重要ではあります。
果たしてその構造材で断熱、気密を確保して家自体の寿命が何年保てるかでしょう。20、30年後に建て替えが可能な余裕があるのなら良いと思います。
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1268
通りがかりさん
>>1267
確かにその通りですよね。
20、30年後に建替えできる余裕のある人なら、GW使ってるローコストや工務店でもいいかもしれませんね。
一生建替えたくないなら桧家がいいな。多少高くても長い目で見れば、一番コスパ良さそう。
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1269
名無しさん
でもホワイトウッドの集成材だよね。
なんで桧家なんて名前にしたんだ?
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1270
匿名さん
災害列島なので耐震、耐風とかがプライオリティじゃない?人それぞれでしょうけど。
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1271
匿名さん
中小が施行途中で倒れているが、ここは大丈夫か?
工程に見合わない支払いだけはしないように。
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1272
匿名さん
モデルハウスを見学して、Z空調の排気口が床に付いていて
邪魔だなあと思ったんですが数を減らしたり壁に取り付けたりは
できないものでしょうか。今後の発展を望みます。
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1273
名無しさん
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1274
検討中さん
>>1266 匿名さん
Z空調ってエアコン2台でリビングとかあったまるのかね?
全館空調は空気の流れとか計算して配管通すけど、Z空調はどうなの?
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1275
名無しさん
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1276
匿名さん
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1277
匿名さん
>>1263 通りがかりさん
うちは桧家住宅と三井ホーム、セキスイハイム、積水ハウスで見積もりだしてもらったけど、2割違ったのは積水ハウスだけ。安心出来るメーカーで建てたいと思ったので桧家は辞めた。桧家は建材もだけど、標準の屋根は10年後には著しく劣化するクワットだし、壁もペラペラ。オプションがひとつひとつ高い。お得だと思って、コスパがいいと思って建てた人の10年後、満足しているのか自分も知りたい。
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1278
戸建て検討中さん
ここのハウスメーカーは、アクアフォームを売りにしているけど、家の暖かさは壁だけ力を入れれば良いと言うわけではない。床の合板も他のハウスメーカーより薄いから下から冷えるかも?という噂をきいたけどほんとかな?不安なのですが、住んでいる方どうですか?
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1279
名無しさん
>>1278 戸建て検討中さん
床下はアクアフォームネオだから平気じゃ?
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1280
匿名さん
三井、ハイム、ハウスの3競合は分かるが桧や入れます?
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1281
居住者
>>1274
Z空調も冬は1階を多めに暖房、夏は2階を多めに冷房するみたいですよ。詳しくはHPに載ってます。
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1282
居住者
>>1278
床は標準で28ミリ合板に12ミリシートフロアです。1階の空気を基礎断熱してある床下に吸い込んでから熱交換して排出されます。つまり床下は1階の室温とほぼ同じです。
壁の断熱も大事ですが、個人的には桧家住宅の場合屋根の方が大事だと思います。通常は2階天井まで暖めれば良いのですが、桧家住宅は小屋裏があり屋根断熱のため屋根組内まで暖まらないと寒い感じがします。
あとは当然ですが断熱材が発熱するわけではないので適切な暖房をとることです。暖房すればどんな家でも暖かいですよ。桧家の場合エアコンなどの電気暖房だとちょっと経費が掛かるような気がします。Q値は大したことないから仕方ありませんが、オール電化ならソーラーも検討したほうが良いかもしれません。
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1283
匿名さん
>>1277 匿名さん
大手ブランドでは安心な家作りは出来ない。
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1284
匿名さん
>>1274 検討中さん
実際の家を見に行ったときはエアコンの設定温度は22度でしたが
リビング含め家全体が暖かかったのは確かです。
ちなみに全館空調もZ空調も高気密高断熱の熱効率のいい家で24時間空調を動かし続けるという点では変わらないと思います。
最も違う点は、Z空調の場合、全館空調用の特別な機器を使用していないということだと思います。
それによって建付けコストやランニングコスト、メンテナンスコストを抑えられるというのが
桧家住宅の説明ですが、なにせまだZ空調の家に住んでいる人がほとんどいなそうなので、
実際住んでみて、家が暖かいのか、電気代が高くないのか、音がうるさくないのか、などはわかりません。
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1285
名無しさん
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1286
建築中
桧家住宅東京で建ててます。ここのスレを見るたびに失敗したかなぁと思うこともありますが、担当の営業さんや現場監督も電気工事担当の方も良い人だと思います。うちは青空リビングと畳ダイニング、屋根裏部屋が欲しくて、尚且つ予算にあった家を建築中です。Z空調は契約後に出て来たので付けられませんでしたが、天井が低くなるとのことで、付けられなくて良かったと思いました。現在上棟しましたが、1番良かったと思う点は、隣の家と基礎の高さは変わらないものの天井位置や屋根の高さが隣の家よりも高く大きいことです。
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1287
通りがかりさん
自分は社員じゃないが実際見てきて、結構良かったイメージ。
電気代と冷暖房力、何年持つかが気になる。
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1288
名無しさん
でもキャンペーン終わったらイニシャルコスト100万くらいかかるんだよね?
