| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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723
匿名さん
やっぱり人気物件ともなると、こういう掲示板になるんでしょうね。
仕方ないと思います。
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725
匿名さん
719に賛同。周辺マンションを徹底的にこき下ろす(特に晴海と東雲)ポジに辟易。こういう人達と同じマンション住みたくない。
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726
入居予定さん
購入者ですが、719さんの言う通りですね。この板は両方の意見があって、しょうがないかと。入居は先ですが、これからの未来を語る契約者スレに引っ越したい。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
>719
行き過ぎたポジ発言は、ネガの仕業だと思うよ。
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729
匿名さん
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731
匿名さん
毎日必死に煽ってるのは大量売れ残りが怖いから。
晴海も一次はよかったがあとが全然ダメで長期戦確定してるし。
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732
申込予定さん
楽しみなのは、新市場ですね！
今 築地は場内も一般にも開いてるから
卸値で海鮮買いにいってますが、ここが歩いて買い物いけるようになりますね！
マグロやらサクで売ってたり、小売してますよ！
長靴はいていったほうがいいです。
下は水びたしですよ！ 通ってれば目もこえてくるでしょう！
まぁスーパーの半値まではいかないが。
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733
申込予定さん
早く契約スレできてくれないかなぁ！
どうせ、かわいそうなネガも入ってくるだろうが！
アーメン
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734
匿名
契約者スレ、誰かたててください！ネガがきませんように。
私は晴海も東雲も候補でしたが、購入時期が遅くて部屋を選べなかったから、こちらにしました。それだけです。
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735
申込予定さん
ネガはきますが、
叩き潰しましょう！
契約者スレとか、わからない人ですからね！
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736
匿名
734さん 私も買うと決めたら、あとは物件の話だけ、有意義にしたいです！
ネガは通報して削除依頼するしかないですが、なぜ、他人が豊洲をかう、他人が自分の金で埋立地をかう、ことに文句をいいたがるのでしょう？
私だって文京区か港区(埋め立て以外)を買いたかったです。でもカーテンや窓を締め切った暮らしはイヤだから、こちらを選んだんです。
ネガにいわれなくても、そんなんわかっとるわい、と思います。
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738
匿名さん
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739
申込予定さん
埋め立てちでも、まったくきにならないですよ！
銀座、日比谷も江戸時代にゴミで埋め立てた土地ですよ！
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740
匿名
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741
匿名さん
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742
匿名さん
自由が丘も埋立地だよ。
もちろん、溜池山王も埋立地。
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745
匿名さん
この物件には住まずに、商業施設や市場を利用します。
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746
匿名さん
ネガる訳じゃないけど、
門仲や月島界隈散策してると、
突然「臨海公園」とか「海浜なんとか」っていう不自然な地名が出てきたり、
一見不便そうなな場所に屋形船屋が点在したりしててビビる
ああ、昔はこの辺りが海岸線だったんだ・・・と実感することも多い
日本橋に河岸があったぐらいだしねｗ
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747
匿名さん
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751
匿名さん
湾岸に限らないタワマン問題を混ぜてるね。
それから、高層タワー50階では100％の根拠を出せるかい？
是非、ソースを見たいもんだ。
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752
豊洲在住者
重要事項説明会に行ってきました。新情報としては、市場前駅北側の空き地に建てられる東京ガスの施設。5階建て、と聞いてはいたけど、なんと45m… 新豊洲CUBEと同じ位の高さ。西側はまさに晴海埠頭と被る位置。花火にも少し影響を与えそうですね。うーん。そんなに高いのか。
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754
匿名さん
重要事項説明でいきなりそういった情報を出してくるのってどうなのかな。今更部屋を変えられないし。契約するかしないかの２択でしょ。
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759
匿名さん
いや〜この立地で眺望なくてどうするのさってくらい重要だと思うな
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760
匿名さん
ははは、眺望なんてすぐ慣れて飽きちゃいますよ。
隣のカミサン見てごらん．ね?
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761
匿名さん
>758
共用施設充実ってのは、管理会社がずっと住民からお金を搾取するための仕組み。
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762
匿名さん
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763
匿名
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765
匿名さん
今日重要事項説明会いってきました。
B3・B2共通ではない共用施設もB2棟住民が使用できるようですが、
B3棟管理組合の管理費も修繕費も払ってない人間が
同様の利用を許可されるってこと？それっておかしくないですか。
ガーデンラウンジとホワイエは共通の共用施設を利用するために
通る必要があるのは理解できますが、
天体観測ドームとスカイラウンジの使用も承認しているのはどういう理由？
B2棟住民の使用を認めるなら共通管理組合の管理下においてしかるべきだと思うんだけど。
これは納得いかないなあ。
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766
匿名
あとからできる33階のほうですよね。管理費、払わないんですか？まだあちらは具体的な話ができてないと思いますが、どうなんでしょう？
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767
匿名さん
>756
タワーの高層階は、所得が高くないと住めないから、平均年齢高い。
だから、高齢者は流産しやすいのは当たり前じゃん。
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768
匿名さん
>765
管理組合別なの？
同じでも別でも、管理組合で使用差し止め決議すればいいじゃん。
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769
匿名さん
重要事項説明行ってきました。
共用施設の相互利用は、1階部分とかだけならわかるけど、上層階の方までだとすると、実質マンション内部のどこにでも行けてしまうので、セキュリティーの問題が心配です。
あと、B2棟でB3棟住民の利用を許されている施設が記載されていましたが、大した施設ではなくガッカリ（バーラウンジとかあるって噂だったので）。
これだったら相互利用はなんてない方がいいです。
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770
匿名
756 削除依頼だしました。根拠ないデータをならべ批判するのは、人としてどうか。
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771
匿名さん
>765
同じような例では、確か隣接するプラウド東陽町とプラウド東陽町ガーデンズが別々の管理組合なのに共用施設を共用するって仕組みだった。問題がでてるか確認してみたら。
しかし、重要事項説明でいきなり出してくる話しじゃないよな。
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772
匿名さん
>768
一方的に使用差し止めして済む話しじゃないかも。相手の管理組合から損害賠償請求されたりして。
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