プラウド八事富士見

補足しますと土地自体が急な傾斜となっていますが、道路はそうでもないです。現地確認してみてはいかがでしょうか。竹中工務店の寮近くです。空き地に看板があります。

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全戸トランクルーム完備とは魅力的
広さも十分だし、駅からの距離も文句なしですね
ただ、傾斜になっているのは気になります。

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>４１６さん
表台のプラウド情報でしょうか？

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土地勘もなくマンションにも詳しくないので、どのマンションがいいのか正直迷います。

富士見は駅から近くて南側が傾斜で日当たりや眺望、住環境も良さそうだと思いました。他と比べてマイナスな点があるとしたらどんなところですか？

トランクルームが全戸ということですが、スカイコートのトランクルームもフォレストコートの2階になるんですね。ちょっと不便な気がします。

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価格（坪単価）が高め、機械式駐車場（地下が望ましい）、墓が眺望に少し入る位でしょうか。プラスはあえて記載するまでもないと思いますが、八事近辺でここまでよい物件はここ２、３年はでないのではないでしょうか。

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マイナス点と思える箇所ですが、
立地的にはスーパーマーケットまで徒歩10分以上は掛かる点。
設備についてはディスポーザと高圧一括受電が無い事です。

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他のスレで八事在住でアラシがいるけど、八事にこんな品のないヤツいるの？
書込み内容見たらいるとしたらココかと思うけど。
まあ頭が悪いヤツはどこでもいるね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258029/

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>421
八事でマンション購入希望者がこのような書込みをする理由が見当たりません。
恐らく個人的にこのマンションに恨みがある方なんでしょうね。このスレにも見受けられますが。

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1月11日からモデルルームがオープンするようですね。
3日間だけマークスアンドウェブのコスメがもらえるようで、いいなと思っています。

お寺の前のようですが、周辺の環境はどうなんでしょうか。

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423さん
これまでにほぼ語り尽くされています。
どうぞ過去レスをご覧下さい。

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>418さん
たしかにトランクルームの位置はスカイコートの人にとっては不便ですね。
昭和滝川のように住戸前と合わせて２ヶ所もあると良いのですが。
ただエントランス前の車寄せからの距離は短いので、アウトドア用品等を運ぶ際には便利かなと思います。

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まだ同じマンションの敷地内という点ではトランクルームの場所は許容範囲かなぁと思いつつ
重たいものやかさばる物を持って移動となると億劫になってしまうかも。
たまにの事なので我慢するしかないですが
本音的には住戸前に会った方が便利ですよねー！

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今週末のモデルルーム楽しみにしてます^_^

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図面に記載してある1階共用廊下にあるライトコート（砂利敷）って
どんなイメージなんでしょうか？？
石庭みたいな感じでしょうか？？
そうだとかっこいいですよね～
白石を敷きつけた感じですかね。

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たしか砂利敷は川名山ガーデンでも採用してて、CGイラストとか見た記憶があります。
あちらは何とかガーデンと名前が付いていて、豪華かもしれませんが。
モデルルームで資料を見せて貰えるかもしれませんね。

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第2期の売れ行きはどんな感じなのでしょうか。確か今日からMR開始だったと思います。今日MR行った方います？

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今日、MR行きましたよ。
接客ブースは、ほぼ埋まっていました。
第二期で売り切るつもりかな。

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プラウドは電話攻撃もすごいですからね。
行くだけで豪華なお土産ももらえますしね。

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高級車ばかり停まっていましたね。

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今日MR行きました。駐車場に車が入りきれない位の盛況ぶり。第２期で決めないと第３期はないのかなと思います。どうしよう。。

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楽園町2と八事富士見2は待たなくて良いかと思いますが、アネシア八事高峯とは比較してみたいですね。悩みます。。

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同感です。アネシアは大きい間取りもありそうですし。楽園2，富士見2よりは富士見1ですね。その次のプラウド表台は気になります。八事駅から徒歩１２分位ですが眺望が素晴らしい.

