桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

先週末展示場行ってきたのですが、利益度外視でZ空調無料サービスしてます！なんて言ってたけど、こんなキャンペーンずっとやってるのでしょうか？

>>11301 戸建て検討中さん

ちゃーんと利益は乗ってますので安心してください。

>>11301 戸建て検討中さん

正式な無料キャンペーンは終わってると思うよ
ずっと無料キャンペーンやってると↓みたいになる（笑）
https://news.yahoo.co.jp/articles/4bffb17f7ab29781cb2e8184256b46e4e560...


ただ、値引きできる範囲でZ空調無料と営業トークしてるんだと思う。もちろんZ空調無料にしたくらいの値引きでは、利益がぜんぜん出ないなんてことはないでしょう

このスレ見てると、桧家は相当恨まれてるようですね。
人気がある証拠です。

>>11298 検討者さん
こいつは人に何しにきたとか、小学生、敵対心、アホだと他に自分が敵対心むき出しで言って、挙げ句は、桧家の情報ではないからとか？
屋根断熱が薄い話しとんやろ？

こいつこそ、なんか桧家の情報話しとんか？中身のない投稿繰り返しては、まとはずれな投稿は見てて邪魔でしかないから皆、邪魔と思ってる

しっかり説明してきてる人が小学生なら、あんたは、それ以下の幼児だな？

桧家の価格は相対的に魅力ですけどね。
平均坪単価50万、ローコストで性能もそこそこ、全館空調もある。
自分ならタマとかより桧家が良いと思いますけどね。

去年の11月に桧家住宅で建てた者です。

感想

Z空調を売りにしているようですが、桧家住宅で建てた方からの情報で、冬場の室内の乾燥が異常にカラカラになり、加湿器が何台あっても足りないとの事でした。
ウチは、平家建てだったので、ココチイイの換気システムのみにして８kwの加湿器付きのダイキンのエアコン１台にしました。
今年の冬の乾燥具合は、空気清浄機の水タンクを毎日補充してました。
今の時期は、湿度が高く、エアコンの除湿能力をあげても室内は、７０％あります。
この換気システムは熱交換器と謳ってますが、湿度は、スルーって感じです。
変更してよかった部分は、サッシを寒冷地仕様に変更したことでしょうか。
気密性と遮音性が全然イイです。窓の数にもよりますが、それほど高くなかったかと思います。

>>11307 通りがかりさん

皆？巻き込むのはやめましょうね。
興奮してるのはあなただけです。

>>11310 購入経験者さん

ところどころ日本語がおかしいので読みにくい、ということは置いておいて

加湿器が何台あっても足りないって何に足りないのですか？
空気洗浄機の加湿器なんてあってないようなものじゃないの？
うちは吹き抜けのところに24畳用ぐらいの加湿器1つ置いて、湿度は50%以上はありましたよ。
全熱交換器はそもそも熱を交換するもので湿度に関しては何もありません。うちはZ空調ですが冷房運転ではなく除湿運転で55-60%ぐらいです。冷房運転だと外の湿度、温度にもよりますが70は超えてきます。
エアコンの性能の問題じゃないでしょうか。

気密性と遮音性が全然いいって何でしょうか。。断然いいの間違いか？
というか寒冷地仕様とそうでない仕様を比較したんですか？
うちは寒冷地使用ではないですが遮音性はそれまで住んでいたアパートと比較すると断然いいです。外の音なんてまず聞こえないです。
気密性は体感できないというかよく分かりません。Z空調で快適だし、気密性がいいとか悪いとか比較するものがないので分かりません。電気代も比較できないので。

冬の乾燥はよく出てきますが洗濯物が雨でも早く乾くしうちはそこまでデメリットには感じていません。夏は冷房より除湿運転の方がはるかにいいです。

ちなみに、加湿器は毎日洗いましょう。毎日補充じゃなくて毎日洗浄です。
テレビで毎週洗ってますってドヤ顔している主婦がいましたが3日でカビが繁殖します。

家の性能が良いと乾燥するんだよ
湿度のこと調べてみてください

>>11311 名無しさん
自分を棚にあげ迷惑行為が邪魔になってないと思うやつって、ほんま迷惑。
反論も出来ずに悪態つくしか出来んなら投稿しないでね。

>>11309 戸建て検討中さん
値引きはあるんじゃないですかー。
私はそこから３００万ちょっとオプションをつけましたけど１５０万ぐらいの値引きでしたかね。
今思うとまだ値引きはできたと思う。

