ザ・レジデンス三田　Part2

ここは割安との意見もあるようですが、根拠がよくわからないな。多くは三田でこの価格は高いということでは。

ここの購入者の投稿は酷いですね

はいはい、ネガキャン、妬みはいらないよー

３Aの他物件と比べると安い印象で、三田の他物件と比べると高い印象ですかね。
売り出しの時期もかなり影響してるし、これから出てくる港区物件はもっと単価高くなると思いますが。

確かに今思えば、西麻布レジデンスとグラン南青山高樹町は買いだったなという気がする。

エントランスの「壷」では笑

そんなに2期の募集の倍率下げたいんですね(驚)
がんばれネガキャンペーン☆

よほど買いたいヤツの集団。特に⇧

人気物件はだいたい掲示板がこうなる（笑）

ビルに囲まれたPT芝公園より、絶対こっちの方がいいでしょ。

三田国ビルはなかったことにしたいらしい

囲まれ感は同レベルというか芝公園みれないし
それ以下じゃない

下品な掲示板

地域のランドマークにはなれず
仕様は最低レベルで
別に安くもない

どれも事実ですね

ポジは「ここの売りは？」にちゃんと答えなよ。いつもネガに押され気味だよ。ここは笑

坂の上の公務員宿舎は来年廃止されるらしいよ。

>499
以前のスレを読んでからものを言いなよ。
もう大分いい面、悪い面は議論されている。
それを考慮して買う人は買うだけだ。
君のために情報を載せてくれるわけじゃないからね

ここの南面は永久眺望ですよ。

南向きはメゾン三田とかがドでかいマンションに立て替えて来たらアウトじゃない！？それならまだ北向きの方が安心かと。病院をそろそろ立て替えるみたいだけど、今と同じくらいの大きさにするのが決まってるみたいだし。東京タワーは確保できるんじゃないかな。

契約者専用スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/

よろしくお願いします！

次の抽選っていつからですか?

ここはconoeにも負けちゃうね笑

安っぽい建物だと入居のご近所さんも心配ですよね

conoeは土地を割高に買って、施工を安く出して、
やってることがオープンレジデンスに似てるんだよな。
だから一等地にあるのに仕様がかなりひどい。

そのCONOEより天井高低かったらどうしよう（汗・笑）

まだ完売していないのか？あと何戸残っているんだろう。

まだまだ半分あるよ。１期２次でどのくらいでるかわからんが。湾岸に仰山お客ながれているだろうから大変だ。２期は。。

いくらなんでも、さすがにアパホームには勝つでしょ！？でもせっかく購入を検討してるのに、この地域のイメージがアパホームによって下がるのが心配です。

ここアパより低地だよ。仕様・天井高もアパより低かったら。。（汗）

ここは、メゾ３戸、高額な東南角＆南住戸を残すという異様な感じの２期になったね。食いつきが悪いんだろうね。どうする野武士集団野村？

南は東京タワー見えないし

ここの1期2次っていつやるんですか？
北側と南側だと大分眺望が違いますが、検討されている方々はどのようにお考えですか？
単純に考えると東京タワーが見える方がいいかなって気もしますが。

過去のスレを見ていると皆さんは場所がしょーもないっておっしゃっている方を見ますが、そうなんですか？
坂の途中だけど、私はここは品のいいきれいな地区だな、って思っていたんですが、違うのでしょうか？

風水的には北向きはないな。
でも、景色が、ここの南向きじゃあ…ってところかな。

ここは非分譲住戸の分布をみれば、どの方角がよいか分かりますよ。

地権者さん用ね

地権者がいるとどう悪いんですか?
地権者がいいところをたくさんとっているのはわかるけど，それでもそれなりの部屋はありますよね?

昔から住んでて古い考えしてる人もいるし
下町だから金もってるわけでもなく代々土地を受け継いでただけで古事記みたいなのも多い

ま、姑みたいなものかな。

そういう人たちが約１／３ぐらい居るマンションということか

今日の記事、地域危険度測定調査（平成２５年９月公表）によると三田２丁目は三田の中では１番でしたね。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/3minato.htm

港区の港南（海辺）も全部１だよ。信憑性の点で疑問だね。この調査は。

>526
中央区晴海、みました？　オール１ですね。優等生！　わかりますよね。意図は。
この手の調査ぐらい、いくらでも操作、execuseできますからね。

私はここを買いたい。なぜかわからない。芝は絶対嫌。

あの天井の低さは地権者も納得済みなんだろうか？
富久crossとか賑わっているけど、あそこはあそこで場所がイマイチ。
安いけど、1000戸もあるんじゃね。
完璧なところってないもんですな

地権者住戸は分譲住戸よりも広めの間取りが多いので、広さの関係で感覚的にきにならないんじゃないですか？シャートーは古いのでそんなに高くなかったはず。推測ですがね。

富久は眺望がある一方を除き確保されているので人気なんでは。特に南は新国立ビューですので。
ここの眺望は疑問符

値段はここよりも安いですよ。間取りは？ですが。

まあ、新宿・渋谷・池袋方面にご勤務の方は選択肢にはいってくると思います。

地権者が中古で売りにだすの待つかな、良い間取りは全部地権者もってるし

地権者住戸はさておき、どの間取りが人気なんですかね。
変な形もあれば意外に整っているのもあるし。
やっぱり北側の東京タワー側の方がリセールいいかな。
一番いいのは北西側角住戸。ほとんど地権者に取られてたけど。東京タワーと三井倶楽部が見えるいい部屋なんだよな

北向き、西向きは、普通は買わないなぁ

日本人って異様に南向きが好きだよね。
南向きはいいんだけど、夏の日差しがやばい。日中は部屋にいられない。