桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

1196です。
そうですね、重要事項の説明もありました。
ただ、真実じゃないことを説明してきて、なおかつ契約を急かされたのが納得いかなくて…
消費者にうそをついて契約とることは、印鑑押すより悪質だと思いますが…

>>1198 匿名さん

桧家の人だね。

>>1202 匿名さん
ちゃうよ。解約云々スレ見ていて、社会人なのに契約の意味を分かって無い人が多いようで、アホだなとおっているだけ。

ついでに、住宅ローンの融資を受ける時も金融機関と契約書を結ので隅々まで読んで納得して判子押してな。

1196です。
今、消費者センターに相談中で、センターの方を通じて弁護士さんに相談しています。前スレ読むと同じような手口で騙されてる方も少なからずいるようなのでこちらでまた結果報告させていただきます。焦らせて契約を迫るので慎重に考えてください。
内容に納得いって契約し、お住まいの方に対しては否定するつもりもないのでご気分悪くされる方いたらすみません。

>>1205 匿名さん
施主様の甘さは否めませんが虚偽の説明がある時点でそこからマイホーム購入する気になれないのは当然です。桧家ではありませんが某大手HMの契約書内容を見た事があるのですが法律用語を多用した法に精通しない方には非常に分かりにくい書き方で恐ろしい内容の事が書かれていました。数十ページに渡り細かな文字が羅列されてます。一言一句を全て内容確認すると日が暮れても終わらないです。私の個人的な意見ですが契約前に契約書内容をコピーして法律の専門家に施主側に不利な内容がないか確認して頂くのが一番の安全かなと思います。

契約書に施主様の不安点等に対しての記載が無い時は口約束ではなく必ず書面にて且つ曖昧な表現を使わせず明確に記載して貰う事です。大変かと思いますが頑張って下さい。

>>1206 匿名さん

>>1206 匿名さん
ありがとうございます！涙が出ます…アドバイスありがとうございます。
サイディングと屋根に関して質問したら、担当営業はもちろん、店長もメンテナンスがいることを知らなかったと言っています。だから、虚偽ではないと…でも、ハウスメーカー数社、知り合いの不動産屋、設計士の意見を聞くと、店長クラスでメンテナンスのないサイディングは存在しないと分かっているはず、知らないはずがないと言います。桧家は営業の間違いや説明不足があったことに関して認めますが、違約金に関しては会社の決まりなのでもう謝るしか出来ないと言われてます。会社の決まりで、それが一番安い違約金だからと。そしたら、こちらが納得いくように明細を求めたのですが、出せないと…出す必要がないと言われました。約款には違約金、最低10万とは書いていないのですが…
誠意がないですね。間違い、説明不足を認めた上で、謝るから違約金は払えと言うのは…納得行かないです。
出来る限り、頑張ります。

皆さんLAN配線もお願いしましたか？
因みにお値段いくらになるのでしょうか？
また、配管だけ通して貰っておいて後から自分でLANケーブルを通す事でコストカット出来たりしますか？

その他、コンセント、スイッチ、何でも良いのでアドバイス頂きたいです。

　>>1208 桧家じゃなく地元の工務店で昨年建築時にLAN配線を追加でしたけど
税込みで18600円だった高いか安いか知らないけど　必要ならした方がいいと思う

本日、無事に契約して参りました。キャンペーン含め本体から10%ぐらいお勉強して頂きました。ありがとうございます。
もともと、寒い、古いで建て替えを考えて
某メーカー含む3社で検討した中、費用対効果が1番良く会社の経営状況、プラン、営業、仕様、価格などバランスが良い桧屋にしました。
全館空調？Zのやつが楽しみです。

ただ残念でしたのは新人？営業の方の知識が乏しく話しが噛み合わなく 笑
でも上長さん含め、対応頂きこれからが楽しみです。

>>1208
何も言わなくても配線してあったので込み料金ですね。外の防水コンセントに各部屋１箇所コンセント追加して照明も高いやつ選んでも追加料金取られませんでした。

