匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
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947
匿名さん
北棟の１階は、
日光が欲しい冬なのに、
昼間のちょっとの時間しか、日が入らないはず。
冬に何分間、日光入るの？（都合悪い質問だから答えられないよね。）
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948
匿名さん
南側一階は壁、植栽、柵の作り込みはかなり重要になってくるのではないでしょうか？欲しいと思わせれば良いだけでは？
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949
匿名さん
北棟は完売したみたいですね？南棟も何か工夫すると案外直ぐに売れるかも？？
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950
匿名さん
地下部屋はねぇ…。工夫されても…。冬に日光が欲しい…し。寒い寒い冬に何分間、日光が入るのかなぁ…。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
>地下部屋はねぇ…。工夫されても…。冬に日光が欲しい…し。寒い寒い冬に何分間、日光が入るのかなぁ…。
都心部マンション、カーテン閉めっぱなしの俺・・・涙目
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953
匿名さん
ティッシュボックスを重ねたような外観。
半分地下？の部屋、
低いフロアとか日差し入らないけど、人の目線は入るんだ。
広くないけど、設備とコストは高い。
これはファミリー向けマンション？
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954
匿名さん
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958
匿名さん
良いマンションだから他社営業マンも気にしてるんですかね？北棟完売ですか。
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960
匿名
あの坂、歩いてみたけど行きはよいよい、帰りは辛い…でしたね。老化防止と思って毎日歩きます。
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961
匿名さん
施工が清水建設なのがいいですね。
それに比べてプラウドの施工は長谷工。
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962
匿名さん
マンションの事なら長谷工～♪
長谷工ファンもいるみたいですよ。
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963
物件比較中さん
プラウド八事ガーデンは50戸販売完。八事ガーデンの方が先に完売って。。。
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964
匿名さん
プラウドはやっぱ凄いね！あの仕様で売り切る勢いだから営業力が違うわ。それが施主のためかどうかは別だけどね。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
>964
何言ってんの？ プラウドは施主も営業も同じ野村ぢゃん。
それを言うなら「買主のためかどうかは」でしょ。
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匿名さん
野村＋長谷工＝オハナって勉強したのですけど
なんでプラウドって名乗ってるの？
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匿名さん
プラウド八事ガーデンは手頃な価格でプラウドが買えるのが売りなんでしょうね。ここを買う人の好みには合わないと思いますね。
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匿名さん
>>967
どうやら、その条件に『郊外』がのっからないとオハナにはならないようです。
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970
匿名さん
南塔が地下だということが話題になっていたので、実際に現地を見てみました。
南塔は日当りが悪いと言われていますが、見る限りでは日当りが悪いようにわ思いませんでしたよ。植栽部分が広いし、逆に手入れしなくていい庭みたいでいいんじゃないでしょうか。業者が奇麗にしてくれるでしょうからね。
また、外から丸見えとも言われていますが、一階は植栽が目隠しとなって中は見えにくいと思います。（意図的に立ち止まって凝視しない限りは・・・ですが、そんな人なかなか居ないですよね。）おとなりのマンションを見てみれば分かると思います。植栽もしっかり植わっているので、逆に、一階に部屋があることすら気づかない感じです。二階の方がむしろ歩行者から丸見えな気がしましたよ。
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