スカイズタワー＆ガーデン Part16

>有名ホテルも誘致することを石原前知事が言っていましたから、高層確定です。

ラスベガスのSANDSですね。すでに広告代理店も誘致に動いています。
シンガポールやマカオにも進出して、近年はアジアマーケットの開発に力入れてる感があります。
話題性のあるホテルとカジノ、ショッピングモール、シアターをセットで開発して集客する手法。
シンガポールなどはサンズだけで日本を含む海外からの観光客が倍増しています。
（正直言ってホテルのサービスは三流ですが・・・）
カジノ付きホテルですが、ギャンブル好きの人が集まるというよりは、エンターテイメント性が高く、
ディズニーランドに来る客層に近いので、治安が悪くなるという心配は少ないと思います。

東京で候補になる立地となると、晴海ふ頭、お台場あたりでしょうか。
ただ、このあたりも面白いかもしれません。
魚市場とセットで一大エンターテインメントエリアとなれば海外からの集客も見込めます。

マンションにプラスかマイナスかは分かりません。

>>36
多分完売
by 落選組

あまり重視してなかったのですが、食洗機、ないです！オプションも扱いなしだそう。

外付け食洗機はキツイよ。ビジュアル的にも。

無抽選で決まりました。東雲のキャナルファーストタワーに住んでいたのですが、公務員宿舎でレインボーブリッジと富士山がさえきられ今度はスカイズに花火まで見えなくされるので悔しいので買い替えます。ここは、眺望ずーと良いでしょうね。

晴海三菱でさえ、標準で食洗機はないから気にするな。

ここの売主の数を見れば、売れて当然。

1期の2次なんてあるんでげすか？

>41
新しく埋立地作るって話、聞いたことがある。
それって、豊洲新市場前って本当か？
確定じゃないんだろ？

> 49
ありますよ
抽選外れたとか要望書なかった住居用に
営業さんに確認してみてください

ちがうよ
カジノは東ガス＋ゲンティンで検討中。
市場前の北側

カジノ是非ほしい！モナコみたいな奴ね。

カジノが近くにできたら子供の環境とかどうかなぁとか思いますが、新豊洲自体がドンドン盛り上がっていくことになるものにつながればいいかなぁ。日本初のカジノって話題性抜群ですよね。

やったね！！！　後出しじゃんけんだけど、当たっちゃった！！！

70GWはまだありますか？

私もぎりぎりで滑り込み、当選しました。大ラッキーでした。皆様、よろしくお願い致します。

どのタイプ？

何とか角部屋ゲット出来ました。
ラッキーです。ワクワクしますね。

ゲンティンの件、ほんとかい？

サンズですね。

場所はまだ決まってない。

オリンピック次第だよ

お買い得な部屋から売れていく。

買えた人おめでとうございまーす

それが普通なんだけど、
なかなか完売しない物件ではポジさんが、良い部屋はまだ残っているように書きたがる。

事実は一つですから！何書いても良いと思いますよ。


しかし、人気凄いな（笑）

うちも後出しじゃんけん！！　やった！

大人気ですなーーー

羨ましいです。

うちは先出しじゃんけん

こんな場末の埋立地にカジノなんかつくったらネオンギラギラの賭博場になるのは明白。
なにを夢みてんだか。

シンガポールがそれで成功してるよ。


真似でも良いと思うよ

徒歩10分以内の場所にカジノなんかあったら住環境も資産価値もガタ落ちになるのに、田舎育ちの埋立地住民は賑やかなほうがいいんだね。
感覚がまったく理解できない。

うちは倍率4倍でした。とほほ。

カジノいいねー。

資産価値倍増計画。

みんな、時間があるからって間違っても中間金や最終決済資金を株につぎこまないようにね。

シンガポールを見習えー。
資産価値倍増計画。

11000人収容できる選手村って何処に出来るのかな？
単身者用なら被らなくて良いけど…
まぁ、オリンピック来ないかも、だけど。

晴海だよ

食洗機、オプションもなしってどうしたらいいの？

75Beで当選しました！
この間取りはやっぱり1期で完売したみたいです。

おめでとうございまーす

食洗機は付けてもらえますよ。オプションという表現があってるかわからないけど、後にある家具やら家電の販売会みたいので買えば工事までちゅんとやってくれるって。ただ30万くらいだろうって言ってたので、我が家は適当に業者見つけて頼む予定。

申し込みがあった分だけ売り出し対象にすれば完売は当たり前。
不動産業界お得意のやり方ですね。
こんなトリックで人気物件だと騙されないようにしましょう。

なんだかんだ言っても人気物件

44Fは住戸もラウンジも共存してるようだけど、騒音等は問題ないの？
44Fの住戸エリアは別セキュリティ等で完全分離？

人気物件ですよね。十分。
金利先高感もあるし、オリンピックも現実味を帯びてきたし…デべとしては他になった時の事を考えるとお盆明けまでにガッツリ決めちゃいたいところだろうけど…

そんなに騒ぐ奴がいたら月に変わって御仕置きします

二期ぐらいで無くなっちゃいます？

ギリギリで飛び込みに負けました。
あんなに通ったのに。。。

昨日の夜の飛び込みに負けました。。
あんなに通ったのに。

夜って何時よ。

一期で470戸だからまだまだ完売は先だと思う。ゆっくり検討しますよ！

>76

シンガポールのサンズの立地とここでは大違い。
向こうはラッフルズプレイスの対岸、東京に例えると丸の内の向かいにサンズがある感じ。
東京なら晴海埠頭あたりがイメージかな。

