ザ・レジデンス三田　Part2

急に書き込みが減ったね。
やっぱり申込みが今週末からだから静観しだしたか？
最大倍率は4倍、北と南どっちも4倍の部屋はあるみたいだけど、どっちがいいのやら。

でも、伊藤忠社宅跡が気になるって、投稿が散見されるけど、どこがいいんだろう？
緑は多いけど、結構暗がりのさみしい区画。
しかも、一方通行の道路に面していて便がいいとは言いにくい。
駅からは遠く、坂もあるからね。

この物件がすごくいいというつもりは全くないけど、伊藤忠の社宅跡も決していいとは言えない。

営業さんの仕事が一段落したのかな。

都心の緑ビューは貴重だからね。

あなたがどう思うかはともかく、相当高値ででてくるだろうね。伊藤忠もいいところに持っているな。

最高倍率４倍なんですか？
毎日のように煽ってた人がいたから、どんなもんかと思いきや
いたって普通の数字なんですね。
人気面では可もなく不可もなくといったところでしょうか？

>44

やっぱりかなり分散しているみたいですね．
可能な限り倍率は下げて，完全に売り切りたいみたい．
そして，はずれた人を対象に第2期の販売をやるようです．
人気があるのか，普通なのか，はっきりとは分かりませんが，売れそうですね．

7倍だったところを営業が分散させたようです。ただこういう場合は
直前にまた入れて倍率上がるケースが多いようです。

なんだかんだで最後は5〜6倍ってとこじゃないですか？
まあ、ここの低めの価格設定考えたらそんなもんでしょう。
湾岸が面白くなりそうです。

5〜6倍って倍率高くないですか！？

私も先週モデルルーム行って希望のお部屋の申し込み聞いたら
6人のお部屋と7人のお部屋の申し込みがあるようでした。
仕方なく3倍のお部屋に希望を変更して申し込みしてきましたが
多分もっと上がるでしょうって言われました 涙。

二期は値上がりでしょうね。

ここ、バルコニーが狭いのご、残念です。

まだ買い煽り？笑
よっぽど人気ないんだね。
全部その倍率なの？あり得ないでしょ。
何度も言うようにもし本当にその倍率なら販売戸数増やすって。
増えてないってことは所詮その程度の物件ってこと。
共用だけ豪華にしたハリボテ仕様じゃ仕方ないか。

ネガが多い→人気のある物件
ポジが多い→人気のない物件

これは掲示板の常識ですよ〜

この掲示板の参加者で、地権者の方やお近くにお住まいの方はいらっしゃいますか？

こちらのマンション気になっていて、日曜日に近所を歩いてみたのですが、お食事出来るお店は殆どお休みみたいでした。

蕎麦切 宮下、さぬき会館や、麻布十番商店街以外で日曜日でも空いてるお店はあるのでしょうか？

気軽に歩ける距離にお店があったら良いのですが…

＞＞50
何かこの方、よほどこの物件買いたいんですね！
倍率下げたくて仕方ないみたい (笑）

何か気持ち悪いほど買いたい人が多すぎませんか・・・
まあ、年内最後の大物だから仕方ないのかなぁ。

白金の積水(9月)は下が安すぎで入居者微妙だしね。

＞＞53
日曜営業している近所のお店では
「minobi（ミノビ）」 http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13021161/ がオススメ。

あと、東麻布まで意外と距離がない（十番より近い）ので、
赤羽橋を越えて行けば日曜営業しているお店に巡りあえます。

》No.56さん、早速の回答有難うございます。
ミノビですね。近いうちに行ってみます。

地権者さんは、早々に良い部屋もらってるから、こんな掲示板には来ないでしょ（笑）

↑
地権者さんはながらくその地に住んでいるので、環境等アドバイスしているスレなんかいくらでもある。
ネット社会だからね。至極当然だ。

いよいよ今週末から登録ということで「嵐」の前の静けさか、、（笑）