数年後に本体じゃなくて配管に問題とか出てきたら修理費いくらなんだろうか。
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1289
居住者
>>1284
空調の音はわかりませんが、我が家は東北なので24時間換気が2階床下に収まっています。その為換気モーターの音自体は小さいのですが、吸排気の際のゴォーという風の流れる音が非常に気になります。我が家は弱運転にして我慢していますが、現場監督さんの話だと24時間換気を切ってしまっている家庭もあるそうです。基礎内も換気しているので本当は切って欲しくないそうですが…。換気音は24時間換気システムのデメリットですよ。今は高気密高断熱の家が多いですから、桧家より高高な家で3種換気の方が良いかもしれませんね。
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1290
名無しさん
>>1289 居住者さん
モーターってキッチン下じゃないんですか?
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1291
建築中
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1292
居住者
>>1291
>>1292
ウチは東北で多少雪が積もるので1階では吸排気口が埋もれる恐れがあるので2階床下に熱交換ユニットに吸排気口があるのですよ。
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1293
評判気になるさん
>>1258 名無しさん
私も検討中です。キャンペーンの絶空調もついてのさらにオプションと値引きですか?
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1294
名無しさん
>>1293 評判気になるさん
空調でる前の契約なので空調はついてないです。
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1295
評判気になるさん
>>1294 名無しさん
ありがとうございます!現在のキャンペーンが絶空調無料、太陽光が1キロ20万円で、キャンペーン中は現金の値引きが出来ないと言われ、テレビボードはサービスと端数6000円位のサービスのみと言われました。キャンペーンの時は値引きやサービスはこんなものなんでしょうか?今見積もり中の方、契約した方、わかる方お願いします!
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1296
名無しさん
>>1295 評判気になるさん
私の時はオプション100P分プレゼントキャンペーンでしたがそれ以上のオプションと現金値引きはありました。
桧家一本だと思われると値引きは渋いかもですね。
相見積取ったりしたら多少変わるかもですが。
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1297
居住者
良く見積もりは比較したほうが良いですよ!キャンペーンと良いながら最初から盛ってあるような価格を提示してくる営業マンもいますから。
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1298
評判気になるさん
>>1297 居住者さん
まさにそれかもしれない!今絶空調無料というキャンペーンで見積もりに絶空調が乗ってました!そこを指摘すると「値引きは出来ますが、値引きをするとキャンペーンの絶空調は付かなくなります。どちらかになります」と言われました!しかも知り合いの紹介なのですが、絶空調のキャンペーン中なので特に値引きなどは出来ないとの事です。桧家はそんな感じなんですかね?
>>1296 名無しさん
なるほど!ポイント制のキャンペーンだったんですね!値引きをタイミングも重要になりますね!
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1299
居住者
>>1298
そんな感じですね。私の時もエアコン18畳1台、6畳2台にカーテン30万分、LED照明80万まで、室内物干しなどのキャンペーンがありましたが、キャンペーンを取るか値引きを取るかでした。いずれにしても必要なものだったのでキャンペーンで全部付けてもらいましたが、建築請負金額を見るとどうも腑に落ちない感じ付帯工事費用とか高いなぁと感じましたね。
もう少しだけお金出せばHMではトップクラスの高断熱高気密の一条工務店で行けそうですからね。
大手よりちょっと安いというのが桧家の戦略なのでしょうね。
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1300
検討者さん
Z空調は画期的なシステムだと思いますが、床暖に頼らずにエアコンによるシステムだから、冬場は乾燥するから加湿器併用は必須ですよね?
あと気になったのは各部屋にダクト経由で給気と空調していますが、ダクト中の掃除はどうやってするのでしょか?
