こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-07-22 22:42:42
音うるさいしトイレ隣接より寧ろ良いのでは。
来客者からするとリビング隣接は気が引けるね。
一番奥の部屋からトイレに着席するまで
ドアを４回開けることになります。
４回開け、は数あるマンションの中でも希少では。
ちなみに、トイレはお隣りのおうちの洋室に隣接してますよね。気を使わなくては。
メニューでないと収納がすくなくて無理そう
中古も上がってきてるしここはいい感じの価格ですね。
80Bは玄関あけたらトイレ、以上。みたいなかんじだな。LDと主寝室は広いかな、と最初おもったけど、この価格と占有面積でWIC無いし、残りの二部屋は最小の四畳半。ある意味、すごいメリハリの付け方。
メニューで収納を増やすほうがベターだったわけだが、
残念ながら時既に遅してメニュー変更できません。
先着が一つ売れました
ディスポーザーないと夏が大変そうですね。
ましてや賃貸に出される部屋があると・・・。
異臭、ヌメリ発生は覚悟した方が良い。
西日はキッチンも直撃しそうですものね。カーテン閉め切りにしないと。
三階は道路と隣のオフィスから丸見えだ。ワイドスパンが仇になった。
結局80Bばかり売れ残って、後出の三井の東雲物件に先を越されてしまった。
ここは豊洲駅近が美点だが、今ひとつ華がないというか、地味。
かえってそれを評価する人もいるだろうけど、その割には管理費高い。
80Bの窓が西向きでなければねえ。
うちも第一期で検討したけど、西向きなので止めた。
道路を挟んだ西側のコインパーキング、何が建つんですかね。敷地広いからマンションだと高層になりそう。
あそこは将来、心配ですね。
容積率緩和、ってのもアベノミクスであるそうですし。
容積率緩和はオフィス街だけにしてほしいな。住宅でそれやると近隣と揉めるよね。
グランアルトの東雲側のことを言っているのであれば
日本ビルファンドが持っているので何も建たないですよ。
（キャナルフロントの建替の時は知らないですがまだ築8年くらいでは）
アーバンポイントの東雲側は何か建つでしょうね。
一部は看護師寮すでに立ててますけど。
逆の方でしょ
逆？にコインパなんてないでしよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
