クレヴィア辰巳　【契約者専用】Part 1

>>190
これ迄、なけなしの金額でも助け合いしないと生きていけないような、余程貧しいコミュニティで生活して来られたのでしょうか？

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>>190
アメリカに留学していましたが、この内容は筋違いです。
あなたは勘違いというか、残念な人ですね。

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ほんと器の狭い小さい人達ですね…

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>>197
じゃああなたはどうすれば良いと思います？

規約違反もまあいいかで容認して、皆がまあいいかになっていって、全体的にどんどんだらしないマンションになっていっても構わないとお考えですか？

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でも規約を仕方なく破らざるを得ない人達もいるんですよ！
そんな人たちに規約を守れとあなたは言えますか？私は言えません。話しを聞いてさ仕上げて規約を変更するか、みんなで駐輪場を管理費で借りて上げるべきです！
後者の方が現実的ですね。欧米ではノブリスオブリージュの精神が根付いています。日本でも根付くといいですね。協力は惜しみません！

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>>199
では提案楽しみにしてます。賛成の人がいるといいですね。
何号室の方か早く知りたいです。

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199は、住人じゃないと思いますよ。
無視した方がよいのでは？

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本当に失礼な方たちですね。
私は逃げも隠れもしませんよ！
最上階の住人です。施してあげるしかないでしょ。
できる人が施すしかないんだから。だから日本人は欧米にいつまでも勝てないのです。

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ここで愚痴を言い合うの、やめて欲しいです。みっともないです。
こんなに意見や文句があるなら、管理組合に言って住民の話し合いの場を作ってもらうのはどうですか。
公の場で、自分のマンションについて愚痴を投稿するのは卑怯に感じます。
(管理組合に提案・意見済みでしたらすいません。)
話し合いで、皆さんの前で堂々と意見してもらいたいです。そうすべきですよね…。

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>>203
もうわかったからさっさと管理組合に提案して賛否を問えばいいじゃない。
ほんとの住民なら提案できますよね？

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もう提案済みです。しばらくお待ちください。

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>>204
顔出し名前出しで話し合うと、ここに出て来たようなモンスター住人さんたちに筋違いの妙な恨みを持たれて嫌がらせとかされそうですからね。

だから、何でも直接話し合えるかっていうとそうでは無いのですよ。

世の中「やられ損」ってありますから。

いくらこちらが正しい主張をしたとしても、
相手が常識外れなモンスターだったら、
妙な恨みを買って、嫌がらせなどをされて、結局こちらが出て行かざるを得ない状況にもなる可能性だってあるのです。

そういう例ってよくありますよね？ 怖いです。


やましいところなど一つも無く自分の意見にも自信は有るので、本来ならば勿論正々堂々と勝負したいのはやまやまですが、それは相手がモンスターでは無いということが確実で無いと、出来ませんね、私は。

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だから、こういった匿名掲示板で議論するのも良いと思います。

見苦しいかも知れませんが、事実を記載して、議論しているのだから仕方が無いですよ。

ご自分の買ったマンションのネガティブな事情は恥ずかしいから広めて欲しく無いというのは理解できなくは無いですが、だからといって臭い物に蓋をしても、何も解決しませんし。

ここに書く事で少しでも住人さん達と率直なコミュニケーションが取れて課題提示と解決に貢献できるなら、こういった匿名掲示板もぜひ活用したら良いと思いますね。

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たしかに。 正々堂々と管理組合で話し合わないのは卑怯、と断言するのは、違うと思います。

今の世の中、「正義は勝つ」とは限らない事ばかりですよね。
理不尽なトバッチリ、幾らでもあります。

筋違いの妙な恨みや仕返し、怖いです。

相手がどんな人間か分からないのに、なんでも真っ向勝負しようとするなんて考えが浅いと感じます。

話せば分かる、も綺麗事ですし。

分からないで、分かろうともしないで、恨みばかりをつのらせるひねくれた人間も世の中たくさん居ますから。

だから、匿名で伝えたいという気持ちは、私も良くわかります。

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直接話し合ったら、恨みや仕返しの恐れがある事を心配されているならば、その場合はもう警察に相談するレベルじゃないですか。

ここでの匿名の投稿が必要と感じているようですが、ここで投稿したところで何か変わりましたか？ただの書き込みの言い合いで、勝手に盛り上がって揉めているだけに感じます。

直接の話し合いが難しいなら、直接個々に管理組合に意見して解決の方向に向かった方が良いのではないですか？
私は気になったことは管理組合に相談して、より良い方向に向かいました。

