埼玉の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア戸田公園 その2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2021-07-07 09:43:34

クレヴィア戸田公園 その2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地:埼玉県戸田市南町2369-1(地番)
交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数:117戸(他に管理室1戸)
間取り:3LDK
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2013-07-22 17:04:06

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クレヴィア戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 651 物件比較中さん 2014/02/06 11:25:48

    南はあと3戸ですね。

    東はどれくらいだろう?

  2. 652 物件比較中さん 2014/02/13 01:33:30

    ここは戸田市の中でも地盤がかなり弱いみたいですが、地震対策はどうなってますか?

    http://www.strata.jp/hazard/20/toda-jishinhazard/index.html

  3. 653 入居予定さん 2014/02/13 04:02:21

    杭を50mくらい打って支持地盤へ到達させてますよ
    だから地震対策は平気かと。
    それと万が一災害があってマンションが大変な事になってもその時は周囲も大変な事になってるしマンションだけが被害にってことは考えにくいと思いますよ

  4. 654 匿名さん 2014/02/13 15:16:10

    建物は倒壊しなくても、地盤改良してないと敷地内が凸凹になります。エントランスや駐車場が盛り上がったり。生活できなくなるので、敷地内の地盤改良はしてくれてるのですか。
    近所の別物件は全てしてるそうで人気となってました。

  5. 655 匿名さん 2014/02/13 15:54:00

    また近所の人気物件の話ですか・・

  6. 656 匿名さん 2014/02/14 05:59:40

    地盤改良は敷地内全てに必要です。なってからでは遅すぎます↓

    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/31845


  7. 657 契約済みさん 2014/02/14 10:26:47

    地盤改良してるかどうか不安でしたら、デベロッパに確認して私たちにも教えて下さい。

  8. 658 匿名さん 2014/02/14 17:52:36

    >>654
    近所の人気となってる物件とは北戸田のことですか?
    ここからだと結構遠いですよねぇ~
    まさか500戸中40ちょっとしか売れなかった某財閥系物件のことを言ってるんじゃないですよね(笑)

  9. 659 匿名さん 2014/02/16 13:41:20

    昨日のような日には徒歩5分以上は無理ですね。
    ここはやっぱり遠いし高すぎ。
    最低でも無料のタクシーとか巡回させてほしい。

  10. 660 匿名さん 2014/02/17 00:22:27

    ここが遠いと言う感覚なら、戸田駅前の物件がいいんじゃないですか?

  11. 661 購入検討中さん 2014/02/17 10:51:13

    最低でも無料のタクシーなんてどうしたらそんなあり得ない発想ができるんでしょう-W

  12. 662 匿名さん 2014/02/17 12:22:48

    車寄せも無いマンションだから、バスを待たせることは不可能。せめてタクシーなら路駐できる。

  13. 663 契約済みさん 2014/02/17 13:45:59

    車寄せはあります。意味もなく連続してコメントしてるは何が目的なんだろう。

  14. 665 匿名さん 2014/02/17 15:23:00

    車寄せはサブエントランスです。

    駐車すると後ろが通れないので停車も厳禁みたい。

    意味無い。

  15. 666 匿名さん 2014/02/17 20:39:52

    現地見てないでしょ。
    十分スペース有りますよ。

  16. 667 契約済みさん 2014/02/18 02:57:35

    665は、少し考えればわかると思うけどな。

    車がすれ違えられるし、停車しても問題ない。

    第一、停車しないで荷物をどうやっておろすの?

    どうやって乗車するの?

    教えてくれ。

  17. 673 匿名さん 2014/02/20 14:09:13

    全く売れなくなってしまったか・・・。値引きを増額するしかないかな・・・。

  18. 677 購入検討中さん 2014/02/22 05:22:11


     モデルルーム使用住戸1戸を3200万円で販売すると
     ダイレクトメールで家にきましたよ。

     何でもかんでも値引きするとは勝手な思い込みでは?
     買えないくせにさもしたり顔で評論家ぶっている輩 ↑は

     購入なんかはなから考えていない(買えないの間違いかも)
     こういう人は(工業地帯の関係者かな?)

  19. 678 検討中の奥さま 2014/02/24 01:22:07

    当時212は、3410万で紹介されましたが、
    今は家具付きで3200万!値引きの案内がきました。
    値引きは本当ですね。ちょっとやな感じ。。。

  20. 679 検討中の奥さま 2014/02/24 03:35:41


     昨日現地棟内モデルルームへ見学に行きました。

     見学者が部屋内に入るため、照明器具や家具を設置しているので

     購入者はその点をご理解いただいた上での販売価格の設定と

     営業の方に説明を受けましたよ。

     このままでいけば3月7日の引渡に完売するペースなので

     購入された方も住まわれてから販売しているのも
     あまりよろしくないと思います。

     私たち夫婦は今週末にもう一度行って
     決めようと思っています。

  21. 680 匿名さん 2014/02/24 16:50:55

    3月7日までに完売しますって。笑
    今、販売している戸田市の物件で何処よりも
    早く販売していたのにこんなに余っているのですよ。
    営業さんの口車に乗らず、冷静に考えた方がよいですよ。

  22. 681 匿名さん 2014/02/24 17:38:23

    いい加減に白!

