Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その３

レインボー向きに壁のようなマンションを建てるかタワーを建てるか知らないけど、どちらにしろBACの西／北西買った人は涙目だね

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ふむ、またマンションができるとなると、住民サービスもググッとアップするな。

有明水素ガスステーションなくなって、コンビニにでもなるかな。

いや、郵便局。ないな。

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これってこの下手前の空き地だよね？

http://www.ariake600.jp/view/images/view_mo.jpg

BACの売りの眺望、どうするのよ

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のらえもんもリツイートしてるな。
なんで大和？って感じは凄いある。

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マンションではなく、ホテルをたてるんだな。こりゃ。

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大和なのでこんな感じでしょう。
http://www.minatocho.jp/landscape.html

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まあでもこれで資産価値が半減してもオリンピックで倍増。つまりプラマイゼロだから気にしない〜。

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520億で2000戸だと、土地代だけで戸当たり2600万円になるので、採算が合わないような気がします。最低3000戸は欲しいかと。

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ガイドラインを信じるとすれば、高層は建たない！はず・・！

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高層じゃなきゃ採算が合わない。

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ガイドライン、全く効き目ないってことか・・。
有明北地区は親水公園の前から高層が立ち並んで今のMSは完全終了だね。

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ホテルだな。ホテル。

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だれがこんなとこに泊まるんだよ

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ここでホテルは無理。台場の日航東京も何度も破たんしてる。

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>>845
今回の入札地も3.6haなので、ちょうどこんな感じ。

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計画されてるガーデンシティの1500戸はなんの眺望も得られない立地だから、大和がここに豪華なのを建てればガーデンシティより人気でるかもね。有明という僻地を選んでおきながら駅直結を望むような人はいないと思うし。

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すべては五輪決定の９／７待ち・・・・
五輪確定なら、ホテルかもね。
落選なら、超高層タワマン３棟。

どちらにしても、虹橋の眺望終了か・・・・

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あれほどの土地利用を、落札してからニュース見て決めるとかありえないでしょうｗ
内部ではとっくに決まってる筈ですよ。

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まあ、虹橋が見えなくなる程度、どうってことはない。

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>>861
そうそう、物件の価値が著しく下がるだけで、
命まで取られる訳じゃないしね

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資産価値が下がるとも言い切れない。有明の土地の価値が坪125万円から坪470万円になったと考えれば。

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住民が増えればそれだけ、商業も発展し、住み易くなり、
資産価値もあがる。

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大和のマンションがまだどう建つとも分かってないから、何とも言えないけど。
北西面の都心夜景はまあ見えるでしょう。

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でもここから眺望とったら残るのは虚しいプライドだけじゃん

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路線価が上がって、固定資産税が上がる（笑）

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大和がマンションだとすると、ガーデンシティと合わせるととんでもない戸数になるけど、
有明大丈夫なのかね。
とてもじゃないけど、そんなにさばけないと思うんだが。

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ガーデンシティは苦戦する。大和は大丈夫。

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大和は確定？
大和だとしたらマンションとホテル以外に何かカード持ってないの？
展示場？

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>>871
まだ鉄板ソースは流れてない、バカッターソースのみ
ただ展示場用地で500億はないと思うｗ
着工までは転用するかもだけどさ

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あれ？ゴークレじゃないの？

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はい、鉄板情報。BAC厳しいね。

http://wangantower.com

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湾岸はどんどん人が集まるよ。そのぶん千葉だとか地方の人口は減って過疎化でしょうね。

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営業が、「四方向塞がると思ってください」と言っていた意味が身に染みて分かった。買わなくて良かった。

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>868
固定資産税なんて、そもそも大した額じゃないんだから、そんなの上がっても痛くも痒くもないんだけど。

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BACって眺望売りなの？
BASやBMAで前の土地にマンション経つのはわかったから買わなかった。
BAC検討直後に有明北1街区が判明した。
そうすれば、BACは買わない。
大和を買うしかない。
BACは目の前タワー眺望に7000万くらい払うんでしょ。
高さ制限は３３階位の建物までOK。

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お見合い眺望に７０００万！
ないない。
眺望以外に、こんな不便なところ買うわけない。
眺望重視でもためらうのに。
この物件苦戦どころじゃないな。
３兄弟で最も売れない。
後は驚愕値引き。
楽天のスーパーセールで、本当の半額物件として出すしかないな。

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BAC終了


って、始まっていないか。

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検討中の者です〜
友人が大手不動産会社に勤めており、聞いてみたところ、物流施設では？とのことです。
建築費が高騰しているため、マンションでは無理らしいです。
友人の会社も物流施設で検討していたとのことです。
物流施設の場合、30mから40m程度の高さにしかならないそうで、レインボー向きの部屋
がまだあるか、明日行ってみるつもりです！

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3兄弟では一番、魅力的。安いのに免震だし、内廊下。

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オリンピック決まる前にとんでもないもの決まっちゃったね

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8000万超えでも買いたい！大和ハウチュ。

BACは安くても買いたくない！

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確かに物流施設に力入れてるようですね。
http://www.daiwahouse.co.jp/

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物流施設潰してマンション建ててる地域に、物流施設…ないない。

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