| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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195
匿名さん
液状化の何を懸念してんの？
建物倒壊？沈没？交通を含むインフラ切断？
臭い？液化流土によるアスファルトの汚れ？
それとも心証悪化による資産価値の低下？
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199
匿名さん
138
豊洲、銀座、新宿、渋谷、台場辺りも全て20〜30分内に納まるし、徒歩自転車圏で日用品買う場所が現状絶望的に不足してるとも思わないが。
「徒歩圏内でなんでも完璧にそろわなきゃやだ」っていうのなら、ここはあなたの望む場所じゃないんだろうけど（でもそんな場所ってあるかね？）
液状化の不安が拭えないのであれば、この物件どうこうじゃなくてそもそも湾岸地域検討から外すしかないのでは？
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200
匿名さん
ゆりかもめとりんかい線で渋谷に出たら片道いくらでしょうね
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201
匿名さん
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202
匿名さん
ちなみに有明のマンション街には
地下鉄並の共同溝は存在しません
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203
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
液状化云々言ってるところをみると、マンション、そして有明について不勉強なのがまるわかりです。
検討してる場所の情報って、普通、ネット等で調べますよね？
そんなことでは液状化以外のことに足元すくわれますよ！資金繰りとか…
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204
匿名さん
すごいね公開されてない共同構の設置状況知ってるなんてw
句読点なしで連投するとばれるよ。
気をつけて！
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205
匿名さん
あ、あれ？？？？
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206
匿名さん
建物倒壊？沈没？
→対策が全く無ければ、液状化の原因となる地震そのもので発生します。
なので液状化自体は脅威になり得ません。
交通を含むインフラ切断？
→たしかに共同溝は近くにありますよ程度でBACに接続しているわけではありません。
しかし、主に戸建てがニュースで取り上げられていた新浦安の話は有明とはまた違う状況です。
同じく液状化した幕張のビル群はどうだったか調べればすぐにわかる事ですよね。
臭い？液化流土によるアスファルトの汚れ？
→これは発生する可能性が非常に高いものですがごく短い一時的なものです。
よっぽど東電堀に近いMSがうける夏場のドブ臭さの影響のほうが大きいかと。
アスファルトの汚れなんてものは2万円でケルヒャーの高圧洗浄機買ってきて
さっさと処理すればよいだけです。
それとも心証悪化による資産価値の低下？
→これはありえます。
ニュースで取り沙汰されでもしたら心証悪化、新築と中古在庫の買い控え、
価格を下げざるを得なくなる、つまり資産価値の低下です。
民衆心理はことネガティブなことについては単純な場合もあります。
私は新浦安に自分が住む家は欲しくないです。
リセールをお考えでなければでそんなに心配しなくていいだろうし、
液状化という言葉に踊らせられているだけで迷ってらっしゃるならもったいないです。
湾岸エリア全体に関係することですよね。
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207
匿名さん
液状化しか思いつかないんだから。
しょうがないよ。
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210
匿名さん
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211
購入検討中さん
モデルルーム人が少なかったよ。
なんか寂しい気分になった。、
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212
匿名さん
今日行ったらそりゃ少ないだろw
なにも知らないで飛び込みでいくやつ以外は既に来てるか次期待ちだものw
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213
匿名さん
1期の前からずっとガラガラだよ。
イベントもやってるのにね。
他の近隣のMRはどこも夏休みあるのにここは夏休み返上で販売ですか？
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214
匿名
お盆時期にもやるのはこの業界では異端なイメージですが。
公式HPの4部屋窓有りなんて凄く素敵なのですが湾岸地域自体が供給過多なのかな。
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216
匿名さん
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218
匿名さん
埋立民によると液状化はマンションには関係ないらしいので、液状化で上下水道が破壊されても放置しましょう。
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219
匿名さん
この種の印象操作ネガ、全く相手にされなくなってきたね。
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220
匿名さん
有明の共同溝のこと何にも知らないからね。
相手にされなくて当然。
液状化で破壊だってさ。
面白いね。
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223
匿名さん
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225
匿名さん
>220
わざわざ該当エリアの図を消してるのが笑える
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228
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
2割しか売れなかった物件は最近では前代未聞なのでちょっと躊躇しています。
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232
購入検討中さん
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233
匿名
銀座も埋め立て地ですよね？庶民には手の届かない地価ですが
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234
匿名さん
東雲の湾岸レックスとこっちなら、どちらがオススメですか？
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235
匿名さん
>232
買いたい人がそれしかいなかったからだよ。
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236
匿名さん
どっちでもいいなら湾岸レックスにしなよ。ここはハードル高いよ。
悩まない人が買うマンション。
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237
匿名さん
>>234
難しい質問だなぁ・・・
レックスも当初は安いといわれてたはずだけど、
プラウドショックとパークタワーショックで完全に霞んじゃった印象
ブランドとかに拘るタイプじゃなければ、
しっかり値引きを引き出せる前提であっちのほうが良い気もするけど、
そもそもここと比較するのは若干違和感がある
どっちが上とかってことじゃなくて立地もコンセプトも違いすぎる気が・・・
しかもレックスは竣工後1年だし
BAC、BAS、PT東雲、レックス、スカイズ・・・
しっかり吟味して好きなとこ買えばいいんじゃないの？
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238
匿名さん
レックスは値引き効くけど西向きはもう無いし、東雲距離と管理費の安さ内廊下を優先するなら、ってぐらいだね。各会場ゴミ置き場無いし安いなりだけど。
PTも眺望良いとこはもう無いから仕様重視で割り切るぐらい。
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239
ご近所さん
第一期第一次にて、BAC契約しました。もちろん、住むものとしての購入です。
「オリンピック来てくれないかな？」
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240
購入検討中さん
234さん
何を基準に比較すれば良いの？
立地？共用設備？
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241
匿名さん
こんな掲示板でアドバイス求めて、そのアドバイス通りに決めるの？（笑）
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242
匿名さん
希望の間取りがあるならPT東雲じゃないですかね。価格対仕様に納得感があるかな。ここはある意味逆。どうしても近くでレインボーブリッジか見たい！とかならいいかも。
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243
匿名さん
PT東雲はもう選べるほど間取りも残ってないよ。
眺望と間取りの選択肢という意味ならBACでは？
あとは予算有るならSKYZ、ティアロ。
早めの入居次期なら東雲かクロノか。
どうしても有明、なら今はBACしかないよね。
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244
匿名さん
BACは今上がってる物件の中でクオリティがダントツで低いのがネック。
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