| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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603
匿名さん
>>599
度を越すと、原野商法って言われるんだぜ？
現状の有明が期待した5年後の有明像だったのか、
マーレの住人に本音のところを聞いてみたいｗ
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604
匿名さん
原野商法は昭和に流行った。
ここに鉄道が走って、
ここに大型スーパーができて
ここに学校ができて
資産価値が倍増
と謳って土地を売った。
兵どもがゆめのあと。
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605
ご近所さん
LRTは、国際展示場方面に流れると見た！
ＢＡＣ前の道路に通ればうれしいんだけど。
私は、契約者です。ええ、ここに住みますよ。
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606
匿名さん
>>605
契約者は専スレ立ててそっちでやんなよ
検討者の疑問に答えるとかだったらまだしも、
どーでもいいレスでしゃしゃり出てきても反って印象悪くするだけだよ・・・
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607
匿名さん
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608
匿名さん
>589 色々偉そうなこと言っておきながら江東区しか選べない残念な人。
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609
ご近所さん
マーレ住民です。今年で5年目ですが、快適に暮らしてますよ。
何か聞きたいことあればお答えしますよ。
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610
購入経験者さん
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611
匿名さん
湾岸の場合、港区だろうが江東区だろうが、そんなに違いは無いよ。。。
豪華タワーマンションで外車乗り回すような人が住むエリア。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
湾岸でスキーする人もかっこいいよ。
湾岸スキーヤー
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615
匿名さん
湾岸は船持ってる人多いからねぇ。
水上スキーヤー。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
エレベーターが低層・高層それぞれ3機で各9人乗りってどうなんですか？
朝とか結構待ちますかね？
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618
匿名さん
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619
匿名さん
資料にはエレベーターの速度書いてませんが、聞いた人いますか？
9人乗りは狭いと思いますが速度があればまだマシかも。
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620
匿名さん
低層3 高層3 非常用2 自転車用3 保育園用1
エレベーターだけで12基
速度は聞かなかったですわ
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621
匿名さん
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622
ＯＬさん
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624
匿名さん
あと２週間もすれば、どこのデベに北西眺望が塞がれるか判明するかもね！
入札期限が近いから。同デベだったら驚愕だけど・・・
３兄弟タワマン揃ってご自慢の眺望が。。。
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625
匿名さん
EV速度は遅すぎて書けないとか・・・
120m/minとかだと死ぬほど遅い。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
600戸で9人乗りx6台はちょっと最近の大型物件としては少ない...
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630
匿名さん
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631
匿名さん
住友の営業に「ここの売りは価格です！」って言われた。
眺望の将来性は無いと思ってくださいって。
しかも毎朝ハイエース寿司づめで駅行くなんて最悪・・・
ＵＲの土地がショッピングモールなら良いけどなぁ。
東建だったらほんとにここ、終わってる。北西正面もまだ土地空いてるし。
マーレスカイのほうがまだマシになる可能性もあるね。
しかしどうも住友の営業は東建を口撃しているフシがあるね。同じマンションの営業なのに
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632
匿名さん
>631
自分がMR行ったときの営業と同じかもw住友だったし。
北西から北向きの眺望は諦めろと言われた。
あと、専有部の仕様は低いが地盤強化に金はかけたと。
共用部もエントランス含め高い素材は使ってないし最上階もショボ目だよね。ギャルドのデザイン料でだいぶ持っていかれたのかな？
>630
南西は大丈夫って言われたけど？
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633
匿名さん
南は某ディーラー
北は有明第二小学校
北西は今月末入札
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634
匿名さん
あと、朝はハイエースではない。
マイクロバスな。現地見学で乗るマイクロバス。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
東京建物のマンションはもう二度と買わないです。無計画に自らの物件の眺望を塞ぎまくっていてお客をバカにしすぎていると感じています。
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637
匿名さん
有２は北東に来ると思うよ。ＢＡＳの前。
しっかし私言われたのは「眺望なんて飽きますから！」ですよ(笑)
ただし海際に建つマンションは絶対ここよりも高くなりますから！って。
９人乗りって、マイクロバスにしては小さくない？
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638
匿名さん
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639
ご近所さん
ＢＡＣ南東にたつ「カーディーラー（？）」は、なんでも高さ１０ｍ程度とのことです。
もちろん、未定です。
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640
匿名さん
有明2は某ブログの方が直接電話して聞いてたよ。
一応このマンションの裏だって。でもオリンピックが決まればまた変わるかもだってさ。
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641
匿名さん
実際この辺の土地がどうなるかはわからない。
眺望さえ守られればほしいんだけどな。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
野村は有明無視しているからな。
会員もそりゃ興味持たないだろ
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644
購入検討中さん
それで、いち早く南西売りに出したのか？
それは、まずくなあか？
それもオリンピックで書き消すの？それが流れたらどうなるんですかここ？
この判子が押されたポイントカードは、もう要らない気がしてきた。
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645
匿名さん
まずくねぇよ。ちゃんと説明された上でみんな買ってる。
わざわざヤバイかのように騒ぐ644、恥ずかしいからやめてくれ。
やばいと思ったらSKYZへどうぞ。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
絶対は無いけど、流石にここの南西にはタワマン立たないと思うよ。
建てるとBACより駅遠の物件で、且つ首都高と工場に隣接、眺望は大半が工場ビュー、首都高橋げたビュー、BACお見合いビューだもの。
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649
ご近所さん
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650
匿名さん
>>648
南西永久？の橋側を300とか350で売って、
反対のお見合いを180とか200で売れば十分商売になるんでないの？
つーかここのデベ連は実際似たようなことを有明でやってきてる訳だしねｗ
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651
匿名さん
650
眺望に有明で今350出す人いないよ。
都心3区とかで普通に買えるもの。
もう土地を昔仕込んじゃってたってならともかく、これから入札で、買って建てるとしてもわざわざ北西じゃなく南西に建てるかってはなし。
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652
匿名さん
>>651
350は例えに過ぎないけど、ここの南西高層も300前後じゃなかったっけ？
スカイズプレミアムが350ぐらいで南西高層は300超えてたはずだし、
永久確定だったらベラボーって感じもしないけどね
しかもこれからの土地ってことは尚更でしょ？
ネガティブ要素があれば当然落札額も安くなるだろうし、
採算ラインも下がってくる
しかもブリリア三兄弟の売り方みたらどうなるか分からないのは明白じゃんｗ
また空気読まないで30階同等クラスをおっ建てると考えるのが普通かと・・・
建築は素人だから可能か不可能かは知らないけどさ
東建、住不が落札しないことを祈るしかないんじゃね？
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