| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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248
匿名さん
245さん、是非各マンションの使用詳細を見比べてモデルルームに行ってみてください。どれほど仕様が低いか分かると思います。このスレを最初から見てみてもどこが低いのかわかりますよ。
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249
匿名さん
ブリリア3兄弟のなかでは一番良いよ。マーレなんて外廊下だよ。ありえん。
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250
匿名さん
マーレは古いから仕方ない。スカイは半分内廊下になったし。進化してるのよ。
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251
匿名はん
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252
匿名さん
トイレはパナソニックのアラウーノに変更予定! 掃除が、すごく楽らしい。
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253
物件比較中さん
246は仕様が低いマンションって分かっているのに検討してんの？
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254
匿名さん
普通のひとなら、ああいう問題外的な言い方するレベルの物件と感じたらそのまま居なくなるだけなんだがね。
書き込む時間の無駄だもの。
悪意なのか善意なのかはわからんが、とりあえず気持ち悪い人なのは確か。
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255
匿名さん
内廊下かどうかが有明では重要。別に他の仕様はどうでもいい。
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256
匿名さん
有明じゃなくても、タワマンなら内廊下でしょ。団地じゃないんだから。
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257
匿名さん
またDMが来たな…
DMもこの手作り感がなんというか泣かせるんだよね
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258
匿名さん
トイレwを筆頭に246があげてるのって普通にオプション等で気に入らなければ変えられるものだしな。内装レベルの仕様ばっかり。
問題になりそうなのはでこぼこ天井くらいか。
おれは気にならなかったけど。
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259
匿名さん
サッシ高2.2mもいまいち。レックスですら2.35ｍだよ。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
Low-Eガラスには勝手にはできないな。
エレベーターは大丈夫かな。
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262
匿名さん
ここの良さを誰も説明できてないね。
オプションに使える予算が潤沢にあるならどんな物件でもリフォームすればいい訳だけど、ここは何で新築でそんなに変えたくなる点が多いのかが問題だよねえ。
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263
匿名さん
なんでお前に説明してわかってもらわないといけないんだよｗｗｗｗ
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264
匿名さん
共用部のトイレもタンク付き、手荒いカウンター無しですか？
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265
匿名さん
この大きさの部屋なら、手洗い一体式の方が、合理的な選択ですよ。背が低くて一体式が苦手な人でも、やりたければ簡単にリフォームできるし。
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266
匿名さん
>２６２
外廊下の致命的な物件より、よっぽど良いと思う。
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267
匿名さん
外廊下はそんなに駄目かなぁ？
外廊下の方が好きな人もいるよ。
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268
匿名さん
>265
使いやすさとか機能面とかそうゆう問題じゃないのでは？
見た目でダサいってのが問題なんだと。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
>２６８
狭い部屋に独立した洗面台つけると、玄関とかにしわ寄せがいって（狭くなって）、見た目、もっとダサくなるよ。
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272
匿名さん
外廊下はダメだあ～。室外機があるタイプは、特にダメ。
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273
匿名さん
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275
匿名さん
安い割には、立地、良いんじゃないかなあ。
何処と比較してるの？
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276
匿名さん
専有部の仕様はまぁ目を瞑って、共用施設は結構魅力的だったんだけど、ホールの柱とかのセンスが悪くてちょっとダメでした。
晴海タワーズみたいなデザインがいいんだけど。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
>277
マンション選びで一番重要な立地は、目くそ鼻くそですよ。晴海、地下鉄の駅ないし。
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282
匿名さん
ここってさ、レインボー隠れる確率チョー高いのに買う人いるの？
7000万も払って、目の前に建てられたら、きつくない？
多分過去スレにあるかもしれないけど、見に行くの面倒だから書いてみた。
以前は大本命だったけど、前立てでNGにした。
skyzに乗り換えたから。
住友晴海ドゥトゥールはレインボー串刺し焼却炉だからあり得ない。