>>11312
＞3日でカビが繁殖します。
異常だね、家中に胞子がまき散らされてる。
塩素入りの水道水を給水していればカビは簡単には繁殖しない。

壁付エアコン

>>11320 匿名さん

カビは3日で繁殖する。
それが問題となるレベルかどうかは知りませんが。

https://www.jstage.jst.go.jp/article/internalmedicine/56/22/56_9055-17...

問題になるレベル。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/res/9332/

>>11323 匿名さん

私がいったのは３日で発生するカビが問題になるかどうかな話。
この写真は夏の話。

まき散らすのは同じ。

どんな空調使おうが、使い方次第。

>>10557

ヒノキヤにお客さんとられた住宅ヒマ営業マン
と壁エアコンのメーカー勤務先からの履歴が多数確認されております。

出鱈目。
脅かせば良いと思ってるのは悪質。

どことどこのメーカーから書き込まれてるか教えてくださーい！

そうね見てるとだいたいわかるわよね
逆にかわいそう

注文住宅とは言えないね。レイアウト融通効かないし、建売住宅と何ら変わらないじゃん。
基本図面はしっかり考えられてるから当て嵌まれば良いけど、出し値が高すぎ。

>>11331 戸建て検討中さん

スマートワンの話？
スマートワンカスタムなら、ほぼ自分好みの間取りにできるよ

スマートワンだとどこまで融通きくの？全くのカタログ通りってわけではないんだよね

>>11331 戸建て検討中さん
建売は、土地が選べません。
好きな土地に好きな間取りを選べるのはかなり違います。
スマートワンでも間取り変更可能です。
うちも間取り変更しましたし。必要な壁や柱は変えられないですけど。
カスタムは自由と思いますよ。

価格は安いと思いますよ。

>>11334
うちはスマートワンで提案がありましたが、変更効かないようでしたよ。間取変更について柱が抜けないため変更不可等の明確な説明でて来なかったのが、残念でした。
併せて、水道引き込みについて見積が別途出ましたが、内訳はさほど変わらずで、他HMの1.8倍で見積金額が出てきたのが決定的で、やめました。(どちらも現調してます)
自分が担当の方と相性悪かったのかもしれませんが。

>>11335 戸建て検討中さん

カタログで赤く塗られてる耐力壁や外壁、デザイン窓は変更できない。というのは建てた方なら知ってると思います。
逆に言えば、それ以外は自由。変更効かないなんて事は無いです。
うちも、間取りすごく変更したので。

相性大事ですよね。うちは営業さんとても良い方でした。

Z空調も小屋裏収納も取り付けれて、アクアフォームとか面材も全く一緒ならヒノキヤ住宅より安いパパまるハウスの方が良いと思うんですけど、ヒノキヤの方が優れてる部分をどなたか教えてください。よろしくお願いします。

>>11337 戸建て検討中さん

建具のグレードが違うのはあるんじゃないですかね。メーカーがそもそも違いますし。
キッチンも違うし。食洗機ついてないし。

外壁は同じ？
2年ぐらい前にぱぱまるが近所に建ててましたが外壁がものすごい安そうに見えました。同じサイディングですけど、とても同じには見えませんでした。
あと、全体的なデザインはどうなんですかね。ぱぱまるのホームページに載ってる家はホームページに載っているにもかかわらず普通の家ですよね。建売みたいな。

