ハミングテラス　（仮称）駅徒歩1分・山手線7分ライフプロジェクト（東京ビッグスマイルプロジェクト）

もう４LDKか、ワンズセレクトが期限切れで選択できない低層階か、一番狭いBタイプしか残っていなかったような
余っているのは全部南向きでしたよ。

まだ結構余っていたと思いましたが？

161さんのおっしゃる通りで、もうワンズセレクトが選べない低層階と4LDKしか残っていないと思います。

BIG-Aと業務スーパーは若干被るような気がします。BIG-Aも量が多いものを置いていたりするし。日常的に生鮮が欲しいなと思うと普通に自転車でライフというのが自然なのかな。お肉・お魚なんかはやはりライフの方が充実していると思います。お野菜はBIG-Aの方が安いものもある、というかんじ。

もう4LDKと低層階しかのこってないんですね。
低層階ってバルコニーの前電線ですか？

総戸数１０２戸は、多いですね。
今、残っている物件は幾つあるんですかね？
低層階しかのこってないのは、ちょっと残念な気持ちですが、
全部屋南向きは、良いんではないでしょうか。
バルコニーの前に電線が無いことだけは、祈りたいですね。

あと13戸みたいですね。
なんだかんだで日暮里舎人ライナーってマイナーな路線ですが、駅に近いので需要があったかんじ？かと。
低層階だともしかしたら電線がある可能性はある？
確認してみないとですね。
バルコニーからの眺望ってすごく大切だと思いますよ。
４LDKはなんでまだあるのでしょう？
この辺りにしてはお高いのですか？

4LDKで4300万円台だから
この辺りだと高い感じがしてしまいますよね。

４LDKで一番広い部屋の方が4300万円台の物よりも
お値段がリーズナブルなんですがどうしてなんでしょう。

階の違い？

どちらも角で南向きなので
そこまで違う理由がいまいち理由がわからないです。

やはり階の違いなのかなぁ。

それはあるでしょうね。
敢えてマンション選択だと、やはり普段の細かい管理を任せきりにできる点と、
修繕に備えてみんなで蓄えておける点くらいですから（ってそれがけっこう大きいメリットなんですけれど）。

棟内でお値段がかなり変わってくるのは、
階の違いとあと向きの違いも大きいと思いますよ。
何が見えるかとか、室内に影響してくるのかってだいぶ変わってきますもの。

＞敢えてマンション選択だと、やはり普段の細かい管理を任せきりにできる点と、
＞修繕に備えてみんなで蓄えておける点くらいですから

管理会社に任せきりでは、良いマンションになるとは思えません
管理組合と管理会社がパートナーとして共存共栄する為には
管理組合がしっかりと管理会社の業務をチェックしてこそです
その基本の上に、分譲マンションの生活は成り立っています

また修繕積み立て金についてもしかり、数年後に精査させたら
「実はこれだけ足りません」と、計画よりも大幅な増額提示にならぬように
しっかりと日頃からチェックと倹約を心掛けるべきです

マンションなら楽できる、などと言う妄想は捨てて頂きたいと思います

舎人ライナー沿線は明らかに人口が増加しているのに
足立区は沿線の小学校の統廃合を進めていると聞いています

このへんの小学校は統廃合するのでしょうか？

このスレッドも廃れてきましたね。。。
たしか5月時点ではあと8戸だったように見えましたが、完売はまだなんでしょうか

足立区のＨＰでこんなページを見つけたので一応貼っときます

http://www.city.adachi.tokyo.jp/k-kyoiku/kyoiku/tekisekibo/index.html

子どもの数が減ってきてしまっているので仕方がない部分があるのでしょう。
クラス数が少ないと、学校内でイベントをしても盛り上がらないですし、
クラス数が少ないゆえにクラス内の人数が増えてしまって、
勉強が行き届かないという事もあるようです。

数年前、「足立区で給食費未納が全体の46％」という報道を見ました

あまりに補助・援助・支援ばかりに頼る子供が増えるよりは
子供が少なくなることは悪いことではないと思います

貴重な税金です、大切に使って欲しいものです

公式みると最終1邸になってますね。3FJタイプ。
駅から遠い方の低層棟はぜんぶ契約済みだったような気がするのですが、
これで賃貸契約者は存在しないことになりそう

＞＞１７５さん
そんなに未納のご家庭があるのですね。今、子供たちが通っている小学校でも、未納が多い
時代があり、口座引きとしだったのを現金で集金日にもっていくという形に変えた様です。
集金日があった方が子供がかわいそうという理由で持たせる親御さんが多いのですかね。
当たり前だけど当たり前ではないんですよね。足立区はおいしい給食日本一というモットーを
掲げている様です。なおさら給食費がちゃんと払われなければ実現できないですよね。

そのニュースの後、就学支援の周知を広めたことで滞納は大幅に減ったという話ですよ
本当に何年も前の話ですし
今は特に問題になることもないのではないでしょうか
教育委員会は、今は全体的な成績のボトムアップを図っていてすごく頑張っています

滞納は大幅に減ったという話は聞いたこともないし
そういう記事も見たこともないし
足立区公式サイトにも資料がないようなんですが。。。