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283
匿名さん
>281
仮に立地は目糞鼻糞だとしたらなおさらデベと建設会社の違いが効いてきますね
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284
匿名さん
282
書くとこ間違ってますよ。
Skyzに決めたならSkyzの板でどうぞ。
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286
匿名さん
4方向空地は、眺望期待すべきではないですよ。
北側は、時間の問題でしょう。
再開発なら組合ができて５～６年、
1社だけなら、最短で3年ちょっとで建てられる。
その数年だけ楽しめますね。
BASの際も、ここができるって聞いて購入やめた。
BASとここはまだ距離があるから、レインボーのみ隠されるかんじだった。
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287
匿名さん
検討スレだから根拠のない誹謗中傷じゃないかぎり批判は控えるようになんて言えないと思うし、批判的視点がない検討スレって無意味ではないかな。
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288
匿名さん
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289
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
285は社会人じゃないよな？
メリットだけ書けとか言って、どうやって検討するの？
メリットだけ並べて家選ぶの？
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290
匿名さん
>285 のレスって、
デメリットは十分出尽くしてるというか、
トイレがショボいのも立地がヤバいのも販売が苦戦してるのも周知だし、
ほっといたらデメリットだらけになっちゃうから、
お願いだから数少ないメリットを挙げてくださいね（まっこり
っていう褒め殺し系かと思ってたけど違うの？
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
買い換え検討中
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295
匿名さん
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297
匿名さん
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
ここの北西か北の空き地に三井が建ててくれたら万々歳で買います。レインボー永久眺望確定ですし。
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301
サラリーマンさん
北側の空き地は有明第二小学校候補地。
某ブログの方が東京都港湾局臨海開発部誘致促進課誘致係へ電話して確認してくれましたよ。
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303
匿名さん
知的階級層はそんなこと気にしないんだよ。医者とか弁護士とか有り難がる人は自分が相手にされてない層であることを認識した方がいいかもね。
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304
匿名さん
「メリット」が全然メリットになってないのは、ネタ？
それに台場そんなに近くないし。送迎バスなんていらないほうがいいし。そもそも維持できんのかこの売れ行きで？
朝のみの３０分間隔とか？
スパもしょぼくてビジネスホテル並み。すぐ飽きそう。サッシ高もイタイ。
内廊下もダサい(笑)良いところは・・・・？
間取りはイイか。有明にしては安いし（でも今の相場感からは割高か）
資産価値もＢＡＳ、ＢＭＡにすぐ越されるだろうな。駅遠いのは致命的だもの。
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305
買い換え検討中
304みたいな高ステータスな人間じゃ住むところじゃないから、もうここに来なくていいよ。
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306
匿名さん
検討してる人にとっては厳しいコメ多いですが、それがこのMSの現実です！
オリンピックが来ること祈ってますよ。それすら来なければ、かける言葉も有りません。
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307
匿名さん
あれ、価格表なくなったね。
出したりひっこめたりするなよ。ほんとにここ信頼感ないわ。
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308
購入経験者さん
価格表が出てないのは、昨日2次の受付締め切って改版しているからだろ
そんなのも分からないのかよ。
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309
匿名
302の1行目と2行目が全く関係ないんだが。
都心回帰して誰も住む人いなくなる可能性がはるかに高いだろ。
そもそも高所得者層はこんな場所買わない。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
>308
あんな手作り感アリアリ価格表の更新も直ぐ出来ないの？
さぞかし、購入者がいっぱいで更新がたいへんなんですね(笑)
更新が内容が楽しみだわ。
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312
匿名さん
ここはスパがホテルの大浴場みたいだというのは某のらさんも含め、みんな一致した意見ですね
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313
購入検討中さん
ところで買いもしない311はなんでここにいるの？
買わないんだったら邪魔なんだけど。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
大浴場は良いね。部屋の風呂なんて、狭くて入る気しない。
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316
匿名さん
>306
こういう人って本当に大変だし見てて気の毒
だって「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」に記事に代表されるようにいま本当に湾岸エリアは飛ぶように売れているのに。
東雲プラウドなんて連続で即日完売記録を樹立したよね。これで湾岸五輪が決まったら、いまの倍だよ、安く買えてもね。
