プラウド八事富士見

l富士見の4LDK

八事表山（高いが。。）と八事富士見の４Ｌ。あと川名山Ｇはいいですね。

平針は別だね。八事の物件とまったく条件が異なるので比較できません。

スーモでは5月１１日に抽選となっていました。いよいよ完売ですか。

と去年から言い続けてる。

バルコニーが狭いのが残念ですね、もう少し広いとよかったかな
この広さだと洗濯物が干せなさそうです。良い点としては収納が広いのは良さそうですね。
押入れがあるので布団がしまえそう

近くにスーパーができる噂は本当ですか?価格は高いと思いましたが近所のアネシアより安いし適正価格かなという気がしました。楽園町テラス以降は仕様が下がってきそうですし。即決できる財力あれば欲しかったです。

角部屋の４Lは広さも価格も別格でしたね。
ただ、４階や５階は、ただの野村のぼったくり価格です。
あそこまで払うまでの価値はないでしょう。
何気に高いほどお墓が見えますし、高層マンションの最上階なわけでもないので見晴らしを求めて上の階を買った方は失敗ですね。

とはいっても八事富士見のあのエリアに、あのクオリティは今後なかなか出ないと思うので購入者の皆さんが羨ましいです。

おそらくGタイプのことだと思いますが、確かに角部屋は１Fと５Fで3000万程度の価格差には驚きました。中住戸では１Fと５Fで1000万程度の差なのに。角部屋プレミアムがこの物件には顕著にでていますね。にもかかわらず１期即完だったということは市場から評価されたということなのか。ただ、今後昭和区に八事富士見のようなデザインに力を入れたプラウドは中々ででこないのでは。

立地、外観、仕様、価格全てにおいて、これほど『買い』な物件は今後そうそう出ないでしょうね。

Gは最高の価値がありますね。誰が買うんだろうか…
部屋も100平米超えてるので。
ただ確かに前述されてるようにAとGの4.5階は
そこまでの価格の価値はないだろう…という気はしますね。

そうですね。この物件は4Lが人気らしいから買うならAの3階か、Dの3、4、5階ですね。最初は高いかなと思いましたが、周辺の物件と比較すると適正価格だと思うようになりました。即決できなかったので、ここを基準に今後部屋探しします。

そう思います。ただしお金が出せればの話です。
ここはヒルトップなので、１階は地下といっても集中豪雨で浸水の心配もないでしょうし、２階は南から見たら地上１階で緑もありますしどの階もマイナス面はあまりなさそうです。
営業さんに寄れば、南下りの傾斜という好条件はなかなかないらしいです。
もう一歩遅しでした。

野村不動産にしては、苦戦してますね。
でも、ここを上回るデザインは、なかなかないでょうね。

ここの次に出る八事富士見2は、近隣から反対され、旗がたてられ、また、施工が長谷工みたいですし。

さすがデザインファームですね。私も好きです。最後まで残っている部屋は７０m2台ですね。８０m2台がもっとあれば良かったと思います。ここのデザインは飽きがこないいい感じです。

工事現場の方は感じがいいですよ。近隣の反対は一部が騒いでいてほとんどが無理やり旗を買わされたのです。心配は要りませんよ。

心配ないのに反対運動が起きている。
矛盾してますね。
野村の関係者ですか？

集中豪雨でも心配ないと言いつつ、浸水しても責任は持たない。
まあ水害保険に入れば、浸水しても心配ないってことだと思いますけど。

ここって前の建物と近すぎじゃないですか？
せっかく南だれなのにそこが残念

カバー？がかけられてから現場を覗きに行ったら、確かに思ったより距離がなさそうなな見えました。
でもカバーかけられる前の鉄筋の骨組みを見る限りではしっかり距離が確保されてるように見えました。
完成が気になります…購入した者なので、これが仕様通りでないと納得いきませんね。

>>913
>心配ないのに反対運動が起きている。 矛盾してますね。

912は反対運動が起きてるけど心配いらんと言っとるんやろ。

913の様に「反対運動だ、わ～困った、さ～大変！怖いよ、お母ちゃんどうしよう！」
って人間もいれば
まあこれくらいはよくある事、どうせごく一部、自然消滅するやろ、って人もいる。