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このマンションが建ったことに都合が悪い人たちっている？
もしくは、ここは既に完売はしているけど、ここの評判を落としたい人たちとか。
思い当たることってないですかね？

荒らしている人って本当にここの住人なのかなって不信に思います。

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>>210

このような場でも、複数人の実住人が閲覧していることは確かなのですから、

少しでも、こういうことがある・これは違反だ、と周知させたり、犯人に、ばれてるな、という「気付き」を与えたりしている、という成果は有ると思いますよ。

そしていずれ、目に見える変化に繋がることだって充分あると思います。


私からしたら、何でもかんでもすぐに管理組合に頼ろうとすることに違和感を感じます。

管理組合だって、事あるごとにいちいち個人の不満不都合を訴えられても、正直面倒臭いと思っているものですよ？

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>>211
荒らしと言うほどでも無いと思うけど？

全くのデタラメや暴言とか無いし。

住人同士、これくらい意見がぶつかり合うのは普通では？

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>>213
いや、明らかに普通な状態ではないだろ。

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>>214
ごく一部の非常識な感覚の人を除いた大半の人は、普通に意見を書き込んでいますよね。

その普通の意見まで安易に荒らし扱いしているのですか？

耳が痛い意見や臭いものには蓋をするんですね。

荒らしだ荒らしだ、って。

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非常識(と感じられる方が多い) 意見も含め、皆さん、真面目に本気で議論するために書き込みされているとすら、私は思いますよ。

現状況、明らかなデタラメや暴言は無いのですから、根拠無く荒らしだと決め付けて排除しようとするのは強引では？

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>>211
私も同意です。匿名掲示板ですから、入居者のフリをしている非入居者も入り込んでいるでしょうからね。面白がっている人もいそうですね。

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>>217 、211
では具体的に誰がいたずら目的の非入居者だと思うのですか？

明らかに不真面目でデタラメな書き込みなんか有りましたか？

私は、価値観や常識は異なるにせよ、多少感情的になることはあるにせよ、ここに書き込んでいらした皆さんそれぞれ、真剣に議論・意見するために書き込んでいると感じましたよ。


根拠も理由も漠然としたまま、何となく非住人だとか荒らしだとか決め付けるのは、発言の自由権利を奪うことですから、危険な姿勢だと思います。


したがって、荒らし荒らしとひたすら一方的に決め付けたがるあなたがたこそ、 皆さんの様々な発言を否応なしに切り捨てようとする・自由な発言権利を奪う、ある意味「荒らし」 だとも考えられます。

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そもそも他人の書き込みを荒らしや関係者であると指摘すること、批判すること自体が利用規約違反です。よって211も218もどっちもどっち。

まあ、そんなことすら理解できない人がここには多いようですが。

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>>219

>他人の書き込みを荒らしや関係者であると指摘すること、批判すること自体が利用規約違反

利用規約にそんなこと書いてないと思いますが？
どこに書いてあります？

何かの項目をあなた個人の解釈で意訳しているに過ぎませんよね。

個人の見解をさも当たり前の常識かのように上から目線で断言しても気分が悪くなるだけですよ。

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規約をその文面通りでは無く個人の見解や思い込みによって意訳・超訳するのは誤っていると思いますよ。

管理規約もそうですが、そのように個々人によって解釈が分かれる規約は意味が無くなってしまうからです。


規約も法律と同じく、あくまで「文章で記載されているそのものそのまま」が全てなのですよ。

よろしくお願いします。

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法律は「文章で記載されているそのものそのまま」ではないですよ。法律の素人さん。

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>>222
何か思い違いされていますね。

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思い違いされているのはあなたでは？

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>>219
この方が指摘する内容は規約のどこにも見当たらないですが？

こうやって他人の意見を個人の解釈で強制的に封じ込めようとする事が、荒らしとすぐに断定したがる方々と同じく危険と感じます。

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規約は自由に意訳していいことになっています。
そんなことくらい常識ですよ。
そうやって僕を批判するのも規約に反してますよ。気をつけなさい。

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は？ なんだかすごい方が登場しましたね。
個人の意訳を絶対だと信じて疑わない、さらにそれを盾に皮肉まで言う輩が居るとはね。

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227さん、あなたもそんな言い方すると規約違反になりますよ。
規約はちゃんと守ってくださいね。

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>>228
だから、あなたの言う規約って何ですか？

あなたも他人に「規約を盾に」注意喚起して発言を封じ込めようとするなら、利用規約において該当する箇所を指摘した上でお願いします。

そうでないと、あなたもあなたが言う規約違反に当てはまる恐れが出てくると思いますよ。

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規約を一字一句きちんと確かめもせずに、何となく荒れるような気がするから、とか、他人に皮肉を言うなんて常識的に違反でしょ、などいう論理的では無く個人の見解のみを断定的に押し付けるような批判の仕方は良くないと考えます。

