匿名さん
[更新日時] 2014-05-20 22:25:13
表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。
販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 中部支店
こちらは過去スレです。
プラウド八事富士見の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:20:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩9分 （5番出入口（5:30～23:00） ※現地ウエストゲート使用時）
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （5番出入口（5:30～23:00） ※現地ウエストゲート使用時）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月中旬予定
入居可能時期：2014年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド八事富士見口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
東角が一番高い部屋だからとか…。
たぶん東側の駐車場の方が広いから、見立ちそうな方はコンクリート壁のままにしたのかなと思いました。
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542
匿名さん
コストはロートアイアンの方がコンクリート＋タイルよりも
はるかに高いです
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543
匿名さん
＞５４２さん
この時期にコストアップする設計変更をするとは考えにくいのですが。横向きの格子にして見栄えはどうなんでしょう？西側はチラシにもよく写っているので気になるところです。
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544
匿名さん
542さん、そうすると、コスト高への変更ということですか？
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545
匿名さん
ロートアイアンには変更してませんよ。
ルーバーです。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
鍛鉄製横ルーバーです。もともとコンクリートの上に鍛鉄製ルーバーが設置される予定。それがすべて鍛鉄製ルーバーに。鍛鉄製とコンクリート どっちが高い？ フォレストコートも変更されていますね。
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548
匿名さん
鍛鉄がロートアイアンの事
手摺でもルーバーでも鍛鉄製＝ロートアイアン
普通はコンクリートよりも高額です。
程度にもよりますが、コンクリート＋ロートアイアンから
ロートアイアンのみに変更してロートアイアンの範囲が大きくなれば
コストはUPします。
使われている場所などにもよりますが、デザインや場所に問題なければ
私ならロートアイアンに変更されたら得した気分になります。
ロートアイアン＞ガラス手摺＞コンクリート手摺
とんでもなく高いですよ、ロートアイアンは。
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549
匿名さん
この物件で言うロートアイアンは、職人さんが曲げ加工してる物ですよね？
ただ真っ直ぐなルーバーよりコンクリート＋タイルの方が安いとは思えないのですが。。
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550
匿名さん
評価が混乱してますね。
ロートアイアンと鍛鉄製横ルーバーの違い、コンクリート手すり＋タイル＋上に横ルーバーと、全て横ルーバーとのコストの違い、営業さんに聞かなくては（笑）。
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551
匿名さん
要は全てロートアイアンになるということですね。コストアップ覚悟なのか。変更した根拠を知りたいです。
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552
匿名さん
すみません、勘違いでした。
ロートアイアン製のルーバーかと思いました。
今度、営業さんに聞いてみます。
ただのアルミルーバーでしたらロートアイアンよりも安いです。
コンクリートと金属製のルーバーや手摺を比較するとコンクリートのが安い事の方が多いです。
（非常に簡単な形状のアルミ製手摺などでは重量も軽くなって構造上も合わせて安い場合もありますが。）
単価を比べるとコンクリートの方が高く感じられるかもしれませんが、コンクリートは全体で何万㎡、㎥も使用します。
一緒にドンと打つ事よりも後から金物を付ける方が手間が掛かって高くなります。
ロートアイアンは最近マンションで流行ってますね。
ガラス手摺の次はロートアイアン。
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553
匿名さん
ロートアイアンであっていると思います。シンプルな形状だとは思いますが、
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554
匿名さん
第2期1次ってどうなんでしょう？HPが更新されてました。抽選会があるようですが.人気がある部屋に偏りがあるのかな。それにしても、過去のプラウド物件はどのように販売されてきたのでしょう？川名山ガーデンが3期ということは耳にしてますが。。
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555
匿名さん
第２期は、結局７戸を１次として販売するのですね。
残り十数戸だからすぐに買い手がつくかと思ったら、意外と時間が
かかっているようですね。
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556
申込予定さん
ほんと３ヶ月前までは売り出しの戸数決めてなかったのにね。
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557
匿名さん
1期が36戸位？プラス7戸で43戸。残り１6戸位。2次、3期が最終かな
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558
匿名
栄に行く時どうやって行くの？ 本山乗り換え？環状線乗りっぱなし？意外に面倒くさいね。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
普通は本山で乗り換えで、座って行きたいなら名城線に乗りっぱなしでしょうね。
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