ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画

残り少なくなってきてますね。

あと9戸かなぁ

7戸前後？？

北棟、完売したかな？

あと1戸だったから、完売しててもおかしくない

いよいよ一戸ですか、時間の問題ですねー

ホームページから察するに、あと6戸ですかね？

やっぱり人気高いです。
地下駐車場は車汚れなくて良いです。
欲しい〜

冬の凍結時は両方坂だからスノータイヤがないと駐車場までたどりつけないと思いますよ

かなりの坂ですから仕方ないですね。

今さら坂のネタなんて意味ないよ

スノータイヤはいてないと滑るような日なら、
坂がなくても運転しないでしょ普通は！？
この物件売れるの、すごくわかります。

あとは１Ｆのみか

一階というと実際、防犯面とかあとは何が厳しいでしょうか？
南棟の一階は前の道を歩く人の視線が気になったりする感じですかね？

購入した層はファミリーが多いでしょうか？

あと、この辺りに現状建っているマンションのレベルからすると、この物件はどの程度なのものでしょうか。

＞1階

騒音・排ガス・通行人の目・虫とか

>>766
手前は大通りでなく、墓地、公園でも無いためそんな事より専用の庭がない、南側は北側に比べると日当たりが良いかわりに価格が高いからではないでしょうか。

専用庭がないと、その分部屋から通りまでの距離も近いということでしょうか。
この物件の一階は比較的高額ですし、一階ならではの旨味がないですね。
お金に余裕のある方は高層階を買うし、余裕のない方にとっては低層階でも割高。よって売れ残っているということだと考えます。

北側、南側以上に、上下の価格差が無かったので、下が売れ残ったんですよ。きっと！

年内完売ムリって。。

マンションの一階は部屋にしない方がいいよね
一階はラウンジや共用施設にして、分譲は二階以上にすればいいのに

この三連休で2戸は売れそう

プラウド八事表山テラス誕生。プラウド八事富士見を超える物件か？

残り少なくなってきてますが、結構な人だかり！あと6戸なら年内には完売？

さすがに年内には完売するでしょう！

道路との距離感が確認できるまで1階部分が完成したら、一気に売れると思う。

あと6戸かぁ。
結局、たいして苦戦せずに順調に売れたんだね。
以外に今月中に完売もありえそう。

東山線沿いを希望しているファミリーが悩みに悩んでるんだろうな。
道路沿いの壁と、植栽。そして距離感。
実物がみたいな。
それを確認して、これならばと思うか、これじゃあと思うか。
しかし、迷ってる間に売れちゃいそうなのは事実。

あと6戸なんて、ビックリ！
まだ20くらいあるかと。

>>779
人気マンションですので、、、私自身いろいろ見て回ってここが1番バランス良かったと思います。

「残り９戸」と現地に表示されていました

　南棟１階はすべて残っているのでしょうか？

東山線希望してます。
あまり名駅、栄から離れると資産価値が下がりますよね？
上社、一社は名東区だし、星ヶ丘もちょっと遠いしなぁ。
本山くらいがベストだけど、新築ないしなぁ。
東山、残ってるうちに決めるべきですかね？

>>781
最新情報はモデルルーム行って下さい。

>>782
人間誰しもお金が欲しいものだけど
マンションは「資産価値が～」なんて気にせず自分（達）の気に入ったところを選べばええのよ。

嫁が細かい計算するなら
「それ位俺が稼ぐから気にするな」「それ位車買い替えるの我慢すれば生み出せる」
こんな感じでいこうぜ

反対に旦那がウジウジ言うなら父ちゃんのケツ叩いてビシバシ働かせりゃいいのよ

公式サイトトップには9月1日時点で91戸成約済みとありますね。現時点ではさらに何戸か成約済みになっているのかな。
プランのページを見ると、すべて1階で南棟5戸、北棟1戸の間取りが見られるのですが、そこが販売中と思って良いのかな。
皆さんの意見からすると残っているのは価格のためではということですが、確かに1階にしては高いですね。

いい物件であるのは間違いないのですが、一階だけに関して言うと高値掴み感がありますよね。。
一階ばかり売れ残っているのがそれを証明しています。

一階が売れ残ってるのは上との価格差じゃない？いい物件は間違いなし！

マンション一階っていいですよ、小さな庭があってごみ捨ても買い物も楽です。
忘れ物もいちいちエレベーターに乗らなくて良いという便利さは捨てがたいです。

バルコニー広くとか、専用庭つけるとか、価格差つけるとか一工夫すればすぐ売れたのにね。今後このような良い物件はしばらく出んからより惜しい！
一階でも後悔しない物件だと思うけど。

同感です。関東で一階経験者ですが本当に便利です 庭は一戸建て感覚だし大抵のマンションは天井高さも少し高くしてあります 名古屋で庭付き駐車場付き一階を探していますがなかなかありませんね

なんで、だいたいのマンションは１階が売れ残るの？
１階のデメリットが目立っちゃうから、
あらかじめ安くして先に売っちゃえばいいのに、
最後まで売れ残させちゃうのは、なんでなのでしょう？
思い切って背伸びすることはあっても、
追い詰められて人気がない１階買うことは躊躇してしまうのでは？！
まあ。安ければ、納得感がありますが。
売れ残っているってことは、民意と比べて、高いのでしょうね。残念。

１階、結局は視線を気にして昼間からカーテン閉めっぱなし。
ここらのマンションは、建物間隔が狭くて、息苦しいから、
低層階はカーテンを閉めっぱなしの部屋が多いように見えます。

ここは南側の外からの視線は気にならないと思います。現地で確かめれば間違いないと思います。まだ植栽まではありませんが、植栽が入ればより分かりやすいと思います。日当たりも将来までは保証できませんが南側は今は良いです。

早く完売しないかなぁ

第２期販売戸数未定の状況なんですけど。

一階が先行して売れたのはマスト白壁です。
庭付きでテラスも広かったです。
ここはベランダのみですから、残念ですね。

ベランダの外壁が半分以上、土の中
こんなマンション見たことないです！

虫や雨水が入らないか心配です。

広いテラスになってれば考えるんだけど
今から何とかなりませんか？

>>797
しょーもないコメントだね

一般的に半地下物件はテラスを広く設けて採光を確保します。ここの一階はテラスはなくバルコニーが普通にあるだけですが大丈夫でしょうかね？できれば完成してから確かめてみたいですよね。それまでには完売してしまいそうですが。

先日現地に行ってみました。
南棟が道路と近くてびっくりしました。
1Fや2Fのお部屋が少し見えたのですが、皆さんのおっしゃっているように1Fは半地下状態で採光性低そうです。
現存する南側の外壁？の圧迫もありそうで、南棟でも1Fはちょっと厳しいと感じました。