パークタワー豊洲　その5

ねぇねぇ、ここ豊洲なのに東雲としか比べられないほどのレベルなの？
豊洲なら豊洲のタワーで比較してよ。

それは無理なんだな！

3丁目駅前のタワー>ここ>2丁目タワー>6丁目タワー>東雲

3丁目目タワー>ここ>2丁目タワー>6丁目タワー>東雲

はいはい。
そう思い込まなきゃ買えないよね。

3丁目タワーに住んでるよ。

474さん
現在城西地区住まいですが、豊洲検討中です。
昔は以前は474さんと同じように考えていましたが、
最近少しずつ考えが変わってきました。

もちろん地震は怖いので、震災以降に出来たマンションを検討しているので
ここのメガスラブ構造はポイント高いです。

津波リスクはありますが、内陸の火災リスクとあまり変わらないと思っています。

この辺り湾岸地域の地震で津波は心配ないでしょ。
軟弱地盤に長い杭打ったとこに大地震は経験ないことだから
そっちが問題。木造住宅密集地域のような火災については無
縁ですけどね。

475さん、ここのメガスラブは
マンションの下の地下鉄の震動や騒音を伝えないための対策です。

ふと思うんだけど、ここの眺望って何が見えるの？
DWがある西向きってグランアルトが60m、隣のプライムスクエアが60m、昭和大学豊洲病院が50mあるし、その先には150mのSKYZもあるし、北西はシエルタワーがふさがる。
最上階なら少しはマシだけど、それ以外は？

地下鉄のおかげでメガスラブ！

吹き付けの壁はともかく、エントランス周りはいいんじゃないかね？

メガスラブのおかげでディスポーザ無し！

検討者じゃないやつの買えない嫉妬はみっともないなあ。嫉妬のかきこみばかり。

ここは、勝手に嫉妬と決め付けて他の投稿者批判をするスレ、ではありません。

同様に、ここは個人的な思いで物件批判を繰り返す場でもないことも確認しておきます。

確かに嫉妬心って自分では気づかないものだしな。

検討スレは個人的な思いも自由に書ける場だしな。

晴海通りに近接しすぎ。
住む人の利益最大化しか考えない唯我独尊的近接設計。
あれではエリア的に嫌われマンションと言われてもしょうがない。

確かに。
まともな設計なら歩道状空地を設けるわな。
バルコニー近過ぎだろ。

パークタワー東雲も同様。

パークタワー東雲は訴訟になったからな

面白いね。
批判されるとだいたいきまって東雲に話題を振るよね(笑)

