東京23区の新築分譲マンション掲示板「スカイズタワー&ガーデン Part16」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-05 10:36:59

超大人気のSKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)

モーニングバードでも大絶賛!!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.25平米~130.92平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:東京建物
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-29 08:10:32

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    本当ですか?

    150万の価値しか無いものを250万で買う人がいるんでしょうか?

  2. 122 匿名さん

    こんなに割高な物件なのに、470戸売れるはずがないでしょ。
    150万でも完売は難しいと言われていたのに。

  3. 123 匿名さん

    >>122
    節子、それ言ってたの一人だけや。いま笑いもんになっとる。

  4. 124 匿名さん

    おめでとうございまーす

  5. 125 匿名

    びびってたら、いいものは買えない。BACは、バスシャトルで尻込みしたが、IOC次第で波及効果はそれなりにあるだろう。晴美もIOC効果あるだろうが、ららぽ、新市場に遠く周辺環境が弱い。中央区ブランドにこだわる田舎モノなら別だが。。SKYZは総合的に得点が高い。

  6. 127 匿名

    デベは、オリンピック見込んだ値付けを試みたものの購買者は、慎重だったという展開か。消費税UPの情勢もあり、オリンピック決定後の売り出しもままならづ、売り主にとっては、安売り感があるだろう。買った方が得だな。

  7. 128 匿名さん

    やはり完売を目指した売り出しだったのですね。それにしてもあれだけ安いと言われた東雲の販売累計を一気に超えるとは。。

  8. 129 匿名さん

    本当に470戸売れたのでしょうか?

  9. 130 匿名さん

    東雲と豊洲ではブランド力が違うでしょ(笑)

  10. 131 匿名

    470全戸申し込み済み。1期二次の可能性があるので、落選した方は、2期よりは、有利では?ちなみに私、ただの素人です。

  11. 132 匿名さん

    羨ましかー

  12. 133 匿名さん

    470戸という事実の前でネガっても仕方ないが、
    駅12分坪250平均の東電絡みで維持費もなかなか、
    良く売ったなぁ・・・ってのが実感
    綿密な戦略というかリサーチと、最後の調整が効いたか?
    凄い!

  13. 134 匿名さん

    しかし、見方によっては50%以下しか
    売り出せなかったとも言える。
    抽選外れた人を刈り取るんだろうけど、
    まだ判断はできないね。

  14. 135 匿名さん

    そう言ってたら、欲しい間取り、階数を買えなくなるんだけどね。

  15. 136 入居予定さん

    二期も即完売の噂 一期で買えなかった人たちが殺到するようですね! 早いもん勝ちみたい
    とりあえず 二期で何割だすのでしょうかね?  高く出しておいて、安く売りましたね! さすがプロジェクト
    ニュースで出まくるでしょうね! アベノ効果と言って・・・・
    孤島とか言ってる人たちいるが、全然わかってないですね! 中央防波堤もそのうち住宅できると思いますよ
    自分はここ知ったとき即決できめました。リゾートみたいだから

  16. 137 匿名

    まだ南西、西に余裕があるので、この辺がいっきに埋まるだろう。そして、先客万来など周辺の見極め後全戸完売へ。正に早いもの勝ちだな。

  17. 138 匿名さん

    これから部屋のオーナーズスタイルとか選ぶの迷うなーっ

  18. 139 匿名

    土壌の悪さ、駅徒歩12分、未開発豊洲6丁目、といろいろ考えましたが、ココに決めました。治安もよく、眺望重視なので。目の前に公園があり、子供が元気に遊び回れるのがいいかなあと。

  19. 140 入居予定さん

    いいと思う部屋はすぐなくなりますね! クロノ買おうと思ったらいい部屋が即完で二年先のスカイズを悩んだが
    いい部屋とれたんで良かったです。今でしょう!
     色々書かれてましたがやっぱり人気あったんですね

  20. 141 申込予定さん

    豊洲のブランド上がりますでしょうね
    無から創りだす為には、普通の事してたらダメなんですね!
    勝ち組プロジェクトでしたね

  21. 142 匿名

    愛犬連れて水辺を散歩して、ららぽーとのドックか千客万来行って週末のスローライフを夢見てます。当選素直に嬉しいです。

  22. 143 匿名さん

    >>141
    豊洲ブランドとか言ってるとまた鼻で笑われるよw
    ただ庶民やファミリーにも手が届きそうで届かないところでの身近な憧れ感ってのは増してるかもね

