| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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166
匿名さん
豊洲変電所は国際テロの標的になる可能性があるとかで、24時間厳重警備対象なんだって。地下にあるから安心だけど。
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167
匿名さん
どこの世に採算度外視で販売する会社があるんだよ（笑）
その担当が赤字で稟議起こしたとでも言うのか？
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168
匿名さん
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170
匿名さん
>164
>担当が何度も、『ここは採算度外視』って力説してたよ。
私ならその担当者に聞きますね。
「では、あなたはいま何のためにここで働いてるんですか？」
「採算度外視で販売する理由はなんですか？」
と。
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171
匿名さん
私は聞きましたよ。『官民一体開発で、江東区は人口を増やし税収で回収し、民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、次の新豊洲マンションで回収する』とか。豊洲でも最初のパークシティは豊洲を発展させるために採算度外視の160万(？)とかで売ったとか。パークシティの成功がなかったら豊洲の発展はなかったと力説してたよ。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
採算度外視のお陰で、東雲価格で豊洲買えた訳で、文句ないよ。
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174
匿名さん
>171
もし本気で言ってるなら社会の仕組みをきちんと勉強した方がいいと思います。
無知はいづれ騙されますよ。
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175
匿名さん
＞民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、
先ずは豊洲の失敗に学ぶべきだと思うけど・・・。
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176
匿名さん
ここ買った人、笑顔忘れて一寸たりともネガられまいと必死の反応だね。
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177
匿名さん
>>171
次で回収っていうけど、どこで？計画は？
デベもゼネコンも違う可能性が高いのに？
二丁目三丁目は官民一体のコンセプトがあって、
当たったのは三井の功績が大きいとは思うけど、
ここはJV案件だし利益最優先のどちらかというと売りっ放しMSじゃないかな？
既定路線の隣以外で、どこにMS建つんだろ？
それでも有明よりは圧倒的且つ計画的に物事は進んでると思うけどね
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178
匿名さん
第一期が終わったというのにホームページは静かですね。
そのうち「完売御礼！」とか出るかな？
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179
匿名さん
171は担当にそう言われなかった？本気で言ってるのは俺じゃないんだけど。
社会の仕組みはあなたよりは知ってますよ。一応商学部で教鞭とってますから。
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180
匿名さん
>『民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、次の新豊洲マンションで回収する』
そんな民間企業があるわけないだろ。
あほですか？？
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181
匿名さん
＞社会の仕組みはあなたよりは知ってますよ。一応商学部で教鞭とってますから。
専攻は？
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182
匿名さん
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183
匿名さん
179さん、担当者に聞いてみました？採算度外視の理由。
まさか「へ～、そうなんですか」と納得しちゃったんじゃないですよね？
どういう説明だったか私も興味あるのでお願いします。
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184
匿名
重説、契約＋覚書終了で「完売御礼」か。１期２次で追加はどのくらい？
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185
匿名さん
学部で政治、graduate schoolで経営学。PhDは未取得。なんで？
ちょっと外出するので次の質問は今日の午後8時以降にしてね。
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186
匿名さん
>>179
１７１＝１７９？
とりあえず涙拭きなよｗ
例えば一定の条件で都有地を安価で払い下げたとかだったら税収云々も分かるけど、
再開発エリアはIHI跡地だし、ここは言わずと知れた東電跡地
土地も分譲価格も相場だよｗ
官民一体っていうけど官がでしゃばってもいいことないし、
80パーは民間主導って印象かな？だから豊洲は上手くいったと勝手に解釈してる
実際はどうだか知らないけどね
行政にとって人口増加は喜ばしいことだし（もちろん学校問題等弊害もある）、
区や都の目が積極的に湾岸に向くのはありがたいことではあるけどね
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