>913
反対運動されてるのは富士見２ですから、ここは心配ないのでは？
施工会社も違いますしね。

富士見2の工事が開始された頃に反対のバナーが掲げられましたね。南だれを享受できるのは4,5階です。もちろんその分価格が高い。

眺望が欲しいならアネシア八事高峯でしょうね。あちらは７階建ての棟もありますから。
でも見えるのは日赤病院ぐらいかもしれませんが。

南だれを享受できると言ってもたいした眺望でもなく、むしろ墓地も見え、たいしたメリットはない。ただの見栄張りにすぎない。残念！

第一種低層住居専用地域の低層マンションで南だれを享受って、日当たりの事だろうね。
眺望が欲しければ高層マンションを買うべし。

ここのメリットは駅近で閑静な住宅街という点だと思います。静かな住環境かつ日当たりも良いこの物件は貴重です。

アネシアの前の道は渋滞する位なので早々に検討をやめました。ライバルは富士見2だけです。

駅距離、立地地域、施工(長谷工)などを考えると、残念ながら富士見2の利点ってなさそうな気が、、。

都会でアクセス便利ながら閑静な住宅街、という点は評価できますね。
近々八事日赤駅周辺に新たにスーパーや、おしゃれなお店ができる計画はあるのだろうか？
あとはアネシアができて、この辺り人口密度が上がりそうなのが気になるところ。
ご存知の方いたらぜひお願いします。

中京テレビ後に成城石井が出店するという噂を耳にしました。

成城石井の直接問い合わせたけど、そんな話はないと、言われましたよ。

パークハウスの東山レジデンススレで富士見が絶賛されている。外観と仕様が似ているからか。どちらもいい物件ですね。

ウチは、東山レジデンスの資料も取り寄せて検討しました。
東山レジデンスもいい物件で迷いました。ついでに春山町の物件も迷いましたが。
が、八事近辺が住み慣れていたこと、春山町より駅近ということもあり、八事富士見に決めました。
この辺は、もう好みの範疇ですね。

中京テレビ跡地の成城石井は根拠のない噂話だったんですね。
やはり立地的にはマンション計画でしょうか？
CM契約してくれる大手デベに売却して、新社屋を建設してる大手ゼネコンで解体とマンション施工が濃厚のような気がしますね。

この辺にスーパーができればこの物件言うことなし

最近、このスレ褒め殺しみたいになってる(笑)
同時期の平針がとっく完売しちゃったので焦ってるのかな。
八事に住むお金持ちは一軒家か最上階角部屋しかいらないし、
八事に住みたい庶民は地下しか買えないし、
残りの８戸は結構厳しいね。

>933
平針団地の方ですか？
あちらが早く完売したのは、平針駅徒歩1分に飛び付いた豊田勤務者が居たからですよね。

平針に住みたいとは思えないです。今週末には完売してますよ。

>934
地下を購入した庶民の方ですか？
お金持ちと同じマンションに住むと大変ですよ。
いろいろ入り用が増えます。

HPに最終期申し込み日程が出ています。全部屋要望書が入ったということですか?

最終期で完売見込みだそうです。

建屋完成の半年前に完売ですか。富士見1は逃しましたので富士見2に期待しています。

上の方を買った見栄張りさんですか？
眺望なし、１階以外は日照問題はなく、対価が低くメリットも少ないでしょう。
上下うんぬん言うほどの価値の差はなし。
このマンションを購入できた全員を祝福すべきでしょう。

９２１と同じ方ですね。文章の意味がわかりにくいです。とりあえずこの物件の低層を購入できて良かったですね。購入すらできませんでした。

９４０さん。このマンションに何か恨みでもあるんですか？
何が言いたいのかわかりませんが。

いいマンションを購入できるかどうかは、運、タイミング、資金力、そして決断力に尽きると思います。
この物件を購入された方は、それらをもっていたと思います。
予め言っておきますが、私は営業でも契約者でもないです。もう完売見込物件ですから、今ごろ褒めてもメリットないです。

建築費高騰の影響を受ける前の最後のプラウドですね。少なくとも3年後まではこの物件の魅力を上回るプラウドはなかなかでないと思います。名古屋市の資料をみると今後は富士見2、八事表台が控えておりますが、立地では富士見1,仕様もこの状況から富士見1以下となると予想しています。タイミングって重要なんですね。

ウサギ小屋にそこまで喜べるって幸せですね。

この立地だと賃貸に出してもすぐに貸せそう。資産価値を維持できると今後の選択に幅をもって検討できますしね。