東京23区の新築分譲マンション掲示板「スカイズタワー&ガーデン Part16」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-05 10:36:59

超大人気のSKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)

モーニングバードでも大絶賛!!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.25平米~130.92平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:東京建物
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-29 08:10:32

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    晴海って、電車はどこの駅になるんですか?

  2. 344 匿名さん

    どうせこの手の掲示板なんてナナメ読みなんだから、忌憚なくいいたいこと言ってほしいなー
    どういう検討したのか、勝手に参考にさせてもらいます。フィルターかけてね。

    勝どき、遠いよ(笑)

  3. 345 販売関係者さん

    豊洲はもっと遠くない?

  4. 346 販売関係者さん

    そうそう。我々は江東区に住みたいから江東区に住んでいる。

    中央区に住みたい人が中央区に住むことに何ら文句なんかない。

  5. 347 匿名さん

    こっちは新豊洲駅があって、新橋まで行かれるからね。

  6. 348 匿名さん

    晴海の圧勝?無い無い(笑)
    品川ナンバーは圧勝だけど。
    あと、住民層は価格にほぼ比例。
    こんなもんでしょう。

  7. 349 ビギナーさん

    客観的に見て、現況で新豊洲が晴海に勝っているのはゆりかもめの駅だけのような?新豊洲はレストランもコンビニもないし。ゆりかもめ以外だと現在の利便性は何が勝ってるの?

  8. 351 匿名さん

    関西人から見ると豊洲、東雲は買う価値ナシだってさ。

  9. 352 匿名さん

    >350
    まだ半分以上残っていますが。

  10. 353 匿名さん

    350 住友晴海はスカイズと販売時期が競合するね。同じ晴海でも三菱と違って駅から近くて利便性が高いから、価格によってはスカイズから一定顧客が流れそう。その後の三井晴海も強敵。三井信奉者は多いし、眺望も良いうえ、月島駅から徒歩9分表示。ららぽへもスカイズよりも近い。

    スカイズは早め早めに売り抜けるに限るだろうね。

  11. 354 匿名さん

    私は40代なので、何となく住所で中央区という方がいいかな、区のサービスがいいんじゃないかな、というあまり根拠のない思いと、見栄のようなものがありますが、最近の若い方は、名より実をとるというか、賢いんだと思います。

    住むところにお金を使うよりも、自分たちがきちんと住めれば十分、その分のお金は別のことに使いたい、と考えている若い人が多そうです。
    これからは、若い人の需要が増えていくので、高め物件のニーズは下がっていくかもしれない。。
    でも、お金持ちという人も一定数いるので、二極化が進みそうな予感がします。

    うちは、半分投資として、湾岸のリーズナブルな部屋があれば検討したいな、と思っていましたが、結局撤退しました。
    が、個人的には好きな感じなので、お買い得物件があったら買うかもしれません。

  12. 355 匿名さん

    隣のブリリアが豊洲駅徒歩10分表示にだったら、スカイズより価格も安いだろうし強敵だよ。向こうには共用施設ないのに、スカイズの施設は共有だしね。

  13. 356 匿名さん

    私は上京後、超都心部を好み賃貸で住んでおりましたが、歳を重ねるごとにゴミゴミした雰囲気に嫌気がさし豊洲に越してきました。地方の方が一見すると何もないところかもしれませんが、その位がちょうど良いのです。埋立地の問題もありますが、気にされる方は西へ行けばいいと思います。私は不動産に携わる仕事をしており、この物件を総合的に判断して購入を決めました。

  14. 357 匿名さん

    >>350
    住不だけに価格は全く期待できないと思う
    平均坪300は超えるだろうけど、
    それでも価値を見出せそうなら待つのもアリ

  15. 358 匿名さん

    中央区でも晴海だと見栄なんてはれませんよ。

  16. 359 匿名さん

    スカイズの隣はブリリアなの?初耳。

  17. 360 匿名さん

    江東区でも新豊洲だと見栄なんてはれませんよ。

  18. 361 匿名さん

    どっちも見栄はれないなら、安いこっちでしょう。

  19. 362 匿名さん

    晴海のスミフは300超えるかな?