>>1210
いくら初めてでも間取り仕様も決まってなくても判を押すって頭大丈夫ですか？1万や2万の買い物じゃないんだから納得してから判を押さないと。

>>1153 戸建て検討中さん
全館空調は快適だよ。ただ、電気代が高いのがネックだったけど、Z空調なら2階建て家ならエアコン2台の稼働で全館空調できるから、今までの全館空調に比べたら電気代はかなり安くなるよ。

>>1213 通りがかりさん

そうは言っても、営業は契約を焦らせますから。複数のハウスメーカーで検討したことありますか？全部決めてからの人ばかりじゃないから営業が契約を焦らすんでしょ。営業は嘘をつくと疑いながら話を進めろってことなのかな。

Zのお面被ったCMは今一だね、なんじゃありゃ。ってな感じ。

建設関係の知人に契約焦らすＨＭはやめろと教わりました。後から言った言わないとか、最初と話しが違う部分が絶対出てくると…。検討者の方もマイホーム欲しい気持ちが強いからついつい判子押しちゃうんですよね。しかし、押してしまったらＨＭの思うつぼです。皆さん慎重に契約して下さいね。

以前、解約のことで投稿したものです。
違約金10万支払って解約しました。
桧家はまだ検討中だからと言ってもあれよあれよと理由をつけ、契約を急がせるメーカーですので検討中の方は営業の手口に惑わされず、気を付けてください。

>>1219
それ全館空調関係ある？
エアコンでも体調悪くなる人はわるくなるんでない？

>>1218 匿名さん
解約お疲れ様でした。以前、その時に返レスさせて頂いた者です。貴重な時間は無駄にしたと思いますが10万で何千万円もの一生の後悔をせずにすんだと前向きに捉えて下さい。

仕事をしながらの家作り、私自身も経験してるので大変かとは思いますが建築するマイホームが「宝」となるよう頑張って下さい。長く住まう家作りには強い地盤・強い基礎を正しい方法で施工する事がまず第一歩です。

また木造築であれば無垢材で長期間じっくり天然乾燥させた目の詰まった木材を構造材として使う事が最良です。人工乾燥が絶対にダメとは言いませんが天然乾燥には敵いません。ホワイトウッドや集成材を構造材として薦める人達は長い目で家を考えていないので要注意です。

また自身で決めたメーカー又は工務店などの家作りを勉強して明らかにおかしな施工箇所があれば必ず確認しましょう。第三者機関に有料依頼という方法もありますが中にはいい加減な方もいると聞きます。本当に大変ですが「宝」になるか否かも施主様の頑張り次第という事です。施主目線の業者様と縁を持って素敵な「宝」となることを祈念致します。

長文失礼しました。

>>1214 戸建て検討中さん
マッハシステム、電気代って検索してみるといいよ。Z空調のような全館空調システムで、実際の電気代でてくるから。
メーカーが言っている電気代はあてにならないよ。

購入して２年が経ちました。

桧家はアフターが悪いです。

①キッチンウォールキャビという備え付け家具の部品が壊れたので、「桧家住まいのコンシェルジュデスク」に連絡したら、１週間経っても返信がありませんでした。
②結局再度自分で桧家リフォーミングに電話しました。このときの担当者は対応が良く、無料で２～３日後に部品を送ってくれました。
③「リフォームの相談に乗ってほしい」と桧家リフォーミングに電話したら、「上司に確認を取り、週明けに下請け業者を紹介します」との回答。週明けどころか、年が明けた今現在も連絡がありません。
④２年点検で壁紙の補修をお願いしたら、何の連絡もなく２時間遅刻。桧家リフォーミングの担当者は「業者から中止の連絡は受けてませんので」とまるで他人事のようでした。再度連絡したら、「業者の親方は１時間半前に出たと言っていますので、渋滞か何かじゃないですか？」と。らちが明かないので私が激怒して猛抗議したら、家まで課長が謝罪に来ましたが、「言われたから来ただけ」という印象でした。
⑤課長に①～④について講義したところ、週明けの月曜日、①について今更「桧家さんから連絡を受けたのですが」と業者から連絡がありました…。