  23. 682 物件比較中さん 2014/02/25 04:01:10

    680は何がしたいんだろう。

    買えなかったのが余程根に持ってるんだな。

  24. 683 買い換え検討中 2014/02/25 11:39:58

    680へ。
    スミフが125件契約済みでした。ここも、約100件契約済みだから、たいしてかわらないよ。OHANAの一人がち!

  25. 684 周辺住民さん 2014/02/25 11:46:54

    119戸中100戸契約と490戸中125契約では大きく異なると思うけど。

  26. 685 購入検討中さん 2014/02/25 14:08:40

    あちらは、内覧会までに25%も売れたんだあ。

    十分健闘したよね。

    10%ぐらいかと思ってた。

  27. 686 購入検討中さん 2014/02/25 14:12:08

    あちらは、全体の75%が空き家ってこと?

    広々使えていいねえ。

    うるさくしても、しばらく苦情は来ないよ。

  28. 687 購入検討中さん 2014/02/25 15:13:49

    すみふは直床式だから上下空いてないとトラブル多発だもんね。スカスカが丁度いい。

  29. 688 匿名さん 2014/02/26 10:22:18

    南の1階は道が近過ぎる。植栽が多少ありますが、透けて中丸見え。
    朝はレガッタの学生が毎日のようにロードワークして掛け声がうるさい。
    レガッタ大会の時は応援の掛け声がうるさい。
    トラックの抜け道もここだし、1階は窓開けれないから正直ないよ。
    パークフロントもそれが問題になってたね。

  30. 689 物件比較中さん 2014/02/26 11:21:29

    エントランスは結構いけてる感じがします。

  31. 690 匿名さん 2014/02/26 14:31:00

    シティは200戸以上既に売れてるよ。南と東はほぼ完売だし。ここキャンセルして買ってる人も多いって話だよ。目先の○引きに釣られない方が良いのでは?

  32. 692 周辺住民さん 2014/02/26 22:27:46

    シティの方はあくまで販売分がほぼ完売ってことだよ。
    現地に行けば分かるけど、あんな大きな広告垂れ幕貼っちゃって、未だにその周辺の部屋は売っていませんと宣言してるようなもんだし。
    クレヴィアは後10戸程度?
    仕様と高い価格を考えれば売れた方かもね。

  33. 693 入居予定さん 2014/02/27 00:00:48

    内覧会まで終わりました。

    細部の仕様を確認しましたが、想像以上でした。
    大変満足しています。

  34. 694 匿名さん 2014/02/28 00:59:03

    契約された方ですね。
    大変満足されたそうですが、内覧会での不具合指摘などは少なかったと受け取ってよろしいのでしょうか。
    内覧会がらみで荒れている掲示板が多いので、このようなご感想を聞くと安心しますね!
    マンションの建設実績は豊富だと確認済でしたが、三井住友建設の仕事は丁寧だったんですね。

  35. 695 入居予定さん 2014/02/28 05:15:04

    指摘は9箇所でした。

    後日、修正の現地確認も行いましたが、全て要望通り修正されておりました。
    非常に真摯に対応いただけたと思っています。

    周りでも三井住友の評判は良いです。

    あとは入居日を待つのみ‼︎です。

  36. 696 匿名さん 2014/03/02 03:01:16

    3月引渡しって、突貫工事物件が多いんだよね。他社の青山の物件でも大問題になってるし。
    もう少しゆとりを持って工事して欲しいですね。4月引渡しにするとか。

  37. 697 契約済みさん 2014/03/02 06:22:22

    4月引き渡しにしたら決算に間に合わないから。4月引き渡しはないですよ。

  38. 698 契約済みさん 2014/03/02 06:44:06

    工期的には余裕を持って完成してます。
    完成は2月でしたから。
    ミスリードしないように

  39. 699 契約済みさん 2014/03/02 14:31:54

    4月引き渡しにしたら決算に間に合わないから。4月引き渡しはないですよ。

  40. 700 入居予定さん 2014/03/03 15:15:28

    造作業者さんも丁寧だと驚いてました。
    わたしはよくわからないので。はぁそうですか、という感じでしたが笑
    素人のわたしもそれなりに勉強して指摘するぞ〜と内覧会臨みましたが拭けば取れる汚れがちょっとあったくらいでした。
    作りは丁寧なんじゃないでしょうか。

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