Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート４

トミヒサとオオクボに張り付いてる新宿区民が、同じ区民からも迷惑がられている

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なんでここはこんなに安いの？

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>337
富久は知名度低いし、大量供給だし強気にはなれないさ
売れ残ったら大惨事だし

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間取りが知りたいっていう人・・・MR行ったら、全タイプの間取りくれますよ。予約取れないってなんで？～もう2回も行ったのに・・・要望書出してくれって言われました。

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>335
あの人変わってるからそれも仕方ないさ

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安い理由は行政から補助金がでているから。

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施工にスーパーゼネコンを使ってないのも理由。

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＞337

安いよね、その理由は政府補助金。

再開発の補助金の影響は大きい。
西新宿6丁目の再開発の時も、安かった理由は補助金。

それだけでもお買い得。

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>343

池袋は再開発総工費413億円のうち、国からの補助金110億円、区の負担金120億円
と補助金比率が高いのに、何であんなに高かったの？

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>344

『行燈部屋２つ』なんて情報も、誤った情報であって欲しい！

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安すぎて
ネガが増えたよ
富久クロス

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駅遠し
間取りは悪し
富久クロス

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>>343
こういう表現は問題にならないのか？

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新宿区に住みたいのに金が足りず中野区や豊島区で妥協する人が多いみたい｡
そう言う人がネガ攻撃しているのかな？

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再開発タワマンで新宿徒歩圏内。
ヨーカドー併設で伊勢丹も徒歩圏｡
値段も安めで御苑もあり環境はバツグン｡
治安も良いし安心。
ゴミ処理施設や墓地が近くにない｡

検討してみようかな？

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徒歩圏って便利な言葉だよね。歩いて行ける限り、何処でも徒歩圏。

大通りと大通りがクロスする場所。車の騒音と排気ガスとで環境はバツグン。かな？

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＞347
総工費には庁舎建設費も含む

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排気ガスに関しては、最近じゃPM2.5濃度は中国から飛来してくる量が圧倒的。

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今年ナンバーワン物件間違いない。徒歩５分以内の新宿区物件でこんな値段は見たことない。

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>356

首都高、環状線バイパス横、墓地、プリズン跡地横の池袋よりは良いよ。
池袋はマンション周りや地下道にホームレスが住み着くのが目に見えている。

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361
プレシス新宿御苑前安いよー！買ってちょーだい。

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新宿と池袋じゃ環境治安人気において圧勝なので比較対象にすらならない。
なぜ比較したがるのか？

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売りが無い、或いは大きな欠点があるので、
他をけなす・おとしめることでしか購入者にアピールできないんだよ。

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だね。
また幹線道路沿いの同類をけなしてる。だからすぐ反論されるし、湾岸からもまたバ カにされる。

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ここは間取りさえよければ今年No.1物件だけど、間取りが糞すぎるから検討対象外。

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プレシス、プレシス、プ-レシスー！
御苑なのに安いでっせえ！
こうてちょ（＾＾）

いちけん。

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間取りがもし良くても、駅に近くないここでは
今年No.1なんて無理無理。

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367の理屈だと
自身の掲示板で他の物件を擁護するって、positiveのなりすまし工作活動の基本。なんだね。

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倍率すごいんじゃないだろうか。全戸即日完売もありえるかもしれない価格水準かと。

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いや1期は4割程度らしいぞ。

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>>375
キミの掲示板ではないのを、まず勉強しようね。
ここは管理人さんが貸してくれている掲示板。
管理人さんに感謝して、ありがたく書かせていただかなきゃ。

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1期が4割程度では、完売まで長く掛かりそうだな。

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本当に4割なの？
最近のタワーの第１期分譲としては少ないよ。
晴海の何とかってタワーみたいな例外はあるけど。

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1期で4割って400戸だろ。近年単価300万超えで、そんなに売れた物件あるか？200万円台のどファミリー物件ならまだしも。

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>売れた　
まだ、売ってないんだが。

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