家自体には満足しており、特段不都合も出ていません。
１年点検の時に対応が悪いとは感じませんでした。
ただ、①～⑤のことがあるので、今後のアフターがとても不安です。
友人・知人にはとても桧家は勧められないですね。

どの業界もですが、値段相応。

2年目でリフォームですか？
また、そのぐらいの年数で大きな不都合がでたら欠陥。

桧家で検討していました
予約して最初に行った展示場ではモデルハウスが壊れている部分が多々あり施設、仕様の説明を受けてもせっかく見に来たのに壊れていますばかりで全然参考になりませんでした。
やる気がないのかお礼状は三ヶ月後忘れた頃に来てさらに二ヶ月後に別の営業から引き継いだんですがその後どうですか？と電話が来ました。遅すぎてびっくりしました。

最初に行った展示場が良くなかっただけかもしれないと思いもう１つの展示場に行くと一万円渡せば優先的に色々なことをやりますと言われ返金もするということなので試しに頼んでみたものの自分達でネットで探せるような情報しかもらえず全く参考になりませんでした。やはり連絡はまめではなくこちらから聞くと資料を送ってくる程度。他のハウスメーカーとも話をしていましたが比べ物にならない接客対応で残念でした。
しかも他でも話をしていると言ったら言い訳を色々されたり、今すぐ会えないかといきなり焦ってきたりよくわかりませんでした。
とりあえず気分が悪い対応ばかりでやめました。

アフターがきちんとしているのが安心だなと思うのですが、
その場所によってというか支店によってかなり差が出てきてしまうものなのか…なんて思ってしまいました。

できれば自分たちが検討している所が良い所だったら、と思いますが
同じ看板を掲げている以上、サービスは均一化していて欲しいというところです。

アフターも充実していると他の方も書かれていますが他の人に勧められやすいですよね。

NO.1225の主です。
私の怒りが冷めやらぬ頃、妻が「そういえば、１年点検の時、『２年点検からは外注になります』って言ってたよね」と。
いくらなんでも急激にレベル落ちすぎでしょ…。

こないだ久々に展示場行ったら全棟耐震等級3級！！』ってポスター貼ってあったけどいつから？
これによって値上がりしてんのかな？

耐震等級3なんて凄くも何ともない

ホワイトウッド！！(￣▽￣;)！！

土台、梁は欧州赤松。
これなら同じグループのパパまるの方が良いよね。パパまるも同じ柱でアクアフォームだけど桧家住宅より安いし。

価額相応、多くを求め過ぎ。

初めて投稿させて頂きます。
家を建てるにあたって、他のメーカーも含めて情報収集している最中なのですが、桧家さんの現場をあまり見たことがありません。工事業者の質や工程の流れなど、見たことがある方いらっしゃいますでしょうか？いらっしゃいましたら教えて頂けるとありがたいです。

>>1237 口コミ知りたいさん
大工は一応桧家のお抱えの大工らしい。
他は下請けに丸投げ。

>>1237、1238
そうそう、他のHMは下請け工務店に丸投げだけど、桧家住宅は桧家会に登録している業者にしか仕事はまわさないですね。
まずは、こういう口コミサイトではなくご自身の目で確かめるのが一番だと思います。業者の質などは現場見学申し込めば、いつでも見せてもらえると思いますよ。

桧家は大工のランク付けもしてます。Ａランクの大工西松屋当たるといいですね。

>>1240 居住者さん

宮城の大工事情分かりますか？
質は高いですか？

桧家でダウンフロアリビングされた方居ますか？
40cmダウンします。

>>1239通りがかりさん
辺レスありがとうございます。
ある程度毎回同じ業者が工事しているのであれば桧家の作りには基本的には慣れている業者ということですね。
現場見学、となってもどの業者も猫をかぶっているような気がしてしまって。。(x_x｡)考えてみます。