昨日の22時ごろに担当者の方から電話がありました。
それまでは倍率なかったです。

丸の内の向かいが晴海！

もうすぐ1期●次先着順が出てくるでしょ。。。
なんとなく寂しいHP。

たしかに日本に作りたがってる
http://president.jp/articles/-/6735

中途半端にやっても東京はシンガポールのような成功はないね。
マリーナベイでは夜中までレーザーショーや花火が飛び交い、まさにエンターテイメントのステージ。
観光資源を最大限活用していることを市民も理解しているから文句も出ない。
明るい北朝鮮と言われるシンガポールだからできること。
東京で毎晩同じことやる覚悟ある？

完売ってデマ⁇

あと2年待てば、家具付き、駐車場2台、映画鑑賞券、優遇金利がついて選び放題になるよ。
それが豊洲スタンダード（笑）

>81

うちも75Beで決まりました。
この間取りはほとんど抽選だったのかな？

35さん、37さん、78さん

のらえもんさんはここは買わないと思います。

おそらく晴海のティアロを狙っていると考えられます。

理由はティアロのモデルルーム公開から記事にしていないこと。
元々、のらえもんさんは晴海信者。メルアド（以前のですが）を見れば理解できます。

今回記事にしなかったのは、自分自身の影響度をわかっているからです。
記事にすることで、人気物件にすることは一消費者としてはデメリットがあるからです。

今回、ティアロを契約しても個人情報の観点から記事にしないと思いますが、これからブログで記事にした場合はクロノも含め良い記事にするでしょう。

もういい間取りは残ってないな。他の物件にあたるか。

のらえもんがどこを買おうがどうでもいいが、あのblogの記事は確かに情報操作にも似た偏った書き方が目立つようになってきたのは事実。このスレから正しい情報だけをフィルターインしていた方がよほど役に立つ。

ダメだ。
ハズレの代替案が見つからない。
変なのに金をかけられない。
さようなら。スカイズ。

とはいっても全戸なくなったのは75Beと70Fcぐらいでしょ。

１期で完売した部屋あるのかよ。。。。

70FC向き最高！！当選嬉しい。わくわくです。ご近所さんよろしくです。ガス所有地の開発と千客万来・新市場にも期待。グルメライフを満喫します。

「１期は様子見した方がいい」って必死に言ってた奴が居たなぁ。


やっぱり倍率下げ工作だったのか。

>>111

おめでとうございまーーっす。

のらえもんブログがアップされましたね。
これは検討者に役立ちます。
http://wangantower.com/?p=5535

必死で売れてる感演出の書き込み。さすが埋立地。
オリンピック落選で長期戦確定。

確かにオリンピック開催地決定は、本命が負ける展開が続いた。しかし、本命の圧勝ということが出るということが起こってもいいのでは。ジャジメントデイは、9月7日。ＳＫＹＺキャッチコピーの「ここから、東京が変わる」というサインは正しいだろう。

二期頑張るか。。。。

一期で買えた人が羨ましいです。

結局は何戸売れたんでしょう。
好調・不調の境目である３００戸はクリアできたんかな？

本当ですか？

150万の価値しか無いものを250万で買う人がいるんでしょうか？

こんなに割高な物件なのに、４７０戸売れるはずがないでしょ。
150万でも完売は難しいと言われていたのに。

>>122
節子、それ言ってたの一人だけや。いま笑いもんになっとる。

おめでとうございまーす

びびってたら、いいものは買えない。BACは、バスシャトルで尻込みしたが、IOC次第で波及効果はそれなりにあるだろう。晴美もIOC効果あるだろうが、ららぽ、新市場に遠く周辺環境が弱い。中央区ブランドにこだわる田舎モノなら別だが。。SKYZは総合的に得点が高い。

デベは、オリンピック見込んだ値付けを試みたものの購買者は、慎重だったという展開か。消費税UPの情勢もあり、オリンピック決定後の売り出しもままならづ、売り主にとっては、安売り感があるだろう。買った方が得だな。

やはり完売を目指した売り出しだったのですね。それにしてもあれだけ安いと言われた東雲の販売累計を一気に超えるとは。。

本当に470戸売れたのでしょうか？

東雲と豊洲ではブランド力が違うでしょ（笑）

470全戸申し込み済み。１期二次の可能性があるので、落選した方は、２期よりは、有利では？ちなみに私、ただの素人です。

羨ましかー

しかし、見方によっては50%以下しか
売り出せなかったとも言える。
抽選外れた人を刈り取るんだろうけど、
まだ判断はできないね。

そう言ってたら、欲しい間取り、階数を買えなくなるんだけどね。

二期も即完売の噂　一期で買えなかった人たちが殺到するようですね！　早いもん勝ちみたい
とりあえず　二期で何割だすのでしょうかね？　　高く出しておいて、安く売りましたね！　さすがプロジェクト
ニュースで出まくるでしょうね！　アベノ効果と言って・・・・
孤島とか言ってる人たちいるが、全然わかってないですね！　中央防波堤もそのうち住宅できると思いますよ
自分はここ知ったとき即決できめました。リゾートみたいだから

まだ南西、西に余裕があるので、この辺がいっきに埋まるだろう。そして、先客万来など周辺の見極め後全戸完売へ。正に早いもの勝ちだな。

これから部屋のオーナーズスタイルとか選ぶの迷うなーっ

土壌の悪さ、駅徒歩12分、未開発豊洲6丁目、といろいろ考えましたが、ココに決めました。治安もよく、眺望重視なので。目の前に公園があり、子供が元気に遊び回れるのがいいかなあと。

いいと思う部屋はすぐなくなりますね！　クロノ買おうと思ったらいい部屋が即完で二年先のスカイズを悩んだが
いい部屋とれたんで良かったです。今でしょう！
　色々書かれてましたがやっぱり人気あったんですね