    人工的だけど子供にも優しい街だと思うし、
    みんな教育にも熱心だし、
    金持ちは坪300ちょいで絶景が手に入るし、
    ジョガーも多いw

  23. 144 匿名さん

    >>142
    犬にも優しい街だよ
    ほんと蹴り飛ばしたくなるぐらい犬多いもんw
    ららぽとか行くと現代版お犬様って感じw

  24. 145 申込予定さん

    >143
    そりゃーそうだね!
    中央区だとか 江東区だとか 全然関係ないんだよね!自分は
    名前はどーでもいいですよ まったくプライドないんで・・・・

  25. 146 匿名さん

    当選者の皆様、おめでとうございます!

  26. 147 申込予定さん

    >143

    300出さなくても、絶景ですよ!  250くらいでも

  27. 148 匿名

    頭の固い日本人は、サンズが来て、外人がいっきに不動産相場を吊り上げたら考え方変わるだろう。まぁ、カジノはお台場であたりがいいが。

  28. 149 匿名

    早く内覧したい。前倒しで引き渡ししてくれ!!

  29. 150 匿名

    クロノレジデンスの一期は320戸では?二期がたったの50戸?総数861戸。時期的、価格的にSKYZはもっと伸びてもいいかなという印象。たぶんオリンピック決定が近いので、開催決定を見極めてから買うつもりの人が多いのかな。手遅れだと思いますが。。

  30. 151 匿名さん

    値下げする必要があった。倍率もないし、人気物件ではないね。期待しすぎ。

  31. 152 匿名さん

    最初からこの値段で売り出してたら売れなかっただろうけど、見かけ上の値下げ工作に騙されちゃった人たちが当選したとか喜んで書き込んでておもしろい。

    デベの作戦勝ち。喜んじゃってる人、いい勉強になったね。

  32. 153 匿名

    クロノの話題はいらないでーす。中央区なのはイイが、晴海はゴミ施設という記憶とイメージがありまして。

  33. 154 匿名さん

    >152
    負け惜しみにしかみえないよ。
    顔が引きつってるのが、想像できるw

  34. 155 匿名

    俺は、中古物件も散々見て決めたから、デベに価格的に操作された感はない。むしろ圧迫感のある駅に少し近い物件よりは、開放感のあるSKYZに決めた。もちろん価格的には、割安感もある。Facilityも積極的に使うつもり。だから、共益費も高いと思わない。人それぞれでいいんじゃないか。

  35. 156 匿名さん

    当初から@240って内部リーク出てたわけだし、その辺に落ち着いたわけだ。てか、値下げしたように見せて、当初想定より高く売った。こりゃデベの勝ちだね。

  36. 157 匿名

    155さん そうですよね!
    検討すらしてない、ひやかしの人にとやかくいわれたくないです。
    クロノの管理費も同じで、私もそう高いとは思いません。

  37. 158 匿名さん

    申し込み殺到で想像以上の人気物件になったな…

  38. 159 匿名さん

    豊洲は変電所施設と土壌汚染という記憶とイメージがありまして。

  39. 161 匿名さん

    ニ期でしょ!

  40. 162 匿名さん

    変電所は地下だから、全然気にしていませんよ。

  41. 163 匿名さん

    ところで1期は平均何倍の倍率だったの?
    本当に倍率ついたのかな?

  42. 164 匿名さん

    担当が何度も、『ここは採算度外視』って力説してたよ。

  43. 165 匿名さん

    >担当が何度も、『ここは採算度外視』って力説してたよ。

    まさか鵜呑みにするとは・・・。

  44. 166 匿名さん

    豊洲変電所は国際テロの標的になる可能性があるとかで、24時間厳重警備対象なんだって。地下にあるから安心だけど。

  45. 167 匿名さん

    どこの世に採算度外視で販売する会社があるんだよ(笑)
    その担当が赤字で稟議起こしたとでも言うのか?


  46. 168 匿名さん

    第一期の平均倍率の発表を待ちましょう。

  47. 170 匿名さん

    >164
    >担当が何度も、『ここは採算度外視』って力説してたよ。

    私ならその担当者に聞きますね。

    「では、あなたはいま何のためにここで働いてるんですか?」
    「採算度外視で販売する理由はなんですか?」

    と。

  48. by 管理担当

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