| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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201
匿名さん
>171
パークシティは＠220位だったと思うよ。
誰から＠160って聞いたか知れないけど、2006年売リ出しの豊洲タワマンだよ。
常識で考えればわかるでしょ。
人の話を鵜呑みにしないでよーく考えようね。
◯◯詐欺にも気をつけてね。
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202
匿名さん
>>200
じゃあそういうことでいいんじゃない？
実績っていうけどJVなんか今に始まったことじゃないんだけどね・・・
今回は土地主として東電が咬んでるから余計にキナ臭いけどさ
ここも豊洲の先代JV案件（トヨスタワー）のように、
デベの英知を結集してきっちり1倍強～2倍弱で見事に売り抜くと思うよ
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203
匿名
怒られそうだけど、私も営業さんから採算度外視発言を聞きました
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204
匿名さん
営業の人はどこでも言ってるよ
東雲でも言われた（笑）
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205
匿名さん
今日の午後のスカイズポジさんって、2人くらいだと思うけど、怖いね。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
>>204
あと、地味に効くのが「ウチの関連社員も買ってる」ってやつｗ
実際人気物件は優遇なしで社員も抽選に並ぶからねぇ・・・
これは事実かどうか見極めるのがホントに難しい・・・
世間話の流れで引き出せればベターというか、
好調な物件は舌も滑らかになるからそこを見極めるしかないｗ
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208
匿名さん
206
そうか、火曜日休みだもんね。おやすみ中の連打おつ。
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209
匿名さん
208
明日もお休みですので。。。
ガンガン書き込みしたいな。ペコッ
だいなもんどゆかい改めなんだもんだスカイ。
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210
匿名
購入予定のポジです。高速の入口出口が近いのも高得点です。築地超えれば環状線にも乗れる。まぁ豊洲周辺住民ならあまり感じないだろうけど。都心では、乗るまでが渋滞して辟易。電車は早起きのため全く苦にならない。ココ一もあるし、サカガミの隣の中華も旨そう。。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
サカガミの隣の中華は一度行って懲りました。
二度と行きません。
同じ敷地内の萬◯はコスパはいいと思いますが
何しろタバコが凄い。
当方タバコは吸わないものでチョット厳しい。
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213
匿名さん
＞6社JVなのでまずその実績作りが最優先なんですって。。
＞これが上手くいったらまた他所で手を組んでやりたいと言うことなんじゃないかな?
だから赤字には目を瞑って売り切りましょう！ってか？
アタマ大丈夫か？
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214
匿名さん
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
スカイズ、何だかんだで売れているのがすごいなあ。立地的には、ないでしょうと思っていましたが。
あの形にしたことで、角部屋が多くなったから、角部屋なら欲しい！という人にうけたんでしょうかね。
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218
匿名さん
個人的には、北向高層の価格ならありかな？とか、いやいや、無難に東雲か？とか考えましたが、結局は湾岸地域物件は撤退しました。
本宅はあるので、数年住んで賃貸、という条件で考えた結果です。
月島はまだちょっと気になるんですよね。
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219
匿名さん
金があるなら月島駅直結、ないなら撤退は正しい選択だと思います。
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220
匿名さん
北向きとか東雲の価格で検討してるなら月島なんて諦めろ
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
新豊洲＜東雲
新豊洲は採算度外視しなきゃ売れない場所だから。
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226
匿名さん
また始まった。格上論。豊洲より格上、晴海より格上、月島より格上で、白金・青山と同等なんだったよね。
ニッコリ。
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227
匿名
気に入った住まいであれば、格など関係ないでしょう。また、万人が住んでみたいと思われるところなら資産性は維持される。
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228
匿名
万人が、東雲に住んでみたいと思うだろうか…
あ、ここは豊洲だったね。
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229
匿名
竣工して、環境がどう変わっていくかが一般受けには大きいのでは？東雲、晴美、月島、勝どきは住んでみたいと思えない。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
＞竣工して、環境がどう変わっていくかが一般受けには大きいのでは？
そんなギャンブルは実需の家でできないよ。
何年間、工事の音やダンプカーの往来を我慢しなきゃならないの？
その5年、10年がもったいない。
それならいまは環境の良いところに住んで、10年後にもしここが良い場所に変わってたら移り住めばいいだけ。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
須賀先生、ここが採算度外視で販売されている理由を教えてください。
よろしくお願いしまっす。
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238
匿名
今の新豊洲を買って工事現場で数年を過ごし便利になって地価が上がってきたら売り払う
というのはセカンドハウス需要だね。
次の震災が来ない前提なんだろうけど自己責任でやっとくれ、
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239
匿名
私は、ららぽーとと新市場でも大きな満足がありますが、さらにガスのプラント以外の商業地にも期待しています。これだけがギャンブルですね。オリンピックは、おまけ。決まれば開発スピードが上がるが、ここは決まらなくても新市場が引っ張ると思っています。ギャンブル好きです。ギャンブルだけにあたると大きい。それとは逆に、気にいって住むだけに損はありません。
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240
匿名さん
あと出しじゃんけんで、当たって何がうれしいのか！
何か月も前から検討した人が報われないマンション販売はおかしいよ。
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242
匿名
採算度外視は私も聞きました。新豊洲の第一弾で失敗は許されない、デベの会社関係者も申し込んでいるとか
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244
匿名さん
なんか一人で須賀須賀やってるバカがいるな。あんた、面白くないよ。
こういう人とお隣さんなるのが怖い。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
かぶせたもん勝ちだってこった。 結局早く見に行っても意味ないんだね。
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247
匿名さん
結局、須賀講師は論破されてお終いか。
ま、講師というのもウソだろうけど（笑）
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248
匿名さん
須賀先生は247ほど、子供じゃないんだろ。
あんた、一人で品位を下げてるよ。
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249
匿名さん
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