ザ・レジデンス三田　Part2

>540
あれはペントハウス級でしょうね
中古でも落ちないだろうな

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天井２２０でも横にだだっ広いんで全然きにならなそうだね（笑）

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全部天井220ではないからいいんじゃないでしょうか?
220は廊下，部屋の外側で中心は240（でしたっけ?）なので，普通かと．
しかし，確かにその中古は出ないでしょうね．

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全部じゃないけど、６ー７割ぐらいは２２０では。普通だったらこんなに天井高に対してスレはいらんでしょ。かなり多いと思うよ。天井高に対するスレは。
買う人は承知でかってるとは思うけど。もともと高いところに住んでいた人、背が高い人はMRみた瞬間、あれ？でしょ。

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240でも十分低いね・・

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廊下２１７０のお部屋もある。めづらしいぐらいに低いね。手のひらついちゃう笑

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タワマンは一般に天井高いですが、低層だと一般的な高さではないかと。タワーとの比較だと低く感じますけどね。
私は最近タワーの天井の高さが安っぽく感じるようになってしまい、このくらいの高さが丁度良いような気もします。

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天井が高いと安っぽく感じる？ずいぶん奇特な人がいるもんだな。

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１低にある高級マンションは天井低いかもしれんが、ここはそんな立地じゃないので高くあって欲しいところ。

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２期検討中だが、レスを拝見すると仕様（天井高、下りの占める割合等）の酷さがかなり指摘されている。MRも内見しているがその通りかと。また、夫婦での身長が180,170ぐらいあるので。
これだけ指摘されるとさすがにリセールに影響すると考えるのが妥当か。

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1期2次は30戸。おそらく野村の手法的にこれは要望書の入った数だから完売。
というわけで175戸中120戸完売。
あと残り55戸。

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残り５０あるが、いい間取りないんだよね。。もともといい部屋が少ないからしょうがないんだけど。地権者優遇により。

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なんだかんだ言っても残り1/3なんだな
批判はあれど1期でこれだと人気はあるんだねー
不思議だが……これが現実か

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リセールには影響するでしょうね
三田のタワーだけみても
一番作りが悪いです

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階高けちりすぎ。間取り悪すぎ。五輪効果もあり湾岸に相当客が逃げるだろう。（タワー好き限定で）

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まあ、それでも残り1/3以下ってのは評価できるかな。
あとここはこの立地的にアジア系が買いに来てないのも売りじゃない？
湾岸とか富久は安い設定だから投資目的は買いだからね

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この連休のモデルルームの入りはどうなんでしょうかね？１期２次の締め切りらしいですが。

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>558
逆でしょ。外国人投資家から興味もたれていない（注目されていない）と考えるのが妥当では（地名度、割高、立地等により）
三菱西麻布レジは外国人が買っていた。麻布というブランド、割安感有等で。

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