桧家はスマートワンでももう少しカッコいい気がします。

そんなとこですかね。

>>11337 戸建て検討中さん

標準装備にオール電化入って無さそうですね。
あと、桧家のHPには書いてあるWバリア工法も入ってなさそうなので、断熱性能も少し劣るんじゃないでしょうか。

細かい所を少しづつグレード下げて、安くしてるんだと思います。
あと、自由度とか全く期待出来ないでしょう。

しかし、コスパは良い気がします。

>>11339 名無しさん

コスパはどうなんですかね。

私は桧家で建てて価格も満足していますが、これ以上質が下がるとどうかなってのはすごく感じます。

>>11340 匿名さん

確かに桧家で建てた側から見るとそうですね。。

まぁ、パパまるが価格で競合するのは建売とかなんでしょうし、それに比べりゃだいぶ良いんじゃないでしょうか。

なるほど。ありがとうございます。細かいところのグレードが違うんですね！
よく比べて価格差と性能差を総合的に判断して決めようと思います！ありがとうございました！
ちなみに最近パパまるの新築を見学したんですけど築３０年の家に住んでる自分からしたらかなり立派な家でしたよ！

>>11342 戸建て検討中さん

まぁ、確かに築30年と比べたら。
私もよく知らなかったのでぱぱまるのホームページ見てみたら相当安いですね。
建売もそうですけど新築時はどこもキレイだし立派です。メンテナンスにかかるコストも調べた方がいいですよ。
うちの隣、建売が3軒並んでますが、その家の北側と日の当たらない西側とか東側の部分の外壁は苔だらけです。うちと1年しか違いませんが酷いです。
桧家のサイディングもいいものでもないと思いますが築3年目で苔もなければキレイです。

https://www.papamaru.jp/equipment
パパまるオプションの価格明確なので良いですよ。
私は予算で桧家の営業がパパまる紹介してくれたので、パパまるで建てました

パパまる比較では、ないんですが桧家に住む前のアパート賃貸代は、住宅ローンより年間10万位安かったです。がしかし、アパートの時はガス代と言う光熱費お荷物もありましたし電気代は夏や冬年間のピーク時期では、今の2倍3倍となってしまい

住居費と光熱費足すと、トントンになってしまいます年間支払い。水道代も含めアパートの時とほとんど同じ。節水機能も中々と思います。太陽光発電は、いずれパワコンの交換費用とかありますが節電や１０年限定ですが少し売電もあるので満足しています。

あまりに詳細考え過ぎるとどっちが得かは、分かりません固定資産税や災害保険、リフォームの用意もしなくちゃならない戸建住宅。けど、そういうのも含め快適にある程度経済的に暮らせるか？が注文住宅や会社選びのたのしさ魅力とも思います。満点とは、言えないと言うか自分の経済力でしか満点に近い家は、建てれませんからね。

自分の収入支払い考えたら桧家には、満点しています(^^)

>>11345 e戸建てファンさん
ブラボー！

>>11346 通りですさん

ありがとうございます^_^快適でしかも経済的のＺ空間も気に入っています

>>11346 通りですさん

ありがとうございます^_^快適でしかも経済的のＺ空調も気に入っています

あからさますぎて、業者なのか業者のフリした荒らしなのかわからん

>>11349 通りがかりさん
納得、ある程度満点して住んでて何か文句あるの(笑)

>>11348 e戸建てファンさん
早速明日桧家に行ってみますね！z空間にもワクワクしますね！

>>11345 e戸建てファンさん

よくわからないけど電気代が2、3倍ってないよ。Z空調入れてオール電化なら冬場は大体2万円前後じゃない？アパートで４万ー６万ってないよ。しかもガス代は別なの？
ありえん。

ちなみに水道代はアパートでも戸建てでもそんなに変わらないと思うが。節水機能ってなに？

しかもどっちが得かっておかしいだろ！損得で家の買ったの？

仮に出費が変わらないのならローン完済後に住宅が残る戸建てと何にも残らないアパート。どっちがいいかは明白。

もう少し日本語ちゃんと書いてください。

>>11352 匿名さん

こまけー(笑)通常の月、春秋の値段から比較するとだ(笑)

