匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東山レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
-
927
匿名さん
Ｓ－Ｇタイプのお部屋のどちらの部屋からも使えるクローゼットはオプションになるのですか？
販売中住戸にもありますが、オプションになるのでしょうか？
最近、こういうどちらの部屋からも利用できるウォークスルークローゼットをよく見かけるようになりました。
実際の所、使いやすいのでしょうか？
-
928
匿名さん
>>927
変わった間取りですから、最初に契約した人が無償か有償か分かりませんがオプションで変更したのでは？
低層階だからキャンセルした頃には基本プランに戻せなかったという事でしょう。
-
929
匿名さん
100人近い人が購入しただけあり、駅近に、地下駐車場はかなり魅力ありますよね。クルマも汚れず、雨、風をしのげるのは最高じゃないですかね。
-
930
匿名さん
車は地下で快適でも、人間は半地下では不愉快だ。
売れないなら、早く値下げして欲しいな。
-
931
匿名さん
まだ値下げはないでしょう。竣工から半年くらい経たないと。じゃないと、南棟一階を購入したたった一軒の方がかわいそすぎます！でも、高値掴み感は否めませんね。
入居した時、同じフロアに一軒もいないなんてことにならなければいいですね。他人事ですがちょっと気になりました。
-
932
匿名さん
値下げして売る必要なしじゃない。建設費はあがる一方なので、こんな良いマンションを、この価格で買えなくなるはず。実際今でてるマンションでここ位良いと感じるマンションはないかな？あってももっと高いかな？
-
933
匿名さん
-
934
匿名さん
>>931
偽善者？その人のことが気になったらこんな書き方しないよね。
-
935
匿名さん
買われる方は、美辞麗句に気をつけましょうね。
営業は、買わせるのが仕事ですから。
-
936
匿名さん
なかなかいい物件なのはわかりますが、ここまで売れ残りがあるとイメージダウンしました。値付け失敗ですね。
-
-
937
匿名さん
出る杭は打たれるもんです。
注目度があるからここも賑わってますね。
-
938
匿名さん
>>936
>ここまで売れ残りがあるとイメージダウンしました。
どうせ買わねえんだから勝手にしとけって話だな
-
939
匿名さん
-
940
匿名さん
1階は専用庭やテラスも無いなら、あと200万円ぐらいは下げた価格設定の方が良かったかも。
日当たりが悪いとかマイナス面しか無いのだから、上階と価格差は付けた方が早く売れたでしょうね。
-
941
匿名さん
私は、安くされても、地下室はストレスなるくらいなら嫌ですね。
-
942
匿名さん
他のマンションも大抵ここ以上の地下なので、まだマシでしょうね。専用庭さえあれば完璧だったんでしょうが、駅4分、地下駐車場など他にも魅力的な項目は沢山あるので売れている理由はわかりますかね。
-
943
匿名さん
>>942
南棟の地下部屋だけは全然売れてません。
-
944
周辺住民さん
北棟と南棟の間、思っていた以上かなり近い。
北棟の日当たりどうなんでしょうね。
-
945
匿名さん
北棟、1階まで日が当たると聞きましたよ！
近所でしたら工事フェンスの開いてるときにでも、見てみてはいかがですか？
1階も日光が差し込んでますよ！
-
946
匿名さん
一番日が欲しい時の冬至日で、確認してリビングまで日光が入ると、営業マンからお聞きになっているのでしょうか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
