ライオンズ上井草レジデンス

ライオンズなのに高く出してるから売りたいのに売れないだけでは？

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高いかな？建築費高騰を考慮するとこんなもんでしょう。

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ホームページでも目立った動きがないようですが、モデルルームはまだ夏休み期間なんですね。
物件概要を見てみると管理費が高いように思えますが、ライオンズとしてはこれくらいが妥当なのでしょうか。
共用施設もエントランスとエレベーター、機械式駐車場くらいで他に見当たらないようですが、何か人件費が必要なサービスが入る予定なのでしょうか？

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苦戦していると聞いた。価格か。

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価格もだけど、幹線沿いなのと車の出し入れが困難であることも不人気の理由かな

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今年買うマンションとしては高くない方。
割高ではないってこと。

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>>293
君みたいなコメント多いんだけどさ、買う側って割高とか売手の利益率とかどうでもいいんだよね。
不動産投資売買ならともかくさ、居住目的での購入の場合売手にとってみたらビジネスでやってんだから
別にいいがさ、買い手にとってみたら、売手の利益率が低かろうが高かろうがそんなの関係ない。
仮に売手にとって殆どトントンぐらいの売価だとしてもその価値を判断するのは買い手なのでね。

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>>290
・共用部分の清掃、補修、管理
・共用部分に係る火災保険、損害保険
・管理委託費
・ホームセキュリティ費用
・定期点検
などに使われるようです。
他に他物件では別で記載の通信料(セキュリティ等で必要)も管理費に含まれています。
契約時に内訳表がもらえます。

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全貌が見えてきました。道路際ぎりぎりに建てているのがきになります。

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道路の反対側でも結構、日当たりがよい。こちら側かな。

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北側には農地が広がります。練馬ですね。

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排ガスがやばそうね

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>>296
わー楽しみです。
はやくエントランスらへん見たいです。

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楽しみですねー！完成が待ち遠しいです。

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301です。こちらこそよろしくお願いします！ライオンは完成間際な気がしますが、近所なのでちょこちょこチェックしてみますね。

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ライオンは最後の竣工式にその時の契約者さんと一緒にセットすることが多いよ。記念になるしね。

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物件概要を確認すると販売戸数が1戸になってますが、残り1戸ということなんですかね？
だとすると完売間近ですね

http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/newmansion/summary?id=n00086760...

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まだ３LDKは多く残ってますよ。近頃の販売不況の影響か、当物件も期分販売でまだまだ刻みそうです。
現地に行って確認されてみてはいかがですか？

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でも休み明けに9戸は売れたんですね！

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