>>11351 通りですさん

Ｚ空調がナンバーワンビルトインエアコンかは、分かりませんがある程度よいと思います。ダクト管のカビだとかクリーニング清掃ダスキンに頼むのかな？とか壊れた時の買い替えとか、そこまで気にしてたら何も買えない出来ないと思うので現状に満足しています。各ハウスメーカー、長所短所あるかと思うので値段内容を他と比べながら選ばないと後悔します。私は、パーフェクトと！までは言えないですが値段内容ある程度の満足度あります(^^)

>>11353 e戸建てファンさん

春秋じゃなくてピーク時ってかいてあるけど？
春秋はうちは月6000円ぐらいです。
その時期にアパートでは12000円ー18000円になるんですか？

>>11355 匿名さん

どうでも良いです細か過ぎると嫌われるよ^_^

>>11355 匿名さん
いいね！

>>11354
カビがナンバーワンビルトインエアコン
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/res/9332/

何千万も払うのに細かいこと気にしてたら買えない？
凄い人ですね。。。
しかもダクトのメンテナンス、機械の故障・買い替えは必ず発生する要件ですよ

ヒノキヤの社長がYouTube始めたってよ

>>11359 匿名さん

そんな事気にしてたら何にも変えないよw
壊れるからってあなたは車を買わないのですか？？
メンテナンスにお金が掛かるのは当然です！
カビなんて気にしないですしw

>>11358 匿名さん

これ私が投稿したやつ。
何度もありがとうございます。

去年は冷房だけずっと運転し湿度が気にしていなかったのでこうなったと思います。
今年は除湿運転で湿度は60ぐらいをキープしてるので大丈夫と思ってます！
どうなることやら！

>>11362
電気代に目を奪われては駄目だね。
カビによる健康被害を気にした方が良い。
カビはダニの餌になる。

いつもお疲れさんw
カビが生えないようにエアコンがない家にでも住んでくださいね

パナの最新モデルだと、カビにくいんじゃないの？
自動で勝手に掃除して、輩出してくれるし、ナノイーも効果高いみたいだが。

エアコン運転中は温度が低いからカビは生えない、ドレンーパイプ等はあまり冷えないからカビリスクが有る。
カビが生えるのは運転を停止して結露水で濡れてる状態でエアコン内温度が上がった時に生える。
今のエアコンは停止時は自動で結露水を乾燥させる乾燥運転をするからカビは生えない。

注意して湿度計を見れば分かるが運転を停止させると乾燥運転で急に湿度が上がる。
エアコン内の結露水が乾燥され部屋に出るから急に湿度が上がる。

私が住んでるところ、ただいま外気温32度で湿度70%でかなり蒸してます。
去年まで冷房のみでZ空調を稼働していて温度は快適でしたが湿度は80%超え。

今年は除湿運転で快適。
カビリスク低減。

契約して現在設計中なんですが、タイル張りの存在を知りませんでした。外壁をタイルにするとオプションでどれぐらいのUPとなるのでしょうか？

>>11368 匿名さん
32坪でタイルにすると120万？200万？位と言われたような記憶がありますが、ちょっと正確には覚えておりません。
営業さんがタイルにすると重くなり地震に弱いと言われて、全然オススメしてませんでしたね。
営業さんに確認すると、すぐに教えてくれると思いますよ。

>>11368 匿名さん

オプション表に書いてあるよ

＞＞11368: 匿名さん
今からだと間に合わないでしょ。
すでに、発注してるでしょうし、決定後の変更はお金発生しますよ。

>>11368 匿名さん
契約してるならオプション表あると思うのでみてください！

>>11371 匿名さん

設計中なら間に合うでしょ。
建築中なら間に合わないと思うけど。

>>11368 匿名さん
1年半前の時で坪5万円くらいでした??

フラット35sの適合証明書を出してもらうのに、桧家住宅は27万円かかると知人に聞いたんですけど、高いですか？
銀行には高くても10万円くらいと聞いていたのですが....

