匿名さん
[更新日時] 2014-05-20 22:25:13
表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。
販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 中部支店
こちらは過去スレです。
プラウド八事富士見の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:20:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩9分 （5番出入口（5:30～23:00） ※現地ウエストゲート使用時）
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （5番出入口（5:30～23:00） ※現地ウエストゲート使用時）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月中旬予定
入居可能時期：2014年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド八事富士見口コミ掲示板・評判
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991
匿名さん
立地については現地を見てみると分かりますよ。
施工会社については評判云々ありますが、仕様が低くなるのは仕方ないですね。
バルコニー間仕切りがパネルだけだったり、外観CGだけでも違いが出てますね。
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992
物件比較中さん
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
最初は高いと思ったけど、最近出てきた物件と比較するとここは適性な価格帯でしたね。
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996
匿名さん
地上5階ってのが買わなかった理由
ここは第一種低層住居専用地域だから仕方ないんだけど、
もっと眺望のいいマンションが欲しかったんで
東区で探してる
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997
匿名さん
マンション探しはタイミングが大事です。
個人的には、暫くは待った方がいいと思います。今は建築資材費、人件費が高すぎで仕様のダウングレードが否めません。いい物件が見つかるといいですね！
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998
匿名さん
東区お勧めです
都心に近いと言うメリットは大きいです
時には歩いて帰れます。
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999
匿名さん
ここのマンションギャラリーが八事ガーデンに変わるみたいですね～～～
このマンション近隣の雰囲気が良くなるといいですね。
１００戸となると交通渋滞や歩行者への配慮が必要では？？
住環境への配慮を検討頂きたいです。
道路の幅員拡張・歩行者通路の確保 等々
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1000
匿名さん
１０００レス達成！
この瞬間を待っておりました。
やったね。
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1001
契約済みさん
わずか59戸の物件で1000レス達成とは。
注目された物件なんですねぇ。
色々な角度から検討されつくした感じ。
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1002
匿名さん
メリットデメリットを語り尽くされた感じですね。価格に見合った設備仕様と立地。近年のプラウドの中では当たり物件でした。
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1003
匿名さん
１０００レスを超えた物件って過去にあるのでしょうか？？
良くも悪くも関心が高い物件でしたね。
私個人の見解ですが総合的に点数を付けてみました。（１０点満点評価）厳し目
①外観デザイン：９点（あきのない、廻りの景観と調和のとれたデザインかと。年月が経つにつれ風合いがでそうです）
②立地：７点（周辺環境、墓地等により－３点）
③価格設定：７．５点（物価上昇前でそれなりかと。少し高いかと。値下げもあったみたいですし。）
④間取り：９点（総合的に良く考えらた設計かと。あまり無駄のない効率的な配置計画ですね。）
⑤敷地配棟計画及び植栽計画：９点
（緑化３０％確保、エントランス前の車寄せ、クスノキ、枝垂れ桜 良いです。
っが屋上緑化でなく（面積かせぎだけで無意味なのでは）、
平面駐車部分を緑化が良いかと。。。そういった駐車設計多いですよ）
⑥設備：８．５点（ディスポーザーは不要ですね。管理費があがるだけ。）
総合評価：８.５点
（完璧な物件はないのでかなり良い物件かと。）
ちなみに
川名山ガーデン：８点
楽園町２：７点
アネシア八事高峰：６点
瑞穂岳見町：６．７点
御器所：６.５点
（平均を５点とする）
※あくまで私的見解ですので あしからず。
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1004
匿名さん
>>1003
1000レス越えは、タワーマンションや大型物件では珍しくないでしょうけど、このマンションぐらいの規模だと珍しいのでは。
ディスポーザー、私もいらないと思います。
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1005
匿名さん
ディスポーザーはメリットデメリットありますからね。一概にはなんとも言えませんが、私は不要派です。
八事ガーデンは比較的大規模だからつくのかな。
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1006
購入検討中さん
>>1003
楽園2を考えていますが、評価の詳細教えてください！
駅から遠いことを懸念している人が多いので、また、八事ガーデン>楽園2の意見が多いので
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1007
匿名さん
１００３さんの点数付けに共感します。
ご購入された方でしょうか。かなりお詳しいので。
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1008
匿名さん
１００６さん
テラスよりガーデンをおすすめします。マンションは立地ですから。現地を何回も歩いてみてください。ガーデンの周りは閑静な住宅街でいいですよ。
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1009
匿名さん
>>1003
瑞穂岳見を検討しています。楽園町テラスより下なのはやはり坂でしょうか？
設備やデザインはそれほど悪く思えないのですが。
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1010
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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