東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)パート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-24 15:39:00

Tomihisa Cross コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346806/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産
施工会社:戸田建設五洋建設共同体
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-26 22:38:46

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    >779
    じゃあ、公園があっていちおう視界が開けてるってことじゃないですか?
    人気の南や西向き、高層階はもっと価格が高くて当然ですけど

  2. 782 匿名さん

    価格次第で北でも西でもOK。
    でも、上層階しか興味はなし。
    タワーマンションの原則。

  3. 783 匿名さん

    視界が開けていても、北は北。
    冬は北風で激寒、夏は南風だから窓を開けても風が抜けない。
    ただし価格次第、か、素晴らしい眺望があるなら北でも西でもOK。

  4. 784 匿名さん

    タワマン20階に住んだことがありますが、ダイレクトウィンドウで
    窓が大きいので、夏の南と西向きは本当に暑いです。
    冬は暖かいですが、マンションは気密性が高いので、
    もともとそんなに寒くないですし。

    完全北向きは少し寂しいですが、北東あたりのほうが意外と快適です。
    高層階で前を遮るものがなければ、充分明るいですし。
    まあ、単身者で昼間は不在の世帯は関係のない話ですが。

  5. 785 カッペ

    すんずく、いや、新宿はトミヒサのタワマンTCCT。眺望と価格コンシャスで北向きも有りだんべな。

  6. 786 匿名さん

    24時間換気で気密性は高くないですよ。
    ここ、外気の暑さ寒さが入らない全熱交換型でしたっけ?

    それより、南や西は眺望が良いのに、何故北側を薦める人達がいきなり出てきたのかな?部屋の分散狙い?

  7. 787 匿名さん

    このマンションのダイレクトウィンドウは
    暑さ対策に高級なLow-Eガラスを使っているので夏でも安心です。
    そこらのマンションと一緒にしないで欲しいなあ。

  8. 788 匿名さん

    >784
    タワーマンションに住んだ方のご意見は参考になります。憧れと現実は違いますよね。
    特に南向きは遮光カーテンを開けられなくて、エアコンフル稼働でしょう。
    南向きより夜景がある西向きが魅力あります。 北も15階以上なら文句なし。

  9. 789 匿名さん

    >786

    北側の販売苦戦しているようですね。

  10. 790 匿名さん

    住むなら
    南>東>西>北

    投資なら費用対効果、収益率優先で
    南でも北でもどこでもOK

    ただ、売却を考慮するなら上層階
    できれば最上階(滅多にクジにはあたりませんが・・・)
    現金化がスピーデイー

  11. 791 匿名さん

    以前タワマンの21階北向きにすんでましたが、冬はとにかく暗い!寒い!
    人格が変わりそうでした。

  12. 792 匿名さん

    そうすか。

  13. 793 匿名さん

    マンション北向きは確かに寒い。
    自分は住みたくないなあ。

  14. 794 匿名さん

    投資用にして、他人に住んでもらうのがいいかもね。
    北部屋は。

  15. 795 匿名さん

    家賃を安くしないと入居者が来ない罠

  16. 796 匿名さん

    来週MRにいきます。

    要望は多いのかなあ。
    人気はあるのかなあ。
    MRに行った人がいたら教えて。

  17. 797 匿名さん

    個々の本申し込みっていつからでしたっけ?

  18. 798 匿名さん

    ここの本申し込みっていつからですか?

  19. 799 匿名さん

    9月14日かららしいです

  20. 800 匿名

    タワーの中層以上なら北向はマジでいいよ
    新宿だと北には高い建物がないから、南側より視界が開けて感じる
    その解放感もあってか、これならいいかなと思える位には明るく感じる
    しかも南より大幅に安い!
    だが実際に買う段になると、やっぱり南が良いかなぁとか悩んじゃうんだよな

  21. by 管理担当

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