スカイズタワー＆ガーデン Part16

そう。1.09倍
無抽選の部屋は、貴方が買わなかったら、売れ残りかもしれない。

アドバイス、サンキューな

1.09倍って本当か？月曜に聞いてみよ

普通は契約前にドタキャンで買わない客が出たりしますものね。

>844
part8~10くらいだったかな。
ここは年収1000万無いと客扱いされないって散々書かれているよ。
低層でも、そこそこの年収ないと管理費払えないよ。
賃貸の方がいいって思うかもね。

>861
当然ジャン。戦略だよ。
時間開けるとここ見に来るでしょ。
そしたら、やめるでしょ。

>862
まだ誰一人契約していないから、今ならキャンセルしても損はしない。

>884

ここは重要事項で爆弾を仕込んであったから、ドタキャン続出かも。

年収1000万でも5000円に拘るやつもいるな

>834
隣の眺望がないゲストルーム使うのか？

平均倍率　1.09倍?

44偕はmax14倍とかあったそうですが。。

(1＋1＋。。。。＋14)÷(470＋40)＝1.09 ?
殆んど1倍だからかぁ。。。
よく振り分けたねデベも。

四年後にはプラス5000円、更に四年間隔で7～8000円上がって行きます。一時金プランでも十二年後に80万.24年後に200万、30年後はさらにヤバイです。

倍率1.09倍　芝浦工業大のせいでコンビニも撤退。

マンションは、立地を買うのに、建物で買うとなると、膨大な、管理、修繕費が積みあがる。

東京ガスの建物も背たけが高すぎ。ゲストルームの予約は取れない。

昨日、豊洲は、あの歴史的なヨーロッパの街並みと買い煽ってた
デタラメなやつ消えたな。

コンビニきますように。。。
セブンお願いします。。

コンビニは当初の予定通りあります。今日重要事項説明会で確認しましたし、現にホームページにも削除されることなく残っています。

真意はわかりませんがこの掲示板には嘘を言って物件の希望者を減らそうとする人がいますので、書かれている事を鵜呑みにせずにしっかりと確認しましょう。

本当に買う気ある人は自分で営業に確認するだろう

902は 他の人のコメントに（笑）する前に
算数を勉強しなおした方がいいな。
簡単な足し算、割り算だから小学校2～3年レベルからかな。

（例）

101号 : 1倍
102号 : 1倍
103号 : 1倍
104号 : 1倍
105号 : 6倍

この場合、
全戸数の平均倍率は（1倍+1倍+1倍+1倍+6倍）/ 5戸 ＝ 2倍
申込者総数 （1人+1人+1人+1人+6人）/ 当選者の数 5人 ＝ 2倍
同じなんだよね。

こんな周りに何もないところで、高額な管理費とかアホかと。。野ばらしでもおｋだろ(笑)

いったい何を管理してもらうのか？　お大人がさー。

で、今日の流れで、少し意見の違いがあるようだけど、、重説で聞いた話が食い違うのは、営業さんが適当なのかな。

>913

説明する人によって内容が違うわけないでしょ。同じ説明書を読むわけだし。

何か静かになってきたな。。。

昨日の夢物語をまた聞きたいのだが。。
倍率５倍、なぜこんなに売れたのでしょうか？の連呼とか。。

ポジがが、ガッカリしてるのか？

管理費の高さに、不安になってきました。。
うちは明日が説明会です。きちんと聞いてきます！

湾岸タワーなんか、管理費1万しないぞ。駐車場も最安は1万しないぞ。

コンビニが無くなるっていうのはどういう…

建物内のコンビニですか？

コンビニは確定じゃないよ。
重説の日本語読めないん？
さては中国人だな？
「店舗」
て書いてあるだろ。逆に中国人なら読めるか。
しかしここは、重説知らないやつに書き込み多過ぎ。
ほとんど契約者は見ていないんだ。
以前は「コンビニ」って書いてあっただろ。
居酒屋が賃貸契約したっていいんだよ。
ばかばかしい。電話すればわかること。

倍率の話は終わりかな？
１期２次か２期かわからんが、いい部屋は倍率高いよ。
ってか、偏ってる。
南ウィング角部屋、最上階と含めて１期では売りだしていないから、ねらい目だね。
広い部屋だし。目玉を取っておく戦略なら、もう一回売り出さないかもしれないけど。

なんで芝浦工大とコンビニ関係あるの？ 居住者専用の店でしょ。

そのとおり。
コンビニは居住者専用で、1000世帯あれば十分経営が成り立ちます。
コンビニはおそらくローソンでしょう。
（三井のマンションの居住者専用はほとんどローソンです）