| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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779
匿名さん
もうすぐ北西にあるURの土地、入札ですね。
やはりマンションデベが落札するのですかね。
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780
匿名さん
この辺買ってる中国人は金持ってるしほとんどの場合、民度高いよ。
この板の住人よりマシでしょう(笑)
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781
匿名さん
オリンピックが決まれば買ってもいい物件の一つだと思います。
もしオリンピックが流れたら非常に厳しくなるでしょうね。
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782
ご近所さん
しかしまあ、ここのマンションが有明の平均世帯所得を下げる事は確実でしょうな。
だって安いもの。駐車場がどれくらい埋まるかで維持管理の将来性が決まると思いますよ。
世帯数の少なさが致命的。プールは無いし、セラピールームも常駐じゃないのは仕方ないが、バーの
ランチ営業も無いのかな？でもここまでいろいろ削るならＢＭＡに１０年くらい住んでまた引越しを考えるほうが結局幸せかもな・・・情報はいろいろ集めた方がイイよ。
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783
匿名さん
晴海タワーのMRではオリンピック頼り感が凄かったです。
選手村ができる事で交通網の整備が進む。
ゆりかもめの延長とLRT・BRT、有明地区もその辺整備されるだろうから、やっぱりオリンピック期待はありますね。
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784
匿名さん
そうですね。やはり2020年オリンピック開催は湾岸タワマンの命運を分けるでしょうね。選ばれれば5〜10年は開発が早まるでしょう。逆にオリンピックが選ばれなければ、また開発計画のやり直しから、諸事情により開発は遅れるでしょうね。9月7日最終投票の結果に期待大ですね！
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785
ご近所さん
国民デモが行われている、イスタンブールか。
はたまた、原発汚染水で揺れる日本か・・・・。
いや、スペインもいますね。
原発の影響は、世界には強烈なマイナス要素かな。う～ん。
ＢＡＣを仮契約している自分としては、是が非でも、日本にオリンピックが来てほしい。
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786
匿名さん
あと10日でオリンピックの結果が出ますね。まぁ決まらなくても通常通り開発されますよ。もし決まったら国家の総力を挙げて、わずか7年でピッカピカな誰に見せても恥ずかしくないような街に仕上げてくれるので、やはり期待大ですね。
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787
ご近所さん
ＢＡＣの北西というか北の 第二有明小学校候補地は、オリンピックが来た場合、「体操種目の競技場」ができるそうです。
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788
ご近所さん
ご存知の方教えてください。
有明の文化堂は、クレジットカード使えますかね？
ＯＰＥＮ当初は使えなかったのですが、、、、、、。
ＢＡＣ住居用に購入したので、我が家の食材購入はもっぱら、文化堂になります。
あるいは、橋渡って、お台場のスーパーフェニックス。
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789
匿名さん
フェニックスは使いにくいと思う。遠いし。文化堂はクレカOKです。EDYが良いですけど。
オリンピックよりもURの土地がどうなるかが気になる・・・
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790
匿名さん
788さん
ここで聞くより、スカイタワーかブリリアマーレの住民スレで聞いた方が早いと思いますよ。
既に生活されている方々ですし。
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791
ご近所さん
788です。
教えていただき有難うございます。ｍ(_ _)ｍ
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792
匿名さん
どうも昨日から下げて書いてるひとはやたら噛みつきますね。ポジを装ったネガの可能性もあるのであまり相手にせずに行きましょう。
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793
購入検討中さん
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794
契約済みさん
それを言うなら関東に住まない方がいいよ。富士山もいつ噴火するか分からないからね。キリがないよ。
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796
匿名さん
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797
ご近所さん
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799
匿名さん
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800
ご近所さん
石棺作るしかないでしょう。
単なるオリンピックでなく、本質的な対策として。
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802
匿名さん
オリンピックで騒いでいるの有明だけだよな。
晴海や勝どきは場所が良いから、オリンピック来なくても発展するし。
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803
匿名さん
オーバルガーデンって、住民以外も入ることができる公開空地ですよね？(正式には有効空地？)
いずれにしても歩道上空地からの柵なども無いし自由に出入りできるような構造になっているようですが。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
オリンピック無いと厳しいのは有明と晴海だろうね。
逆に決まれば大万歳。
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807
匿名さん
オリンピック、無いならないで動き出すから問題ないでしょ。
急ピッチではなくなるだろうけど。
落選して次をまた目指すとかアホなことしなければいいよ。
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808
ご近所さん
オリンピック、くる・こないに関係なく、
ＢＡＣの前にできる新環状線（２号線でしたっけ？）に、都バスでも通りますかね？
ＢＡＳ、ＢＭＡの前にバス停があるから無理かな。
ひそかに期待しているんですが。。。。ええ、私は、ＢＡＣ入居予定者です。
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809
匿名さん
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811
匿名さん
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812
匿名さん
有明北地区の1街区、入札が締め切られました。
明日開札です。
果たして入札業者はあったのか！
どこかデベが落札してマンションが建つのか！
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
事前の段階で「1期は100戸。東はオリンピック後の2期まで売らない」って言ってたからね、ここ。
意図的に絞ってるんだからまぁ1期1次はそうなるよね。
しかし18倍ってどこだろう。
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818
匿名さん
オリンピック後って何年後だよw
オリンピック結果決定後の、だろ
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819
匿名さん
>>817
晴海でも良く耳にするけど、それ言い訳ｗ
自信というか確信があるなら、販売全体を延期してるに決まってるｗ
ここってそういう販社だしね
100戸に絞った≒100戸しか売れなかったってこと
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820
ご近所さん
1回落選すると、落選した人の次の倍率は5倍になるということを言ってましたので、
あえて、倍率が高いとこにぶつけて、次を狙ったと、激しく推測する。
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821
購入検討中さん
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823
匿名さん
＞861
平均2倍とはいっても2次で売れたのは20戸程度だったということは実質的には倍率は1.2倍だったと読むべきでしょうね。
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824
匿名さん
＞823
二次でも再落選者結構いるらしいよ。なんでその読みは外れ。
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825
匿名さん
＞.819
・事前説明会の段階で100戸供給予定と告知（実際は110戸）
・東側はほぼ売りだしてなく、出してる方角と階層は倍率平均2倍、最大18倍で即日完売。
売ってない東側も他方と比べて方角リスクあるわけでもないので、要望全く入らなかったとは考えにくい。
（というか、眺望リスク的にはこの物件的には一番低いんだよね、東）
まぁどう考えても100戸しか売れなかったって感じではないわな。絞ってるよｗ
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826
匿名さん
2次＝実質1次の落選組対象だからほぼ全員5倍権持ってるわけで、わざわざ1回目を外して次を狙う意味無いだろ。
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827
匿名さん
二次での落選はいないですよ。営業さんに確認済みです
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828
匿名さん
北側URの土地譲受、昨日入札締切で本日10時開札なのだが
誰か結果をご存知な方居ないでつか？
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