規約を盾に他人を批判・注意喚起するなら、それなりに確認を行ってからにして頂きたいです。

裁判でも、該当条文を明確に指摘しないままに相手を断定的に批判することって、無いですよね？

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>>226
規約は自由に意訳して良いなんて、どこに書いてありますか？

それも、意訳ですよね？

意訳に意訳を重ねて、さらにそれを盾に他人を断定的に批判し皮肉まで言う。

規約違反は別として、単純にかなり失礼で危険な姿勢だと感じます。

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真面目に議論しているとのことですが、今までの投稿、議論と言えますかね…？

自転車や布団干しの件でも、規約違反されている方が見ていなければここで苦情を言ったところで何の解決にもならないんじゃないですか。(他の人の、気づきになると投稿されていた方もいましたが)

大体、マンションの住民のみが情報交換できるサイトの紹介を受けましたよね。
そこでやり取りした方が良いと思います。実際いるのかいないのか分かりませんが、部外者は入れないですし。

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マンション内での問題提起などのネガティブ意見をここに書き込んではならないという理由は何でしょうか？
規約にはありませんよね？

事実が書かれているのは仕方が無いですし、
それが個人的に見苦しいと感じるなら、この掲示板を見にこなければ良いだけだし。

それでも、それほど頑なにネガティブ意見を阻止しようとするのは？

やはり、中古で売る際に買い手が無くなるからとかですか？

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>>232
マンション住人のみのあの掲示板、ほぼ誰も見てないですから、きっと、書いても意味が無いですよね。

多くの住人が定期的に見にくるなら、勿論、そちらに書いたら良いと思いますけどね。

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そうですね。掲示板に見に来なければ良い。その通りでした。

掲示板は、ネガティブな情報以外にも設備の事やおすすめの情報などが投稿されてるのかと思っていました。

わたくし自身、規約違反や人として反する行動はとっていない人間だと思いますので、もう掲示板にくることはやめます。

分かっていたつもりでしたが、改めていろんな考えや価値観の方がいるんだと実感した場であったので、私的には一度でもここにきて良かったと思っています。

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願わくば235が規約違反であることを認識してくれることを祈るばかりだ。
ネガティブな意見を見たくないと言うことが規約違反だからね。批判を受ける義務があるでしょ。

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ネガティブな意見を見たくないんじゃなくて、愚痴に同調するつもりもないしここでの進歩のない討論に参加するつもりもないからです。

また訳の分からない規約違反出ましたね。こういう方が投稿するから、見たくないんです。
もう見ないので、ネット投稿好きの皆さんどうぞご勝手に。

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本当。 嫌な思いを抱かれる方は見に来なければ良いだけです。

誰がどんな意見、ネガティブ意見を書き込もうが、
批判や注意を出来るのは、つまるところこの掲示板の管理者のみなのでは？

利用者同士で、あれは違反これは違反、あれ書くなこれ書くな、って批判し合うなんて、そもそも間違っている気がしますね。

そんな権利無いはずです。

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利用規約に「明確な」禁止記載が無い内容については、
個人が個人の判断で、自由に書き込む権利があると思いますよ。

それを他の利用者個人の価値観や常識であれこれ非難批判されるべきでは無いですね。

（同じく規約の個人的な意訳も、他者を非難批判できる権利の裏付けにはなり得ません）


利用者の書き込み内容の是非を判断判定出来るのは、掲示板の管理者のみではないでしょうか。

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そのとおり！
書き込み自体を批判する人や耳の痛い話は排除しようというのは価値観の押し付けだ！
これからも賛否両論自由に書き込むべきだ。受け手が取捨選択すればいいんだ！

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大金をはたいて購入した大切なご自分の城の悪口や愚痴を

「見たくない知りたくない信じたくない」

気持ちはわかりますよ。


しかしだからといって、他人に、

言わないで書かないで！

と要求するのは間違っていますね。

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すみません、通りがかりのものですが。
書き込みお許しください。

大体どこのMSでも規約の順守の出来ない輩が存在します。(不思議と必ず)
私が思うに　害虫は早目に退治しないとゴキブリのように急増します。
別の言い方で言うと【悪貨は良貨を駆逐する】。。ってんでそのMSが程度の低い
団地に転落します。良識ある方々が早目に行動を起こさないとスラムMSになってしまいますよ。
ましてや、西洋の貴族の生き方を日本人に押し付けるって　信じられません。

