プラウド八事富士見

八事富士見２：八事富士見Ⅰから八事霊園に向かって坂を下って徒歩３分程度。中部自動車学校？の近くです。
楽園町２：南山大学グランド裏　こちらは工事が始まってましたのでもうすぐ案内があるかと思います。
八事表山２：竹中工務店の社員寮下になります。

恐らく、八事富士見の次は楽園町２が発売されるのでは。上記は全て、現地に工事委託等の詳細看板が
ありましたのでほぼ間違いないと思います。

八事エリアにまた２棟建つんですね？これで八事には計７か所のプラウドができるとは・・
八事には他にローレル系が３か所ほかグランドメゾンやパーク系等々この地区は
名古屋NO1の高級マンションエリアだね。
地下鉄の環状線が開通してさらに道路も綺麗になって益々レベルアップしたね。
山手通りから八事交差点～雲雀ヶ丘辺りは雰囲気は良いよね。
やっぱり第１種低層住居や文教地区に風致地区併せてるから他エリアとは別格だね。

野村は、会社の方針として、昭和、瑞穂、天白、そのなかでもそれなりの住宅地に集中して物件を出してる。
売れ行きがとてもいいし、ブランド力も守れるから、と、営業さんに聞いたことがあります。

8200万円の部屋の住人って、やっぱり3200万円の部屋の住人の２倍の発言権があるんですか？
共用施設の優先権も、当然ありますよね？
あと、地上の人と地下の人で、分けられちゃいそうですけど。。
それか、南の住人と北の住人とか(笑)

高い部屋でも発言権は変わらんし、優先権も無いでしょ。
発言権が欲しけりゃ、管理組合の理事長になるこった。

でも、共用施設の優先権は、欲しいでしょ。

オーナーズサロンやフォレストデッキ（なぜ横文字？）を占有されてたら、
地下の住人のくせにって思わないですか？

それとも、地上の方が来たって、地下の住人が気を利かせて、どくんですか？

>>141
ありがとうございます。
八事富士見の現地を今度見に行くんで、
ついでにまわって、ぶらぶらしてみます。

どちらも、そんなこと思わないでしょ。
住人全員の部屋を知ってるわけじゃないし。
部屋に関係なく、常識的な使い方がされてればいいんじゃないですか？

非常識な使い方してたら、買った部屋に関係なく非難されるでしょ。

146みたいな人は戸建てを買った方が良いですよ(笑)

146は分譲マンションに住んだことがないのだと思うが、
共用玄関付近のソファーセットやら外のベンチやらなんて、普段は
誰も使わないよ。
人がひっきりなしに行き来するところでなんてくつろげないですから。
座ってたらむしろ注目の的です。
マンションの管理組合の会合とかでたまに使うか、部屋に入れたくない来客の
対応に使うか、車を待つときなんかに使うくらい。昼間は、マンションの子どもが
近所の子どもを連れ込んで、ＤＳやらカードゲームやらをする場になったりするので、
むしろ面倒な設備だったりします。

マンモス団地とか大手の社宅でも無い限り、あまりそういうのはないよ。

>143
この辺は古くなったマンションが多いからプラウドに住み替えてる人が多い
名古屋市の人口動態を見ればわかるけど区内移動のみで人は増えてない

>144
管理組合で揉める原因の一つ
購入層がDINKS、子育て世代、高齢者世帯が混在とかだと大変
値幅は小さい方が良いマンション

>150
共用設備は誰も使わなくなるから金かけるだけ無駄
管理修繕コストが高くなるだけ
各戸それぞれの設備を充実した方が後々得をする

>151
ここは59戸かつ中流世帯向けのマンションだから干渉は少ない
20〜30戸の小規模住宅のように住人の顔は見えないし、
100戸越えの大規模住宅のように一気に団地化することもない

１４６はどこに行っても不満を抱くタイプにみえます。
できれば八事表山にできる生協の物件へどうぞ。

逆に地下の秘密基地みたいで、子供は羨ましがると思うぞ(笑)
テラス付で喜びそう。

更に駐車場も機械式の地下を選べば、男の子は羨望の眼差し(笑)

156みたいな人が「あの家はモグラだから遊んじゃ駄目」とか子供に言うんだろうな。

今日、現地を見てきました。
工事用にぐるっと取り囲んでる鉄板の壁が
ところどこる２枚ずつクリアな材質に替えてあるので、
しっかり中の様子が覗けます。
ちょうどマンションの基盤部分になる鉄筋が組みあがったところでした。

不動産関連の友人曰く施工メーカーも重要だということを耳にしました。八事富士見は確か三井住友だったような気がします。どうなのかな。

156さんは、身の丈に合わないマンションの安い部屋を買うより、自分に合った価格帯のマンションのそこそこの部屋を買ったほうが幸せになれると思います。