スカイズタワー＆ガーデン Part16

まあ、重要事項の後は購入申込で本契約までは数日あると思うので、それはしかたないかな。

重要事項説明でこれだけ爆弾仕込んでくれてたから、管理規約（案）にも何か仕込んでくれてるかも。ちゃんと読まないとね。

>857

初期の頃からモデルーム通ってた人は数ヶ月検討してたわけでしょ。それを重要事項説明で結構ヘビーな内容を初めて説明されて、契約まで一週間もない間に判断しろって急すぎないかな。

消費者側の立場からいうと、
修繕積み立ての増額に対して明確な説明が無かったから
契約はしたけど、手付金返して解約に
応じろ。
という理屈は通ると思うよ。
裁判になったら、売主が不利だし。

プールなかったら、検討から外してる。

私もプールは必須でしたねー。
これだけ戸数があると、割り勘でかなり安いですし。

>862

契約の前に重要事項で説明してるから、それは通らない。説明受けたってはんこも押しちゃってるし。

なんで1650世帯でプール一つ管理するんだ？暮らしもプライベートもせせこましい。管理費がくそ高いのは終わりだよ。管理、修繕費で５万越えたら、買い手は付かないぞ。

重要事項に積み立て金が上がるなんて書いてない。
書いて無い事を説明してるなんて嘘を
なぜつくの？869

プールなんて、月1000円位で済むでしょ。
大規模のメリットを生かした良い案だと思うけどね。

いいよいいよ。

倍率１.０９倍で、そんな買う気もない人まで、みんな買えちゃっただけ。

修繕積立計画ってデベは案を出すだけで、最後は管理組合が決めることなんだけど？
>871はアホか？

８７２　それが５０００円　８０００円となってくのよ。

874
そんな事は分かってるから
重要事項には無いと言ったんだよ。
それより
重要事項という業法35条の話をしてるのに
修繕積立計画の話が出るとは
失礼ながらあなたはアホでございますか？
謎解きはディナーの後風で！

>866 何階以下から花火見れないですかね？
上のほうは問題なさそうですが。

１５階～２０階以下ぐらいかな。

>864
>866
だったら買うな。まだ契約前だ。

そう。1.09倍
無抽選の部屋は、貴方が買わなかったら、売れ残りかもしれない。

アドバイス、サンキューな

1.09倍って本当か？月曜に聞いてみよ

普通は契約前にドタキャンで買わない客が出たりしますものね。

>844
part8~10くらいだったかな。
ここは年収1000万無いと客扱いされないって散々書かれているよ。
低層でも、そこそこの年収ないと管理費払えないよ。
賃貸の方がいいって思うかもね。

>861
当然ジャン。戦略だよ。
時間開けるとここ見に来るでしょ。
そしたら、やめるでしょ。

>862
まだ誰一人契約していないから、今ならキャンセルしても損はしない。

>884

ここは重要事項で爆弾を仕込んであったから、ドタキャン続出かも。

年収1000万でも5000円に拘るやつもいるな

>834
隣の眺望がないゲストルーム使うのか？

平均倍率　1.09倍?

44偕はmax14倍とかあったそうですが。。

(1＋1＋。。。。＋14)÷(470＋40)＝1.09 ?
殆んど1倍だからかぁ。。。
よく振り分けたねデベも。

四年後にはプラス5000円、更に四年間隔で7～8000円上がって行きます。一時金プランでも十二年後に80万.24年後に200万、30年後はさらにヤバイです。

倍率1.09倍　芝浦工業大のせいでコンビニも撤退。

マンションは、立地を買うのに、建物で買うとなると、膨大な、管理、修繕費が積みあがる。

東京ガスの建物も背たけが高すぎ。ゲストルームの予約は取れない。

昨日、豊洲は、あの歴史的なヨーロッパの街並みと買い煽ってた
デタラメなやつ消えたな。

コンビニきますように。。。
セブンお願いします。。

コンビニは当初の予定通りあります。今日重要事項説明会で確認しましたし、現にホームページにも削除されることなく残っています。

真意はわかりませんがこの掲示板には嘘を言って物件の希望者を減らそうとする人がいますので、書かれている事を鵜呑みにせずにしっかりと確認しましょう。

本当に買う気ある人は自分で営業に確認するだろう