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>>245
程度の低い団地に転落...って、
もうなりつつあるとは感じています。

ここに書いてある以外にも、規約違反や(団地に居るほうがしっくりくるような) 独特の雰囲気の方見掛けたことありますし、、

管理人さん？掃除の人？ は、平気でガードレールや植栽のうえに大きな玄関マットとか干してるし。。


やはりここは、湾岸エリアでは低価格の場所ですから。

それなりなんですよ。

期待した自分に反省です。

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植栽のうえにマット乗せて干すとか、普通なんですか？

私は驚いたんですけど。

みっともないから、やめてほしいです。

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こんなものなんですかね。

マンション生活初めてなので、わからないんです。

私が期待し過ぎたのかも

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このマンションの良いところは、
静かなところと、都心に近いところと、眺望が良いところと、設備に無駄に豪華なものが無いところだと感じています。

マンションの周りは道が広くていつも静かだし、子供や楽器などの騒音もほとんど無いし、住人同士の付き合いも無い。


人付き合いをあまり好まず、静かに暮らしたい人にはおすすめですね。

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他の湾岸エリア、豊洲や東雲や勝どきなんて、タワーマンションばかりだし。
無駄に豪華な内装やら設備やらで、管理費も高いしね。

住人同士の階数格付けとかも、言わないまでもあるみたいだし。

ここくらいが落ち着くなあ

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低価格の場所っていいますが、近隣の新築マンションは、もっとちゃんとしてますよ。
ここが特に異質なだけです。

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>>252
周辺の清掃や安全監視してる人なんて、これだけある団地住民の「ごく一部」ですよ。

自転車置くなどころか小便するなとまで書かれた大きな看板がいたるところに置かれているのが辰巳団地ですよ。

自転車でタバコとか、酒屋のわきで酒盛りもしょっちゅうですし。

小便してる人も何度か見ましたよ。

こういうのと比べると、さすがにあなたに「こんなところ」と言われるほど酷くはありません。

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そもそも「通りすがり」は通りすがりなんだから、ここの住人じゃ無いんでしょ？

ここの実情を知らない人に「こんなところ」呼ばわりする権利は無いですね。

まあ、わざと気分悪くしようと皮肉で言っているんでしょうけど。

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団地と比較すること自体あまり意味ないと思うのですけどね。
優劣を付ける必要性も特に感じないです。

団地の存在やこの街を理解して購入されたはずでしょうから、
ウチはウチでしっかりやっていけばいいと思います。

マナー違反する人は辰巳に限った事ではなくどのエリアにもいますからね。

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自分の自転車停めるはずの場所に、シールの貼ってない自転車が停まってたから適当にその辺に出しておいた。
お客さんだったらゴメン。

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>>256
良いと思いますよ。たとえお客さんでは無かったとしても外に出されて当然です。 タダ停め確信犯は皆で排除していきましょう。

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>>255

そうなんですよね。どんな高級住宅だろうがマナー違反は少なからず居ますね。

それは仕方が無いとしてもそれだけで諦めず、違反者をのさばらせ続けないように、何となく許容したりせず、常に毅然とした対応を行っていくことが大切ですね。

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マナーの良いマンションにこれから育てていくつもりで、皆で監視監督していけると良いですよね。

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あんまさ監視とかうるさくするの良くないよ。ギスギスするし。ある程度自由でいいじゃないの？
みんな子供じゃないんだから上手くやるって！

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>>260
「ある程度自由」にしてきた結果が今（ここに書いてある諸々）ですよ。
このまま皆がなあなあに許し合えば、お互いに甘え合って規約違反マナー違反が増長するだけですよ。

違反したい人にとっては窮屈に感じるのかも知れませんが、規約やマナーを守ってお互いに正しく快適に暮らしたい人にとってはこのまま野放しは避けたいです。
長期的な観点から考えると特に。
ここは住民1人ひとりの永住可能な財産であり、嫌ならすぐに無くせば変えれば良い賃貸では無いのですから。

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確信犯で違反する住民というのは、外来種の雑草と同じで、本来あるべき真面目な住民をも駆逐して、急速にのさばり繁茂し、権力を拡大していくものなのです。そして、マンションを我が物顔で、あらゆる意味で汚していきます。

野放しにしておいては恐ろしい存在なのです。

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外来種の雑草同様、早い段階で発見し、刈り取り駆除しなくてはなりません。

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こわいこわい。
みんな犯人探しとか吊し上げとか好きそうだね。
そんなの良くないよ。それじゃうちも布団をベランダの手すりに干しにくくなるじゃん(笑)
どの部屋か特定出来るものならぜひしてみてもらいたいものですな。