2017年3月竣工予定のものです。
ここまでの感想を述べさせていただきます。
ご参考になれば。

【桧家に決めた理由】
ガレージとルーフバルコニーがどうしても欲しかった！
（結局建ぺい率の問題でガレージはボツになりましたが・・・）
その条件と予算との兼ね合いで、ここを第一候補にしました。

まずは試しに住宅展示場に話を聞きに行ってみた所、
営業さんが誠実で信頼できそうな感じだったので、
「まあ、いいか」という感じで決定。

結局その印象は外れでは無く、ここまで色々な面で頑張ってくれました。

【営業担当者】
①土地探し・購入
当たり前なのかもしれませんが、住宅展示場から離れた地域の希望に対して
色々と探してくれました。
購入に際しても、不動産会社に対しての価格交渉や土の入替条件を付帯させる等、
かなり頑張ってくれた印象。

②ローン相談
これも当たり前なのかもしれませんが、素人相手に色々とレクチャーしてくれ、
銀行から有利な条件も引き出してくれました。
（諸事情により結局紹介してもらった銀行とは違う所になりましたが、
　悪い条件ではなかったです）

③プラン作成
こちらの希望はルーフバルコニーと防音室一部屋ぐらいだったのにも関わらず、
（特に要望したわけではないと記憶してますが）先方のコダワリで何度も変更になりました。
営業さん自身もコダワリが有るのに加え、その地域統轄者もそういうのが好きらしく、
色々と「口出し」してくれました。
（これも当たり前なのかな）
打合せ場所の住宅展示場が家の近くで良かった・・・。

④人選
これが営業さんの一番のコダワリだった気がします。
カラーコーディネーター、現場監督、大工さんはその人の指名。
他の工事との兼ね合いで着工が1ヶ月近く遅れましたが、
「どうしても信頼できる人物に頼みたい」という熱意を感じました。

⑤不満
特に有りませんが、強いて言えば中間費用を支払ってから
ちょっと熱意が薄れたなー、という感じです。
まあ、次の営業活動で忙しいでしょうから当たり前なのですが。

長文失礼しました。
結局良い担当者に巡り合うかどうかなのかなー、と感じてます。

あとは住んでみてから感想を述べたいと思います。
皆さんご指摘の断熱性とか耐震性等々でガッカリする事が無ければ良いですね。
個人的にはルーフバルコニーでのBBQや日向ぼっこがとても楽しみです。

断熱も耐震もそこそこって感じかな。遮音性は他の断熱材より劣りますね。あとはサッシですが、ＹＫＫとリクシルが選べるはずですがＹＫＫの方がいいですね。特に引き違いなんかはサッシの隙間がＹＫＫの方が少ない気がする。リクシルは枠が細くスッキリしていますが華奢な感じがします。営業マンはリクシルを勧めてくると思いますが…

>>1243　

営業は猫かぶるのが仕事ですが、職人で猫かぶれるような器用な人はいないですよ。もちろん手先は器用ですが。どこのメーカーも同じじゃないですかね。

>>1228 名無しさん

ウチの場合今んとこなんの不満もないだけどなあ。子供あやしてくれるのもいい。
当たり外れはあるかもね。

全空調とウレタン断熱が売りみたいだけど
一つ気になったのが全空調システムの機械が壊れたらいくらかかんの？
モデルハウスで本体見たけど、9年って書いてあったよ。

木造宅でのBBQは止めておいた方が良いよ。

昨日ちょうどその質問したので、わかる範囲で書くと、Z空調のエアコンは10年保証ありで、その後壊れたら25万くらいと言ってました。
24換気は5万くらいとのことです。
これくらいならいいかなと桧屋さんに決めました。