>491
あるけど

自動車で銀座方面に向かう時は、晴海通をUターンですかね。
橋の手前だし危険かも…

コスパが良いぶん、犠牲はある。

良い、に同感する人が少ないから、いまだに完売できない。

コスパ良いの？
4丁目で晴海通り沿いでコンクリ工場隣でディスポーザ無しなんちゃってタワーしては高くない？

豊洲で駅近だからコスパあると思います。因みに家はディスポーザーあるけど、使ってません。使ってもごみが減るだけで、無くならないから。

ディスポーザ付きの東雲三井じゃなくて良かったね。

豊洲と東雲だと検討者が違うでしょ。

出た東雲ｗ

skyzより、こっちの方が、断然良いじゃん。３丁目には負けるけど。２丁目は仕様低いし。豊洲でも悪くないと思う。

30階以上の部屋じゃないと、19階のタワーなり、55階の高層マンションなり、意味なくない？

意味あるでしょ。

外観でパス

タワーなのに眺望が…

@508>
意味なくはないが、例えば19階のマンションか55階のマンションでも、5階の方にとって、違いがないのかな

TTTは豊洲になったのか…

PC豊洲は駅から遠いし仕様も安っぽい。
豊洲の三井のタワーはこっち。

PC豊洲の、昔の検討スレを読んでみると良いですよ。
分譲時の内覧者たちは仕様のレベルが低いと書いています。
更に住民スレでもアレコレありました。

>518
>ここはアジアの投資家が買って賃貸が多いと聞いています

誰から聞いたのでしょうか？
ニュースでは売れまくり報道でしたが、実際は六本木しか売れず(それも問題ですが)との事でした、営業談。

嘘はダメ。

営業が「ここは華僑にたくさん売れた」なんて言う訳がないし。
でも実際には商談会でかなり売れたのは事実だけど。

シンガポールでの商談会でのこと？
わざわざ売りに行ったのに、売れなかったのは確かに問題ですね。

商談会の前後の売り出し数、残数を確認すれば解りますよ。

残数なんて、頻繁に詳しく公表してましたっけ？ここ。

ＭＲで本当の検討者には教えていただけました。

今日、目の前通りました。
ここでひどいこと書かれていたので、
期待していなかったけど、
良いじゃないですか。
エントランスとかタイル張りで高級感ありますよね。

ここはオリンピックが決まっても何の反応もないね。

部屋からオリンピック関連施設は見られないだろうから。

ネガが相手にされてないだけだね

527みたいなポジも相手にはされてないんだけど。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

オリンピックオリンピックって浮かれてる他の湾岸マンションの掲示板見てから
ココ見たらあまりの無反応さに逆に好感持った 笑

>528

見える、見えないじゃない。エリアで言えば、ドングリだろ。要は、浮かれてないからだろ。
湾岸エリアの板、総じてオリンピックばっか。

このエントランスの石貼りの色ムラは直ってますか？

改めてオリンピックの開発計画を見ると豊洲の伸びしろの無さが分かるな。何も作られないんだね。。

エントランスの石貼りの色ムラは、全面貼り直すしか方法が無いでしょうね
お顔に泥をかけられた感じですね

マスコミ、ひとまず豊洲と言っとけばよいと思ってるのか
東雲や新豊洲も豊洲って言ってる。
ここは五輪関係でテレビに映ったのはまだ見てないなあ。

エントランスの石の色ムラですか。シロウト目にもはっきり色の違いが解るものですが、
指摘すれば張り替えていただけるものなのでしょうか。
専有部は個人所有なので不具合があれば修繕していただけますが、共用の色ムラだけですと
住人の総意でないと難しくないですか？

大成建設ってこんなレベルなの？
商業ビルでは高い実績があるのに小型タワーだと適当なのかな？
吹き付けの壁の凸凹なんてほんとひどい。

いい職人が他に取られてるからねぇ。仕方ないよ。

晴海の選手村も豊洲と言っている人多数ですからね。

テレビで東雲のビーコンを豊洲のマンションと言ってたし、
豊洲を江戸川区と表示してたし。

晴海や有明が一気に活気づいたけど、ここにはどんなオリンピックの恩恵あるのかなー？

晴海選手村による恩恵は、空振りの可能性があると思いますけど。
セキュリティ重視の選手村付近を、やじ馬来放題の交通便利な場所にはしないでしょう。

これからの豊洲、楽しみですね。

外観の色合い、エントランスの石貼りの色ムラ、吹き付けの壁の凸凹、賃貸仕様の駐輪場…
結構、手付放棄でそう。

ここかなり仕上げ良いね。さすが三井。

547の負け惜しみ、みっともないよ。

拍手でいいじゃん。

シエルタワーくらい安ければともかく、アドレスや地盤の弱さを妥協した挙げ句、価格も割高なのに、一番目立つ建物の入口の段階から手抜きなんて…
見えない他の部分は大丈夫なんだろうか。

近鉄不動産って大阪じゃあまり評判良くないですからね。三井も変なところと組んじゃいましたね。

ここ、車ナンバーは品川ですか？

豊洲の勢い止まらないね。
オリンピックも来ちゃうし！

洲って、どういう意味。

ここは置いていかれちゃったけどね

ここは、バランスとれてて良いと思う。

553
初期にＭＲへ行っただけなのに
近鉄からはいまだに、たまにマンションチラシが届く。

阪急の方が良いのかなあ。

ここは将来転売とかもしやすいと思いますよ〜。外観がどうだとかはあんまり関係無いかと。

転売するならまずは売り切らないと。
まだ何戸残ってるんですかね。

東雲辰巳方面からみると其れなりの見た目なんですが
如何せんDWの所が単色ってのが微妙なんですかね。
こだわらないのできめちゃいましたが。

＞ここ、車ナンバーは品川ですか？
は、は　い、、、、(ｰｰ;)

棟内モデルルームが公開されていますね。いい感じに見えます。第四期1次の10戸が物件概要から消えてますがすべて登録が入ったのかな？