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久しぶりに見たらなんだかもりあがっていてビックリです。こんなところで議論しても解決しないのに、、、。

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平気で規約違反する人のほうがよっぽど怖いです。

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ここに書いても無駄とか一生懸命言う人も前から常にわいてくるけど、実は規約違反したい派の人たちなんじゃないかな。

自分のしたことをここで晒されるのが、個人の特定は無いにせよ恥ずかしいのでしょう。

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だとしたら、だからこそ、書くのです。
書く意味ありますよ。

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>>269

そうしたい気持ちは分かりますが、それをやると明らかにこの掲示板の利用規約違反になり、削除されてしまうかと思います。

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あ、でももう一度利用規約をよく読んだら、大丈夫かもしれません。 「特定の「投稿者を」攻撃」や、「著しく名誉毀損」 「著しく事実と異なる」は、だめなようですが。

「事実」なら、書いても問題ないですね。

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色々な面で、安かろう悪かろうで後悔してます。

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こんなものでしょう。
どんな高級マンションにも少なからず違反者は居ますし。お金持ちな人間はマナーが良いとは限らない。むしろ逆の場合も多いです。

違反者が居るのは当たり前だとしても、見て見ぬふりで野放しにしてはいけないというだけです。

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ディスポーザーが欲しいです。

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ディスポーザー、むしろいらないから狙って買ったけど、欲しかったならバンベールかグランソシアの方がよかったね。

布団干しなんて犯人探し以前に一目瞭然だと思うんだけど。
あーあの部屋また干してるわーと遠巻きに見てるけどね。

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グランソシアと取り替えて欲しい、、、

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今さら、ディスポーザー欲しいとかグランソシアと取り替えて欲しいとかいう発言。。。

こういう発言こそ、ここに書いても無駄な事の典型ですね。(笑)

ここで皆に訴えても何にもなりません。
Twitterレベルのつぶやき独り言ですね。

ご自分でご自由にどうぞって言いたくなります。(^^;

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↑
そういうあなたもそれらと同類だから

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たしかにディスポーザーはどうあがいても無理だね。
でも布団を手すりに干すと少し気分が晴れるよ！
こんな物件買わされたんだから規約無視してやりたいことやらなきゃ治まらないでしょ！
干されたくないならディスポーザー付けろよな！まったく、ディスポーザー無いのが分かってたら買わなかったよ！！

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>>278
ずいぶん意地悪な言い方ですね。

今さら欲しいだの取り替えたいだの、それを誰かに伝えて改善を促したいでも無く、まるで独り言にしかならない無い発言は、さすがに控えたほうが良いんじゃないかって伝えたかったから書いたのだと思いますよ。

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以前からこの板で度々出会いますが、こんなふうにすぐに筋違いの皮肉を言う意地悪な住人には、リアルでは会いたくないですね。。。 どこにでもこういう人は少なからず居るのでしょうけど。

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それならさっさとここを売っちゃって、グランソシアやブリリア辰巳に買い替えればいいのに。
今なら新築購入時の価格と同等か上手くいけば＋αで売れるよ、きっと。

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>>282
確かに。ディスポーザーのあるマンションなんか近くにたくさんありますよね。
バンベールもすでに中古売られてますし。

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なんでもこのマンションが近隣で一番価値が低いと不動産屋に言われました。
理由を聞くとやはり布団干しを含め住民の住まい方で価値も変わるそうです。

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そりゃあブリリアやバンベールと比べたらそもそも新築購入価格もこちらのほうが安いのだし、当たり前だけど。

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>>286
まだ、中古出てないからじゃないですか？

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レックスガーデンも中古今ならありますよ〜

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みなさんは値引きしてもらいましたか？

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>>282
売れるわけない、、、だいぶ目減りしてる気が、、、

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大地震が来たら、湾岸エリアのマンションは価値激減するだろうから、売るまでに地震が来ないといいよね。

実際には液状化とか殆ど無かったとしても、世間のイメージが悪くなるから、価値はどうしても下がってしまう。

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やはりブリリア辰巳にすればよかった、、、
安かろう悪かろう

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>>289
どれくらい値引きしてもらいましたか？

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私は機能や設備では、ここ大満足ですね。
落ち着いたデザインに、必要なものだけがある、って感じで。

豪華なデザインや無駄な設備がついているとそれだけ購入価額も管理費もあがるので。

だから安かろう悪かろうとは思わない。

ブリリアやバンベールのどういうところが、そんなにここより良いと思うのか、よくわからないです。。

住人レベル？ なら、実情は私たちは知る由も無いし。
同じようなものかも知れないですよ。

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