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1301
戸建て検討中さん
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1302
戸建て検討中さん
>>1295 評判気になるさん
ほんと、色々な会社と比べてからにしたほうが良いですよ!我が家は桧家一本でしたが、Z空調出る前の契約で、キャンペーン120万のほかに現金値引50万値引きでした。
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1303
戸建て検討中さん
>>1280 匿名さん
住宅展示場観に行って営業が熱心だったのと、値段が一番安かったからお得な買い物出来るかも?と期待を込めて話を進めたよ。でも、大手メーカーに使っている建材部材の違いを教えてもらって、初期投資が安くても結局、ランニングコストが将来的に一番かかりそうだったからやめた。
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1304
評判気になるさん
>>1299 居住者さん
そうなんです!まさに腑に落ちない感じですよね!キャンペーンの意味。値段もそこそこで建物も良かったのにもったいない感じでした。でも、一条には手が届きません…
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1305
評判気になるさん
>>1302 戸建て検討中さん
ありがとうございます‼︎スマートワンの見積もりなので、あまり値引きの幅が元から少ないのかもしれませんが、うちはZ空調無料、太陽光1キロ20万円とテレビボードで170万円位です。キャンペーンって言われ喜びましたが、
見積もりにz空調が乗ってましたので微妙な感じです!もう少し様子を見てみますね!
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1306
居住者
>>1300
空調に限らず24時間1種換気も同じで掃除出来ません。一応フィルターは通すから埃は少ないと思いますが…。24時間1種換気の場合温度差によりホース内の結露などでカビが発生している事例もあります。空調はエアコンだから結露は少ないと思いますが…。
ちなみに24時間換気の標準フィルターは花粉やPM2.5には対応していません。高性能フィルターもありますが、換気システム製造元の協立エアテックでは取り扱いがなく、Yショッピング内の桧家ストアでのみ販売しています。しかも1枚12000円程で3カ月使い捨てです。私は花粉症なので仕方なく買いましたが…何かとコストが掛かりそうです。
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1307
評判気になるさん
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1308
ぱぱ
>>1295 評判気になるさん
自分は2月に契約しましたがZ空調はキャンペーンでタダでそれ以外に350万値引きでしたよ。
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1309
評判気になるさん
>>1308 ぱぱさん
>>1308 ぱぱさん
え?まじですか?それは担当に言わないとですね!ちなみに答えられる範囲でいいのですが、何県の営業所になりますか?スマートワンでしょうか?私はスマートワンのv3になります!
本当に答えられる範囲で構いませんので教えて下さい!
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1310
建築中
自分はZ空調のキャンペーン前で別のキャンペーンでしたが、全部いらないからその分値引きしてくださいと伝えたら200万ぐらい値引きしてくれましたよ?しかも後でサービスと言ってエアコン3台だけつけてくれました(笑)
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1311
評判気になるさん
>>1310 建築中さん
ありがとうございます!やはりキャンペーンか値引きかどちらかって感じですかね?エアコンはラッキーでしたね!
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1312
ぱぱ
>>1309 評判気になるさん
まじですよー。
関東の営業所です。
スマートワンカスタムになります!
キャンペーンで、広めの間取りにしてる為、Z空調が出力の強いタイプの物が2台サービスなんですが、付けない場合は350万とは別に170万値引きしてくれるそうです。
ただ、空調が気に入って桧家にしたので空調は付けますが。
値引き交渉しっかりしてみると案外してくれるかも??
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1313
検討者さん
表面上は値引いてるように見えて、どこかに皺寄せがくる可能性あるよ。建材の質を落とされたり、工期削られて雑な施工になったり。
桧家住宅って、本体費用が結構ブラックボックスだよね。だから見えないところで値引き分を削られるっていう可能性は十分あり得る。
桧家住宅に限った話じゃないけどね。
無理な値引きは逆に怖いよ。
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1314
評判気になるさん
>>1312 ぱぱさん
本当なんですねー!すごいですね!営業から350万円値引きの金額言ってきたんですか?この前の打ち合わせで値引きやサービスの話をしたのですが、キャンペーン中なのでと言われ、渋っていました!また12日に行こうと思うので、話してみます!
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1315
評判気になるさん
>>1313 検討者さん
確かにそれは考えますよね!桧家に限らずですが…裏を考えるとあまり言わない方がいいのかと迷いますね。まあ、裏とか考えたくないし、そういう営業にはお願いしたくないですよね!
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1316
ぱぱ
>>1314 評判気になるさん
自分の場合は、営業から言われました。
見積書みたら余裕で予算オーバーしてて、高っっ!!!って言ったら向こうから言ってきました。
まぁ検討者さんの言う通り、値引いてるように見えるだけなのかもしれないですが、自分のような素人からしたらお得感やばいです。
そこ気にしてたらキリなくなりそうですし、気に入って桧家にしたので信じる事にしてます。
手抜き工事はどのHMもしてると自分は思っていますので笑
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1317
評判気になるさん
>>1316 ぱぱさん
>>1316 ぱぱさん
なるほど!自分は予算オーバーと言ったら、じゃあプラン変えますかねと言われました!でも、Z空調や小屋裏など気にいっているので、家族とよく話し合って悔いの残らないようにしたいと思います!