桧家さんの吹き付け断熱についてですが、吹き付けた後、表面を裁断とかするのでしょうか？
どなたか、確認された方いらっしゃったら教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

>>11377 検討板ユーザーさん

壁の部分、盛り上がりすぎた部分は裁断してましたよ

>>11375 戸建て検討中さん
自分の時は378,000円でしたが、他社と比較しても高すぎると思いました。

値段以前に営業の態度が悪すぎて、二度と桧屋住宅行くことはないと感じた。
見積依頼したら、契約するまで帰さないような態度で接してくるし、ちゃんと教育しろよ

なのに　未練がましく
こんなところで愚痴ってすいません。
ナリスマシヘボコ

5地域
・39坪　1825万
・オプション　Z空調込み　780万
・付帯工事　380万
・その他付帯工事　20万
Z空調値引180万
その他値引率は8%です。
オプション積むほど値引率下がって見積出てくるんですが、普通そういう物ですか？
私の感覚では、逆なんですが…
いいお買い物が出来るように是非アドバイスお願いします。

>>11382 戸建て検討中さん

あんまり値引きばかり気にしてるとお互い気持ち良く家づくり出来ませんよ。
あまりネットの情報に惑わされず、ある程度妥協点を決めていた方が良いです。

>>11383
ご返信ありがとうございます。

家具家電を考え少しでも値引き可能ならしたかったのが本音です。
妥協点を再考してみたいと思います。
ありがとうございました。

>>11382 戸建て検討中さん
これでトータルいくら？ここから8%引きってこと？

桧家でそこまでオプションつけるなら最初からもう少しランクの高いハウスメーカーにした方が良いんでない！？

>>11386 通りがかりさん
横ですが、同じ事思いました。　

最近、我が家のZ空調の冷媒管が結露しますが、
お使いのオーナーさんいかがでしょうか？
冷媒管てそんなもんですか！？
インスタで【#Z空調結露】でも出ます。

アクアフォームをすごく推してるけど、吹付式の断熱材っていまどき注文住宅ならどこでもローコストでもやってるよね？性能もめちゃくちゃちがうとかじゃないだろうに。

＞性能もめちゃくちゃちがうとかじゃないだろうに。
悪い方で有名。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/
青い水とかクロスの黄ばみで泣いてる方が多い。

>>11385
一応、足して値引きした額で2800万位です。

>>11386
違うHMも検討中ですが
比較的要望通るかな？って思いで、頑張ってもらっています。
オプション内訳
・太陽光7kw
・HEAT20仕様
・外壁タイル
・電動シャッター
・トイレタンクレス
・風呂場サイズ1620
等々
キッチン周りであと100万程度乗せたいと考えています。

高いな。桧家でこんなにいくのか

>>11391 戸建て検討中さん
桧家ってたしか桧家オリジナルのキッチンしかNGじゃないですか？直営店で聞きましたが、自分で好きなメーカーを選んできて入れるのは断られました。一度、担当営業に確認する事をオススメします。違っていたらすみません！
桧家さんは非常に安くて魅力的でしたが、『まるで』建売のようだと個人的には感じた事と、良い担当者に巡り合うことができずになくなりました（笑）
家造り楽しんで下さい♪

＞＞11388: オーナ
かなり前の議論にもなったけど、Z空調つけた施主はコストやメンテの費用は当たり前という考えでデメリットはどうも思ってないそうですから、結露なんかしてもどうでも良いって思ってるんじゃないですか？

エアコンより超快適らしいので、それくらいは受け入れてるんでしょう。

>>11390 匿名さん
なるほどね
アイシネンとか他社で使われてるものとはどう違うんだろう

>>11394 通りがかりさん

もう、桧家施主でもないのに批判しにずーーっとこのスレ来てますって言ってるようなもんですね 笑

>>11393 通りがかりさん
クリナップのシステムキッチンは差額無しでいけるみたいです。
そこから、レンジフードやら人工大理石やらの追加も可能です。
ミーレ食洗機間口60センチは確認中です。

＞＞11396: 匿名
ごめん桧家にそれほど興味はないけどね。
メンテと電気代の支払い頑張って。

4連休中に緑が丘の分譲見に行きます。楽しみです。

>>11394 通りがかりさん
ご返信ありがとうございます！
どーでもよくなくて結露困ってます…
他の桧家オーナーさん
Z空調の冷媒管結露しないですか？