有明ガーデンシティー（その11）

そんなもんだよ。（笑）

ここ本当にできるんですかね。
また、延期になるとか。

延期して素晴らしい施設になるなら、それはそれで良いかもね。

世界の富裕層が検討するような物件にして欲しい。企画次第。晴海でさえ結構売れるんだから、商業施設近接のこの物件はすごいポテンシャルあるよ。

そんなもんでない。

そんなもんだよ（笑）

いや、そんなもんでないな。

いや、そうじゃないよ。

勝どき、 晴海辺りは庶民じゃ買えない値段になりつつある。
そんな時だからこそ、ここには期待したいところだが、売主がスミフだからなあ。

当時者が放置してるのに外野だけが必死。
コストコが買ってくれるのを待ってるんじゃないの？

ここの塩漬け期間なんて晴海の土地より全然日が浅いよ

もう動き始めてるのに、必死にならなくても（笑）

晴海・勝どきは坪単価270〜380万円とか？
子育てを考えると、一流企業２馬力じゃないと買えない領域ですね。

ここはまだ250〜300万円が期待できそうです。

夫婦でギリギリローンを組むと奥さんが出産を機に会社を辞めたりして破産しますよ。

出世しましょう。頑張ろうね、

仕事に没頭して出世競争しているようでは、マンションライフを楽しめないじゃない。

仕事から帰ってからマンションライフを楽しめば良いのですよ。（笑）

頑張りましょう。出世は大事だよ。

よし！頑張る！

もう出遅れっぽいけど…(^^;;

おう。頑張ろうね。（笑）

私は、ここが建設されて売り出されるの期待して待ってたんですが、

もう伸び伸びで全然進まないので、子どもが小学生になっちゃっうので、

ＢＡＣ購入しました。
（消費税５％の時で、東京オリンピック決定前に契約）

ガーデンシティが本格的に売りに出されたら、こちらに
移るかも・・・・。ｗ

予定ではマンション、商業施設の順でしたが、逆になるかも？というウワサもあります。
そうなるとマンションは相当先のはなしになりそうですが…。

ここどうしてこんなに情報がないんでしょうか？
商業施設→マンション ぜひそうしてもらいたい。
27年1月一部開業は未だ変更なしですか？？

それは契約があるから変えられないでしょう。

いつまでという契約はないでしょ？
平成３０年には全て整備されるように聞いてますが…。これも確定ではないようだし。

契約書に書かれてますよ。
なんにも作らなくて良いなら、そもそも売却すらしないわけで。、

ふ〜ん。いつまでに開業しなければならないなんて契約があったの？
じゃあ、すでに契約違反しているって事？住友不動産。

まだ大丈夫だよ。

契約書はどこに公開されているの？

区のHP？？
27年1月一部開業は変更なしらしいのですが
今の時点でここまで動きないのに工事って
そんなにすぐできちゃうものなんでしょうか。。。

区のホームページに記載されて居るのが契約書？
おい、笑わせんな。

ダイバーシティは、半年位でできましたね。

先にショッピングセンター作って、価値を高めてから販売した方が、高く売れるとは思うけどね。
そういう方針になったのかもね。

プレハブの商業施設だから半年もあれば十分開業できます。
テナントがいなくなったらいつでも撤去できますし。

五輪も決まったしもしかしてここまできたら台場カジノの行方
まで待つのか…
どちらにしてもチープな商業施設にはならないでほしいです

ショッピングセンターはチープでもいいかな。
ガーデンは力を入れて欲しい。これが一番の資産価値になるところだから。

＞どちらにしてもチープな商業施設にはならないでほしいです
じゃあ、平成２７年１月なんて影も形もないでですよ。今からまともな建物を建設を始めて間に合うわけないだろ。

十分間に合いますよ。
ダイバーシティなんて半年でできましたね。

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ガーデンの部分って？？？

半年で建つなんてことない、ここは日本。中国じゃない。

ショッピングセンター程度なら半年あれば充分かと。

あれ？着工は26年度じゃなかったっけ？

住友としては晴海も好感触だし、ここの企画もバリューアップしてるのでは？
やはり、将来は環二が花のメインロードの湾岸だろうし、
千客万来との連動で食関連をテーマにしても面白いな～。
商業施設も台場やそこら中にあふれてるソフトヤンキー向けでなく、飯倉のAXISビル的な大人の商業施設になるとうれしんだけど。。。キッチンメーカーのショールーム呼びこむとか。期待しちゃうなー。

今年着工なんだ？

へ？

有明マンション協議会には今年度着工だと連絡来てますよ。
マンションより先に商業施設を作ると言う噂は聞きましたけど。

トーヨーキッチンさんに相談すると出店してくれそう。インテリア関連の
商材多いし。大塚家具も近いし、１日回遊すれば、インテリア一式検討できるような商業施設に期待。

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嘘は良くない。