プラウド八事富士見

いよいよ日曜日に抽選会ですね。
皆さん行かれますか？

抽選会は月曜日じゃなかったでしょうか。
何戸ぐらい抽選になるんでしょうね。

最高倍率3倍

抽選会には行った方がいいですよね？
来ない人が当選に内定してるってウワサもありますけど。

抽選会に行くと、噂が根も葉もないということがわかります。

当たりはほとんど1番だと思うよ

１番以外は穴より大きい玉にしてるってことね。

抽選会、緊張しますね。

抽選会、行かれるんですね。
東南角の5階Gタイプが三倍と聞きました。一番高い部屋ですね。

ハズレた場合は、地下住戸の購入も検討しますか？
勧められるのは間違いないでしょうけど。

次にA, D の順ですか．角部屋 4L が人気ですね。

角部屋異常でしょ。Gなんて1階と5階で2900万アップだよ。
2階以下の地下階の出来あがり恐ろしいわ。
野村不動産は出来上がり予想できてるんだろうな。

いよいよ明日、抽選。全部で何部屋抽選になったのでしょうか。

「第一期分　全戸即日完売」
来週のチラシ予想。

第２期はいつから販売開始なのでしょうか。

マンション購入は今回で3度目となるので、万全には万全を期しました。
ここでの書き込みも参考にし、疑問に思うことは営業の方に詰問して、そのたびに納得のいく解答を得られました。
何語も現地に行き近辺の住民とも話をして、この地域は地盤が強く、スーパも徒歩圏内にあり、環境も申し分なく
第一種低層住宅専用　第一種風致地区　文教地区　そして何よりも名城線　鶴舞線と利用できそれぞれ駅より
徒歩5分と9分ということが気に入り、購入を決意いたしました。
来秋の完成を楽しみにしています。

私も購入を決意しました。

徒歩圏内のスーパーってどこのこと？
八事イオン、バロー？
どちらも徒歩では微妙な距離。

この物件の近辺に住み始めて早4年。最高の住み心地です。

＞259さん

どういった点の住み心地がいいですか？

私はこのあたりでは住んだことがないので、スーパーも正直わからないくらいです。
どのスーパーを利用していますか？

あと、坂はきつく感じませんか？

具体的に教えてもらえると嬉しいです。

>259は、営業の書込みでしょう。
この物件、プラウドにしては売れ行きが厳しいみたいです。

スーパはバローが近いですが、植田のピアゴに行っています。好みの問題かと思います。坂については、山手通りに出ると緩やかな傾斜です。夜によく散歩しておりますが、山手通りから中に入っておりますので八事富士見はまさに閑静な住宅街といえると思います。近くに八事富士見Ⅱの看板が掲示されておりました。１月着工予定でした。６か７階建てだったと思います。恐らく、八事富士見1と差別化すると思いますが、施工は長谷工でした。八事富士見Ⅰの方が高級感があるのではと推測しております。

２６０さん、２５６でです。
興味があるなら御自分で確認されるのが一番です。高価な買い物ですからね。
私は12回ほど現地に足を運び周辺をくまなく歩き住民の方にも話を聞きました
現地より、八事イオンにも3度行き時間を確かめました。平均で11分程かかりました。
個人差はあると思いますが大差はないと思います。確かめてくざさい。
坂に関していえば、八事より山手道りを歩きシンシアのところから現地に向かう途中
緩やかな坂が少しありますが、坂というほどのものではありません。
山手道りから少しあるき住宅街から建設地に向かうコースは坂は非常にきついですけど
ここを通る必要は、まったくありません。

9年前に購入した関西のマンションは人任せにしていたので失敗しました。
駅近で便利はいいのですが、騒音と排気ガスに悩まされました。
今回はその点を考慮し慎重に選びました。

２６１さん
マイナスポイントを述べるのであれば、論理的にあるいは事例を上げ説明してください。売れてないと判断された情報源はまさか平針のプラウド掲示板？大きな買い物なので、定量的に判断できる指標を用いてください。本気で検討されている方々に失礼です。

>264
逆に売れているという指標を提示すれば済むのでは？

ここも平針も薔薇は沢山ついてますが、要望書の提出によるものだから本当に申し込むかは分かりませんね。

スーパーですが、ジャスコもバローもギリギリ徒歩圏内ですね。
苦になれば地下鉄や自転車を使えば良いかと思ってますが。
個人的な感覚ですが２店ともそれほど混雑してる感じがしなくて、買い物しやすいかなとは思いました。
逆に平針のピアゴは人が多くて落ち着かない感じでした。

販売開始して1ヶ月以内で契約率61%
ちなみに要望書ではありません.

