スカイズタワー＆ガーデン Part16

かなり沢山の湾岸マンションみたけど
最終的にクロノと

私は当初はパークタワー東雲を検討してました。東雲の第一期を見送って、あとはSKYZ一択でした。

東電の人に対しての割引の噂はデマだったのかな？

食洗機は、後付の方がかなり安いですよ。今の家では、ネットで注文。取り付けもお願いしました。設置はも一日かかりません。ここも同じく後付予定。

入居まで1年以上あるよね、金利も心配だし、住み替えタイミングも悩むなぁ、早く売った方が良さそうだけど、賃貸暮らしを挟むのも面倒。週末に売却相談にでも行ってこよ。

>283
こんな安い土地を提供したくらいで、東電に特典なんて付かないでしょ。

食洗機の面材は契約した後に聞いたら教えてくれたような気がします

関連会社５％割引だったら、どこのデベもやってるでしょ？

５％引きはやってるところ無いよ。１％ならやってるところは多い。

オーダーメイドの家具は高いのですか？ＴＶ＆棚と飾り棚を希望していますが、、狭いも部屋対応用の薄手を希望しますので既製品であるか心配です。。皆さんどうされてます？ＩＫＥＹＡ見ましたが、しっくりきません。。。

イケヤはイケてないので、いつもここでそろえます
http://www.hhstyle.com/cgi-bin/omc?req=HOME

なぜスカイズが売れたのか…本当にデベの力ってすごい！
北向高層なら、安くて、賃貸に回しても利回り確保できるかも…とも思ったけど、角部屋はそれなりの価格でしたもんね。自分で最後まで住む気なら関係ないから、そういう人が多いってことかな。

ある意味、賃貸の人が少なくて安心かもしれませんね。

こんなに売れるとは思わなかったのって俺だけですか？

何も無い場所だし、地盤は豆腐だから、
価値は残念ながら減価償却よりも早く下落する物件になる。
中古で安く出てくるよ。

これだけ人気があるのも納得ですよ。
ぐずぐずしてしまったのがすこし後悔！
二次で検討したいのですが、WEBがなかなか更新されずにもやもやしていますよ。
もう、いいのはないのかなぁ。まだ半分あるなら、買いたいのもあるんじゃないかな！とおもうのよ。

飾り棚よいですよね！私もインテリア相談会の時に設置したいと思い検討中です！

何でこんなに売れたのでしょうか。

説明できる方いらっしゃいますか？

>>297
購入側から言えば、あなたの好みのライフスタイルでないからでしょ。ちなみに私は、世田谷持家戸建から引っ越す予定です。周囲は反対する人が多いけど私の選択です。そういう人達が４７０世帯以上いるのでしょ。

まだ40%も満たない販売なので
次回かその次を見ないと説明できない。

有吉佐和子の「悪女について」の日本とか、中国のシャドウバンキングの暗躍がないと「バブル」とは言えないよ。実需に基づいた（住むことを目的とした）住宅販売実績だよ。

>297
セカンドハウスに決まってるんですよ。

やっぱりサラリーマンには5500万くらいが一つの価格目安なんだよね

豊洲だ武蔵小杉だステマだ埋立だ、って揶揄されることもあるし、
実際デベが売りたいエリアには違いないんだろうけど、
経験則として豊洲が周知されてるってのもあると思うね

ガキは元気に走り回ってるし学生やビジネスマンも少なくないし、
ベンツ乗り回すアンチャンやディンクスもいれば、
ファミリーから品の良さそうなじーちゃんばーちゃんも居るし、
ジョガーも多いしペットも快適そうｗ

人工的な街並みで好みは分かれるかもだけど、
活気があるのは良いことだし、
賃貸組から購入ってのも少なくないと思うなぁ

絵に書いた餅を実際に作ったら美味しいかどうかですね。

私的にはなんかドラマのセットみたいな張りぼての印象なんだけど、意見は分かれるところだね。

嫌だったら買わなければいいだけの話

大変遅くなりましたが、
>195さん
>197さん
>199さん

貴重なご意見をありがとうございました。

１期販売率って、470で42.3％じゃないの？ネガる人って真実を言わない人が多いのですか？

PT豊洲なんかは１期１次で、販売はしたが買う客のいなかった部屋、が結構ありましたね。

当時の豊洲と比べてもねぇ…

あ、パークタワー豊洲ね。間違えた。
PT豊洲はタワーとは名ばかりのしょぼいタワマンだからかな。

PCではなくてPTなんだが。
もう『当時』扱い？

僅かに書くのが遅れました。

私は、パークとシティがつかない物件を選びました。理由は、コンガラガルからです

ここなかなかいいですね！竣工後に、安く買おうかな。
東雲には絶対住みたくないと思ってたけど、豊洲は高い。
でもここなら買える。

>318
なんか白々しいです。本気で検討されてる方ではないですね。

すみません(笑)セカンドで利用予定なので。

西側高層階３ＬＤＫ（角部屋ではない）。２０年後に売却するとしたらいくら位で売却できるのだろうか。子供がある程度大きくなったら売却して２ＬＤＫなどに買い替えも含め検討中。。。

3から2なら、そのままか、リフォームで十分かと。

>318
なんで東雲には絶対住みたくないの？
ここと迷っているので教えて。

東雲は団地あるし雰囲気暗いしその割にキャナルは人が多過ぎて必死で子育てしてるママさんも多い（いやいいんだけど）
イオンは作業服のいかつい男＆その家族も多い（いやいいんだけど）豊洲とか有明のママさんはもっと余裕のある感じ。
東雲は湾岸なのにリゾート感が無い。マンション建ち過ぎ。単純に価格相応の街という感じ。
駅が遠かったとしても有楽町線にしがみつきたい人はいいかもしれないけど・・・
あれならゆりかもめに一駅乗るほうがいいのではないかと。私はクルマですが。

20年後じゃ階・間取りによるけど、管理費・修積5万で3980が限界だろうね。

>384
そうなんだ、ありがとう。
でもここは不便すぎるのがネックだなぁ。有明もそれで外したし。
悩む…

ここの最上階って全部売れたんでしょうか？
プレミアムフロアって1フロアしかないので、価値が下がりそうにないので予算が合えば検討したいです。
もう今からじゃ無理ですかね。。

東雲は読みが難しいから、パス。イオン以外何もない。暗い。アップルタワー見たけど、やばいね。温泉で配管問題でるんじゃないの。

プレミアムフロアは、マンションによっては賭けですよね。ここ最近は中国人がいっぱい買ってる。
世の中の状況に左右されます。読めない。

あと、東雲はやめたほうがいい。予算の問題ならともかく、不便さはどうにでもなる範囲だと思う。
ＳＫＹＺのほうがいいと思いますよ。