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317
匿名さん
湾岸エリアひろいですからね。
此ではなくＳＫＹＺの間違いではないのかなぁ。此が売れてるとは、到底言い難いよね。ギャラリーはいつも暇そうですよ！
オリンピック決まっても倍はないよね。それは、購入者の夢にすぎない。
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318
匿名さん
＞オリンピック決まっても倍はないよね。それは、購入者の夢にすぎない。
センス無さ過ぎ。。。自分も勝ちたかったら・・・
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319
匿名さん
ここ買うなら絶対に＊＊＊にはならないだろうね
早く買わなきゃ在庫なくなるわ
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320
匿名さん
まあ、マンションの建て方として、眺望の悪い奥から建っていくのは常套手段。
眺望のいい方から建ったら、奥が売れないからね。
ここも、31日のUR開札が気になるね。
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321
ご近所さん
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322
匿名さん
個人的には佐川の土地をトータテに買収してもらいたいかな。
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324
匿名さん
明るい未来が見えないなら、検討対象から外してここにはもう来るなよ
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325
匿名さん
有明はこんな感じになる
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327
匿名さん
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328
購入検討中さん
オリンピック決まると価値が倍になるのはなんでですか？
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329
匿名さん
仕上げ表みてビックリ。
共用部には一切天然石が使われてない！
ケチり過ぎでは…？
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330
匿名さん
確実に長男次男が妬むことは無い(笑)
駅遠いし、安っぽいし。
免震と内廊下くらい？
でもＢＡＳの内廊下、臭くて暑い・・・騒々しい子供音も響く・・・
分譲時価格から考えても住民層は下がる一方だし。
テナントもショボイし多少頑張ってでもＳＫＹＺにしたほうがいいなこりゃ。
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331
匿名さん
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332
購入検討中さん
そうだね、330の言うとおり。
330は検討対象物件から外すだろ？
だからこのスレには来なくていいよ。
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333
匿名さん
そうだよ。もう来なくていい。
これ以上ＤＩＳる必要ないでしょ。
マル貧仕様とか暗い将来性とか資産価値下落とか駅遠とか維持費不足とかみんな分かって買ってるんだから。
どうせ永住しないんだし。橋と花火がしばらく見えればそれでいい。
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334
匿名さん
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336
匿名さん
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337
購入検討中さん
334だせぇ（笑）
検討もしてないのに来る必要はないもんな。
まぁ友達も居ないんだろうな。きっとマンション買っても世間付き合い出来ないタイプだ。
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338
匿名さん
＞３３４はダサイんだよ。早く青森に引っ込めよ。
ここに住まうなら行動範囲は、銀座（ふるさとの友達には「銀座に住んでる」と言ってＯＫ）。
職場に近くに住みたいと思っている人には最高。
オシャレな街に住みたいと思ってる人には最適。
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339
匿名さん
ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！
Ｓ・・・資産
Ｋ・・・価値
Ｂ・・・倍増
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340
匿名さん
検討から外すのがダサいか、住むのがダサいか、どっちだろうか。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
>>339
ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！ＳＫＢ！！！
Ｓ・・・ス
Ｋ・・・ケ
Ｂ・・・ベ
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343
匿名さん
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344
匿名さん
1期2次は29戸？か。
南西3LDKは1次で最大6倍とかいってたから、中層まで奇麗に埋まったな。
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345
匿名さん
オリンピック需要だけ見込んで買った人なんて居るのか？
ここはオリンピック決まらなくても街の開発は加速するよ。
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346
匿名さん
MRで見せられるプロモーションムービーが公開されてる！
あ、でもあのオッサンの恥ずかしいやつは上がってないな(笑)
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347
匿名さん
>335
何を勉強することあるの？
トイレのリフォームとかかなぁ？
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