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1318
ぱぱ
>>1317 評判気になるさん
小屋裏いいですよねー♪
納得出来るいい家作ってください。
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1319
評判気になるさん
>>1318 ぱぱさん
ありがとうございます‼︎お互いにいい家作りしましょうね!
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1320
居住者
皆さん頑張ってくさださいね。ウチは良い大工さんに当たりました。住み心地はいたって普通ですが、丁寧に仕上げてくれました。
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1321
匿名さん
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1322
建築中
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1323
名無しさん
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1324
建築中
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1325
居住者
ウチは10畳。ハシゴロフトじゃなく固定階段だから使い勝手良いですよ。今はもっぱら子供の遊び部屋になってます。
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1326
戸建て検討中さん
ここの青空リビングってどうなんでしょう。
雨漏りの危険性はないんですかね?
メンテナンスでまとまった額が必要になるとか?
屋上使うのは最初だけのような気がしてますが、ご意見頂ければ幸いです
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1327
建築中
どーなんですかね?
うちの青空リビングはタイルのした防水シートですけど、ルーフバルコニーも防水シートって書いてあったんで、とりあえず大丈夫なんじゃないですかね?
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1328
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1329
検討者さん
このメーカーでzehとった方おられるでしょうか。
Z空調みると断熱性能は悪くなさサリーみたいなのですが
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1330
1326
>>1327 建築中さん
>>1328 匿名さん
ありがとうございます。
当面は大丈夫そうですが、やはりメンテ費用は見ておかないとですね。
費用対効果で検討したいと思います。
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1331
居住者
>>1329 Q値的には良くて2.0くらいですよ。高高を謳っているHMの中ではあまり良くない方だと思います。だからこその全館空調なのですよ。良くないと言っても個人的には不満はないです。21時に室温20度でエアコン停止して外気温-5度の翌朝は室温10度はあります。一条工務店なんかはもっと良いのでしょうが、私的に建築費も安いしこんなものだろうって感じです
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1332
居住者2
4地域にて2年前に建てました。
LDKに大きな吹き抜けあってLDKのエアコンは付けっ放しですが、先月の電気代は1万円ちょっとで家計的には助かってます。
でも洗面所とかトイレは寒いので、Z空調入れたかったです。
断熱性能はそこそこだけど気密性とアルミで包んでいるので暖かいんですね。
うちも一条工務店と比較しましたが、性能の数字は良さそうでしたが、200万近く高かったし、床暖房の電気代高いということで桧家に軍配が上がりました。
長期優良住宅にしたので、マンションの時のように、修繕費として自主的
に毎月1万積み立てています。
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1333
名無しさん
>>1331 居住者さん
1329です。
ありがとうございます。
自分は南関東でそこまで寒くならないと思いますのでそこそこの断熱性があればいいかなと思ってます。
Zehも取れればいいかな?という程度でして、補助金も75万になりますし、高いオプション払って狙うものでもないかもしれませんね。
営業さんに聞いたら、エコキュートの性能を良くして、吹き付け断熱も厚くして、樹脂サッシにするとかで、+200万超と言っていました。
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1334
名無しさん
>>1333 名無しさん
桧家ってゼッチにして補助金貰えた実績あるのかね?
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1335
名無しさん
テレビ線の工事やってくれないみたいなんですが、皆さんどこにお願いしましたか?
エアコン工事も施主支給の場合、足場があるうちに工事やらして貰えるのでしょうか?
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1336
居住者
>>1335
テレビ線の工事ってアンテナ工事?それともケーブルTVでしょうか?
アンテナ工事は普通にやってますよ。地デジアンテナにBSアンテナにブースターに5分配で15万と言われました。
あまりにも高いので新築の際に工事に来てた電気屋さんに直接依頼して6万で済みました。
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1337
検討者さん
ここって標準の設備はあんまり選べないね
質は悪くは無いんだろうけどさ
県民共済レベル
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1338
名無しさん
>>1336 居住者さん
普通のアンテナです。
頼むとそんなにかかるんですね。
量販店でもお願い出きると聞きましたが、工事の電気屋さんでもいいのですね。
電気工事始まったら聞いてみます。
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1339
居住者
>>1338
監督さんに電気屋さんに直接依頼の方が安いと言われました。
ちなみにちびまる子ちゃんのCMの量販店では地デジアンテナ、BSアンテナ、ブースター、アンテナマストで8~10万くらいと言われました。
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1340
検討者さん
嫁が檜家かOUTLETHOMEの家かで迷ってます。自分としてはセキスイが良いと思ってましたが、年収考えると厳しいと言われて何も言えず。諦めてどっちかにしようかと思ってますが、品質的には遜色ないですか?
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