    晴海は新豊洲より劣るんでしょ?ちょっと期待して価格見てからと思ってるんだけど。

  20. 364 匿名さん

    スミフだよ?
    3丁目の惨状はご存知ですよね。

  21. 365 匿名さん

    スミフ晴海が勝どき駅徒歩8分で本当に240だったら、いくら新豊洲より利便性に劣る勝どきだと言ってもお買い得じゃね?

  22. 367 匿名さん

    徒歩10分表示なんて歩くのイヤだよ。ゆりかもめ一駅のほうが全然イイ。
    大江戸線使わないし・・・晴海島、環境良くないし

  23. 368 匿名さん

    240ってことは、クロノより安いってこと?高層買えるなら良いねえ。

  24. 369 匿名さん

    新宿は都心じゃないでしょ!副都心?

  25. 370 匿名さん

    367は晴海のどのマンションと比較してるの?徒歩10分ってどこ?

  26. 372 匿名さん

    いくら不便な中央区と言っても坪240ならば、心動いちゃうね!クロノは280付けて大苦戦してるから、スミフはそれを見て価格を考えるのは当然。賢く売り抜ける可能性大!一応スミフ晴海の価格見てからスカイズに戻るね。

  27. 373 匿名さん

    >324 団地あるしって、豊洲にもかなりの団地ありますし、そういう言い方はどうかと。。
    東雲が働くママさん多いのは、子育てし易いのもあるかも。キャナルコートは通学に信号なしで小学校行けるし、学校や習い事へ送迎してくれる学童サービスもあるし。保育園ばかりきにする人が多いけど、魔の小学一年生を迎えてもケアできる環境があり、それを使う子も多いから寂しさを感じにくい、共働きにはよい環境かと。小児科も帰宅途中から予約して待たずに寄れるし、歯医者も遅くまでやってるし。この街の昼間の静けさは、共働き割合が高いことを意味してます。
    どちらかというとスカイズは、そういう忙しい生活をしてる家庭でなく、ゆったり子育てしたい派に向いてる気がします。そういう意味では東雲より余裕ある感じですね。

  28. 374 匿名さん

    豊洲で300のスミフ中央区で240なんてあるの?

  29. 375 匿名さん

    タワマンは北低層から南高層まで、坪単価は色々。
    上のほうで新宿タワーが300とか書いてるが、それは安い部屋の坪単価。

  30. 376 匿名さん

    >270

    SKYZには玄人の客はいませんね。
    この周辺のタワーで玄人の客が多いのはPT東雲ですね。

  31. 377 匿名さん

    東雲って時点で玄人は買わないんじゃないかなあ。東雲、中古、安いし。

  32. 378 匿名さん

    とりあえずおめでとうございます。

  33. 379 匿名さん

    ここで東雲の話は要らないよ。終わった街の話題は不要です。

  34. 381 匿名さん

    しんとよすは火力発電所の跡地で土壌汚染が疑われ、原発事故後の東電の放出だったから土地が安い、豊洲までの風がとても強い、まわりに誰も住んでいないが、将来の住人はここを見る限りちょっと上から目線の人が多そう等

  35. 382 匿名さん

    東電が土地を叩き売りしたからこの価格?売れるよね!

  36. 383 匿名さん

    わざわざよその町をけなさないと、ここに買った意味を見出せない人たちなんですね。新豊洲に満足して買ってるわけではないの?

  37. 384 匿名さん

    東電、売りした、ではなくて
    まだ売主なんだが。

  38. 385 匿名さん

    冷静に複合的に判断できる人が東雲買ってます。

  39. 387 匿名さん

    結局、販売時期、規模、価格がほぼ同じで近隣同士の

    スカイズとPT東雲が一番のライバル関係なのは否めない。

  40. 389 匿名さん

    去年から売り続けているPT東雲と、販売時期が同じなんてありえない。

  41. 390 匿名さん

    PT東雲はライバルにもならんよ

  42. by 管理担当

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