桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

スマートワン契約済の私は、100万ぐらいの値引きが限界だと感じましたが…。地域や時期によっても異なるのかな⁈

只今、Gコンで400弱値引き中（止めが入ってもガンガン交渉中）

>>546さんと＞＞544さんの予想はこちらでは当たっててこわい。
200でケチるとかおっしゃっている方はヒノキ選んだ意味無いような。

＞＞550さん
オプション追加が少ないんじゃないでしょうか？

値引きするローコストか大手の半額以下だ。

うちは狭いし安いから値引き出来ないんだろうなあ(;´д｀)

30坪のGｺﾝｾﾌﾟﾄです。
値引率は約12%でした。
今年中に完成予定です。

今桧家で見積もりを取ってもらっています。
32坪でざっと1775万と言われました。
まず、連絡手段がラインで来るのが驚きました(笑)
そんな簡易的で大丈夫なのかと…
そして一番ひっかかるのが、いろいろな部分を見ても大手の積水やミサワなどと比べればまた次元が違いますが、そんなに悪くもないのでなぜ金額がこんなに安いのか…ということ。
決して私たちがお金持ちとかそういう事ではなく、今まで同じレベルのハウスメーカーで出してもらった金額と比べると安いなぁと…
まだ詳細は見てないのでなんとも言えないのですがとりあえず質問してみようと思い聞かせていただきます。

総額で坪60程度だせば一般的に十分満足いく仕様になると思います。
大手だと＋坪30万は必要になります。

>>555
自分のところは太陽光約4㌔のせてその金額の少し安いくらいでしたよ！
もう少ししっかり交渉したほうがいいですよ！！！！

>>555さん
まずは広告費ですね、他のHMだと有名な芸能人を使ってCM広告費を垂れ流しで使っています。他にはブランド力かな？「積水」「三井」「住友林業」とかの名前で上げてる感がします。細かいとこだと、来場特典が豪華すぎ。
漆喰無垢使いすぎ。オプション高すぎ。
そんなとこでしょうか。

後々、今の桧家も他のメーカーとレベルを合わせたいから頑張ってる気がしますよ。
標準の耐震等級が低いので、大地震が来た時どうなるのか。

さっきHP見たら社長ブログで7/30辺りからUSJ行ってる。
割引いて欲しい契約者の事情を逆撫でするのわからないんだね。
ブラックだったら営業からも恨みかってんだろうな。
KY

社長がＵＳＪ行くのと契約者の事情に何の関係があるの（＾＾；
モンスタークレーマーさんですかね

木材エコポイントが使えるかと思ったのですが、桧家住宅さんは使えないそうです。

>>560
企業の社長だったらまずあり得ないと私も思います。
お客様のお金でこんなに楽しんでいる感って、
会社のブログではやってはいけません。
これ、常識ですよ。

ここって打ち合わせするのに申込金でしたっけ？必要ですよね？

図面あたりで1万だった気がしますよ。

>No.561

外材はダメだからねぇ
大手でエコポイントが使えるの、住林・一条・古河ぐらいじゃなかったけ？

＞No.563
やる気を確かめるんですって！
図面描いてもらっても、最終的に外した場合にはお金戻ってくると思いますよ。

>>564 565さん

そうなんですね、ありがとうございます。
私が展示場に行った時は、申込金入れないと話しできないと言われました＞＜

最近は図面だけ出してもらって工務店に依頼する者がいるみたいなので、
防止でそうしているのかもしれません。
以前は事前審査まで無料だった気がします。

現在1万払って設計図待ちです。営業は凄く親身？っぽいです。県外のうち近くまできて、色々予定地などの詳細を調べてくれました。Aシリーズの1800万位のを検討してますが調べると、大工さん等の当たり外れがあるとかないとか、、
結構古い情報なんで今でも当たり外れで信じられないミスとかあるですかね？
営業は茨城県なのですが建てるのは千葉県なので意志疎通が大丈夫かな？
なんかここの営業て基本的に親身ですが強引な気がしません？まだ設計図もだすまうにローンの事前審査通したり。
ちょっと不安です。最近は昔の評判から改善されてればいいのですが

意思疎通で不安があるのなら千葉県の桧家にしちゃうか、茨城の担当者にしっかりとその不安を伝えておくのが良いと思います。
茨城のどのあたりにお住まいなのかかわかりませんが、我孫子とかの展示場が
茨城から一番近いのかな？？他は柏らへん？

親身ですよね（笑）でも、強引というより私の場合は全てにおいて急かされました。
事前審査の件は恐らく通してみないと話にならないと思っての行動なんでは無いですか？
事前で落ちる人が意外と多いと聞いています。
そしてきちんとローン希望額（多めが良いですよ）と自己資金を明確に伝えれば、
例え審査に落ちたとしてもここまでして頂いてスミマセンは起こらないでしょう。

図面出る前！？それは聞いた事無いです！
もしかして、間取りとかほぼ標準プランを希望していませんか？
私のところは事情により間取りや仕様を沢山変更しなきゃならないと最初の時点で
伝えていたので、図面の後に事前が来ましたよ。
ただ、前回の投稿で書き込んでますが、オプションがほぼ全く入っていない状態で、且つ
勝手に希望ローン額まで低く決められ事前に出されてしまいそこから減額回答になりorz
後々の話し合いでローン額を上げてもらいました。

あの当時は不安や怒りも沢山有りましたが、今は、何だかんだ担当者もこちらも
頑張って乗り越えたよなぁ〜とちょっと笑ってしまう思い出です。