ザ・レジデンス三田　Part2

匿名さん [更新日時] 2014-02-04 23:58:25

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ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/

所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩8分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分
都営三田線「三田」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
山手線「田町」駅徒歩13分
京浜東北線「田町」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産

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[スレ作成日時]2013-07-28 00:26:32

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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判

982 匿名さん
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あと20戸だろ？いくらメゾでも売れるよ。値引きもあるかもだし、着実に1戸ずつ売れてるしね
983 匿名さん
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穴倉メゾ、がんばれ！
984 匿名さん
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頑張らなくてもここはもうすぐ完売してしまうよ。
天井ケチった値付けが大ヒットだったね。
唯一間違いは最上階をメゾにしてしまったこと
985 匿名さん
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即完じゃないじゃん
986 匿名さん
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Yahooニュースに地所の不良億ション問題出てますね！ここは大丈夫でしょうか？
987 匿名さん
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南青山のスレ見てると、地所や鹿島の固有の問題には思えませんね。
988 匿名さん
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昨日現地の前通ったけど、3階部分の建築に取りかかり始めてるくらいだった。まだコア抜きとかをやれる以前の段階なのかな。地所みたいにならないように、しっかりやって欲しいと思うけど。
989 匿名さん
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第3期で完売するか見ものだな。
990 匿名さん
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地所は終わったな。
991 匿名さん
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それを言うなら、市川の鉄筋不足タワーをつくった時点で
野村三井のタッグも終わってる（笑）。
992 匿名さん
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少しできてきましたね．
3階ないしは4階くらいでしょうか？
一番端のところでも三田国際は東京タワーとかぶらないみたいですね．

3期1次での完売は無理だと思いますよ．
10数戸を出すみたいでしたし．
ただ残り6-8くらいになるんじゃないでしょうか？
そうすると3期2次が最終期ですね．
993 物件比較中さん
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結局メゾも最終商談まで行ってるみたいでしたよ・・・
やっぱり価格が最後はキメテですね。最近募集が始まった物件では値が上がりすぎて、ペントハウスや
メゾネットでは話にならないぐらい高騰してますし。
ここは値上がり前に始まった物件ですので、最後まで価格重視の方には目が離せない物件なのは間違いない
ですね。
994 匿名さん
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また現れたな(笑)

メゾネットが売れなくて困っている野村の営業さん。

そんなに自信ないの？！
995 匿名さん
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物件概要によると第3期　15戸（メゾ１戸っぽい）。完売すれば残り5戸ですね。
996 匿名さん
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野村のやり方を考えれば，要望書が入ったから出しているのでしょう．
15戸完売，残り5戸．そしてメゾネットは最後まで残った(笑)
やっぱりペントハウスをメゾにしたのは失敗でしたね．
でも，上にもあるように天井高を低くしてケチった分，価格をある程度抑えたのはよかったのかも．
今はどこも高いからちょっと購入に躊躇する．天井が我慢できればまずまず悪くはないか．
997 匿名さん
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天井も多くの人にとってギリギリ我慢できる範囲だし。
販売開始からまだ半年でほぼ完売ってかなりハイペースだったな。
998 匿名さん
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いや、我慢できない
あれはひどすぎ
999 匿名さん
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>998
なら買わなければいい．
勝っている人は我慢できる人．なにもあなたに我慢しろとは言っていないですよ．
1000 匿名さん
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何はともあれ、売り出し150戸以上で半年完売ペースは港区で近年みなかったスピード感ってのは確か。
1001 管理担当
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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