| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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665
匿名さん
つまりスカイライン形成は大人の事情で改正されるん？
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666
匿名さん
>>665
まあそういうこと
”規制”ではなく”配慮”だからね・・・
有明が残念なのはそこが曖昧で、どうにでも解釈できちゃうところ
豊洲の二丁目三丁目はしっかりした基準があって、
それに沿ってるからこそあそこまで上手くいったんじゃないかな？
今月末の入札を予定してる1街区も、
例えば10階50メートル未満って法的な制限、規制があるのと、
120メートル制限のみ、でもちょっとは周辺に配慮してね、ってレベルだったら、
入札額も倍ぐらい違ってくるんじゃないの？
落札者にしたって後から言われても応じる必要もないしそれこそ訴訟問題になるｗ
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667
匿名さん
新市場にも近いから、倉庫や運送系の入札も多いに考えられるな。
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668
匿名さん
>>667
物流系は転売して出てってるのが現状かと・・・倉庫じゃ採算合わないんじゃないの？
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669
匿名さん
合わない。もう倉庫の地価じゃないね。
でも駅遠いしマンションも苦戦だろうなぁ。
ＭＲの模型でも１２０ｍツインタワーと、飛び地のＵＲにも板状マンションが作ってあったよ。
西から北にかけて３棟も建つとなるとここの眺望って・・・下手すりゃ東側にも建つ。
計画してるってだけで、東建ありえねえ(笑)
ＷＣＴみたいなの建てるとしたって、江東区じゃあ売れないだろうし。
豊洲みたいにしたいっていっても駅力で完敗だし。
でも区としては人口増やして税金欲しいし。
スミフのほうは余計な事しないでしっかりＧＣ作ってほしいよ。
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670
匿名さん
なるほど。倉庫など物流は考えにくいのか
勉強になりました！
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671
匿名さん
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672
ご近所さん
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673
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コストコやIKEAは渋滞のもと！
新豊洲辺りがいいんでは。
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674
匿名さん
ここの修繕費計画ってどんな感じですか？８５平米で最初は１万、３０年後は５万くらいでしょうか？
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675
匿名さん
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677
匿名さん
最初からガイドラインを守る気すらないとか最悪な企業だな東建
まあここが盛大に売れ残れば北西の土地に手を出そうとは思わんかもしれん
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679
ご近所さん
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680
匿名さん
>678
凄いつまらないんだけど…
自分で面白いと思ってニヤニヤしながら書き込んでるの？
バカなの？アホなの？
マジキモい
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681
匿名さん
プロレスの書き込みがあるとスレが止まるから二度とくんな！
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682
匿名さん
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683
匿名さん
そんなに目くじら立てるほどのもんじゃない
デベの社員でもなければだけどw
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686
匿名さん
東電の高濃度放射性物質の太平洋流出のせいで、世界は緊急事態だってのに。。。日本の信頼は失墜しオリンピックなんて認められるのかなぁ？？？太平洋全滅になったら日本政府は賠償問題大丈夫かな？？？
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687
匿名さん
立地のことはおいといて、マンション自体はいいと思いません？
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688
放尿放屁フィナンシャルグループ
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690
匿名さん
逆でしょう。マンションの仕様自体は他の湾岸物件に負けているので、なんとか立地というか有明ブランドにすがりたいところだけどねえ。
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691
匿名さん
ここの維持管理は確実にやばいよ。住んでも、早めに引越した方がイイよ。駐車場とか、埋まらないとほんきでやばい
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692
匿名さん
何がどうヤバいんだよ。
本当バカ丸出しの書き込みだな。落書きなら広告の裏にでも書いておけよ。
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693
匿名さん
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694
匿名さん
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695
匿名さん
読んでなかったとしたらどうなるの？
買えないの？
別にのらえもんのブログ読まないで、それ位理解した上で買っていればいいんじゃね？
694は何が言いたいの？自分の意見はないの？馬鹿なの？
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696
購入検討中さん
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697
匿名さん
694みたいな奴は放置プレイで。
毎回自分の意見無しで、ただリンク貼るかどっかの書き込みのコピペ（笑）
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698
匿名さん
それだけ過剰に反応するということはみんな読んでて内容知ってるからですな。検討者にとっては有益な一意見だと思いますが、臭い物にはふたをするのはいかがなものかと。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
>>699
一般論としては合算でそのぐらいあったほうがいいとは思うけど、
頭金、駐車場の要不要、子の有無、親の援助その他諸々、
懐事情は千差万別だからねぇ・・・
つーか冷たい言い方だけど、自分で幾ら稼いでて生活に幾ら必要で貯金が幾らでって計算もできないの？
住宅購入以前の問題のような気もするけど・・・
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701
匿名さん
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702
匿名さん
一般論とか言って自分の中だけの一般論だったりして（笑）
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703
匿名さん
平成24年度で有明地区の世帯平均年収1200万円以上、豊洲、東雲地区800万円程、辰巳地区300万円以下。辰巳団地はほぼ年金暮らしなので、考慮できないが。。。ちなみに江東区ではNo.1地区。もともと人が住んでなかったから、外から来たタワマンの住人だけの平均年収。豊洲だって金持ち多いし、負けてないけど、平均年収ってなると有明が今のところ一番かな。。。
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704
匿名さん
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705
匿名さん
東雲もタワマン住んでる人は1000万円軽く超えてるってことだわ。一番の驚きは豊洲だな。あれだけ一人暮らしからいろいろ住んでてこの世帯平均は高い！実質、豊洲が江東区No.1の街だな。つまりタワマン住むってのは世帯平均1000万円超えてるってことを意味してるな。
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706
匿名さん
金持ちは何年も開発が進まない広大な原野が好きなんだね
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707
匿名さん
ただ、年収900万円以上ないとここで暮らすのがキツイ？かどうか？は前述にもあるように親の資金援助など考慮すると一概に言えないなぁ。分かってることは湾岸タワマン住人の世帯平均は1000万円を超えてるってこと。更にいわゆる準富裕層達が有明タワマンを選んでいるっていう事実だけ。
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708
物件比較中さん
うち豊洲ではない周辺(ぼろくそに言われてるところ)在住なんですが軽く1000越えてるんだけど．
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709
匿名さん
親から3000、自分で5000までで、湾岸タワマン、ローンなしで買う予定。ここもなかなか良いね。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
すごいね！親も金持ちだけど、自分で5000万円貯めたのは立派だね！所得が高い家庭は教育に力入れられるから、その子供も高所得だなぁ。でもオレなら低金利でローン組んでそのお金を投資に回すけどね。
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