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表台にもできて八事地区は名古屋で一番の高級マンションエリアになるのかな？

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八事はもう土地が余ってませんよね。

高級住宅街になっていますが、高止まりな気がして手が出ません。
お手頃価格でいい雰囲気のマンションがあるといいのですが。

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八事もエリアが広いので八事駅の近くや南山町方面の物件でなければ、お手頃な物件もありますよ。
住友不動産の春山町計画は高額になりそうですので、八事富士見の方がお得かもしれません。

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八事富士見はお買い得物件？？5000から6000万の物件が10年後にはいくらで売れるか気になります。４０００から５０００万が妥当なとこですか?PBRが高いのであれば思い切って買う決断できますが。

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投資目的なら、都心のタワー物件の方が良いのではないでしょうか？

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ここはうらやましい立地で立派な外観になりそうですが、だからこそ残念な点もあります。
一番残念なのは地下階つくるくらいなら地下駐車場つくってほしかったです。
次にディスポーザー。
ディスポーザーは使ってみるとほんとに便利で高級路線で行くのなら必須と思います。
もっと少ない戸数のマンションでもディスポーザー設置されている物件があるだけに残念です。
最後にlow-eガラス。
コストに見あう効果が期待できないとよく言われていますが、
高級物件うたうのなら角部屋の妻側だけでなくすべてlow-eガラスにしてほしかったです。
できれば特殊住戸あるともっとかっこいいマンションになるんでしょうね。

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完売まだかなぁ?

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プラウドなのにLow-Eガラスじゃないの？
年々専有部の設備がショボくなってくなぁ。

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あまり効果ナイ
地下駐車場はいいね

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冬場よりも夏場の方が効果高い。
平針の方はあるのに。
三井住友と鹿島の差か。

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プラウドはLOW-Eガラスを角部屋にしか採用しない物件が多いですね。
しかし平針はあるんですか？
タンクレストイレも採用してない物件なので意外です。

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富士見はタンクレス？

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確かに八事も平針もLOW-Eガラスを角部屋にのみ採用しているね。
平針もディスポーザーはないんだろうか？
どちらにしろこれだけの高額物件なんだから、それくらい付けるべきだと思うけど。

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平針と八事を一緒にしてはだめでしょ
川名山ガーデンはディスポーザーあったけど
ガラスはここと一緒っぽいですね
Low-eの効果は分からないけど高級物件ならほしいよね

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ここタンクレスでないの？
確かにHPには記載ないし、MRの写真もないから怪しい感じ

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タンクレストイレですよ。

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八事富士見はタンクレスですよ。
平針はタンクレスではありません。

八事富士見は、角住戸でも南側はlow-eではありません。コストがかかりすぎるから。そうすると、中住戸の南側がlow-eでないのは仕方ないですね。

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平針よりは富士見の方が設備仕様が充実しているのですか?

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八事富士見に限らず昭和区の物件とは差を付けてるかもしれませんね。
平針は郊外型のファミリーマンションという印象でした。

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平針は鹿島。それだけで大きな差別化。

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平針は鹿島建設の施工なので期待してましたが、グレード感が低くて残念でした。
八事富士見が大手の施工だったら良かったのですが…。

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プラウドは規模にもよるけど、タンクレストイレだけどディスポーザーなし、エコガラスは角部屋のみが多い。
平針はディスポーザーあるみたいですよ。
５０戸程度の規模ならディスポーザーやエコガラスは付けて欲しいね。
あるとなしとじゃ普段の生活の快適さが違うから。

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鹿島より清水がいいな。

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アントラーズとエスパルスじゃないですよ。

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2期の要望書状況を知りたいです。結局、第一期含めどの間取りが人気何でしょうか。

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人気なのは南の棟の4LDK角部屋ではないでしょうか？
高額ですが、一期で殆ど売れてしまったようです。

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Dタイプを検討してます。ただ、1部屋しか残っていない..

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ネットでGタイプの１階が売り出されていますね。
前まではなかったのですが解約されたんですかね。
購入検討したいです！

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