第一期分は殆ど買い手が決まり、今は第二期分の受付中だそうです。
第二期分は、第一期の時には値段が出てなかったので、第一期の売れ残りを第二期と称して売るわけではなさそう。
第二期分も好調みたいですよ。

早く完売しないかなぁ。

マンションに直接関係ないですがヴィヴィエンヌのお菓子っておいしいですか？ホームページを開いてみたら気になってしまいました。
第1期は終了してしまったのですね。第2期の販売は来年の2月ですか？今見られる間取りが2期分なんでしょうか。価格はまだ概要に載っていませんね。
1階のグランドテラスというのは隣との境がしっかり区切られているのでしょうか？だとすると隣を気にせずにすむので嬉しい配慮ですね。

隣とは柵がありプライバシーは保たれるはずです。2期も順調のようで。

でも販売戸数未定なんだよね、何故か。
５９戸売り出せてるここの土地、元は何があったんだっけ？。

今は販売戸数12戸になっていますね。
元はゴルフ練習場ですよ。

＞266
＞平針のピアゴは人が多くて落ち着かない感じ

私も一度、行ったことがあります。
近くに用事があった時に、駐車場が渋滞していて「安売りしている？」と思って。

なぜ人があんなに多いんでしょうね？
駅から徒歩で行けるからでしょうか。

ジャスコ、バローも調べてみます！

＞２７３
残り販売戸数12戸ということですか？

＜２７５
第３期販売はないはずなので、普通に見れば、残り販売戸数１２戸なんでしょうが、よくわかりません。
ＨＰには、第１期分全戸申込登録御礼とありますが、第１期の値段表に値段が提示されていなかった第２期販売分は１２戸よりも多かった記憶です。

＜じゃなくて、＞でしたね。

毎週この物件の建築現場周りを走ってます。徐々に気になって来ました。建物の外観が完成して購入の判断をしたいのですがその頃には完売しているのでしょうか

>274

平針のピアゴは、平針団地の人が沢山来てるのだと思います。
そして市バスでは無く車で来る人が多いから、駅近の店でも駐車場が混雑してるのかと。

八事ジャスコと滝川バローも是非確認してみて下さい。

>278さん、遅すぎます。

今判断しないと遅いということですね。今後のプラウドは（というよりどの物件も）建材費の高騰により数パーセントの値上げ、もしくは使用部材のグレートダウンは避けられないようなので判断するなら今かもですね。

建材値上げだけじゃなくて、建築工事の人件費も上がると思われます。
八事富士見2はどうなるのかな。

八事富士見2は確か長谷工だった気がします。八事富士見1は時期的に費用高騰の煽りを受けているのでしょうか?

八事富士見２の方は長谷工なんですね。
駅から遠くなるし、八事富士見の方が良いかな。

いくらなんでも地下住戸は売れ残るでしょう。
大幅値引きで買ってしまう客はいるかも。

売れ残ることはまずないと思います。
グランドテラスは３.５Ｍ以上の奥行きありますし、使い勝手は多用かと。
プライバシーの確保かつ静寂感もあじわえますし。
２階以上のプランより魅力を感じますよ。

それにしても周辺にある墓地はなんとかならんですかね。
植栽するなりでもう少し視界の配慮をして欲しい。
徳林寺横の道の突き当たり。
あそこがおしい！
あと１０本の植栽があれば！　現状は少しの植栽なので効果が低い～～～
野村さんで土地購入して植栽してくれれば
八事富士見２も即完する！
まちがいない！！！

ホームページでグランドテラス付きのプランが2/3ぐらい見えなくなったので、結構売れてるってことですよね。

プラウド昭和楽園町も公開されましたが、こちらもテラス付きプランがありますね～。
図を見た感じタイル張りでは無いのかな？

野村不動産様のお力で植栽してください！
魅力が格段に上がります。
その効果で八事富士見２のお客様効果大大大！

徳林寺の墓と、八事霊園の墓　どちらが気になるのかな。この物件はそこだけがネックですね。それがなければ言うことなし！！