プラウド目黒本町ってどうでしょうか？

盛り上がりませんね…残念です。

先程、電話しましたら年始までお休みなんですね。とりあえずHPから予約完了。プラウドはどこも休み長いみたいですね。余裕ですね。

あれっ？
第２期では、6500万の部屋無いの？
概要から消えた？

あるんではないですか？

そうなんですよね。プラウドは12月24日(火)から1月8日(日)までと長期休暇ですね。
第2期の要望書受付開始が1月11日(土)からで、販売は1月下旬なのでお正月休み中に
じっくり検討を重ねたいと考えています。
314さん
2期の予定価格は6500万円台～8300万円台でBtタイプもこれから発売されるようですよ。

>>317
それって安過ぎるってことですよね??

購入検討中さんとしてはどうご判断なさっているでしょうか??

予算が少ないご家庭にとっては良いことだと思いますが、もしやデメリットもあるのかなと、よくわからないながら気になります。

目黒本町アドレスと碑文谷アドレスの違い

ずいぶん坪単価が高いですね。

郊外なのに。

仕様がハイグレードだからですか？

大理石の廊下は圧倒されます！

321さんも書いていらっしゃいますが、目黒本町というアドレスなので、駅からの距離にしては高いのではないかと推測しております。たとえばリセールする際ってこれってポイントになったりするのですかね？
駅からの距離が結局重要になってくるのかな？永住するつもりなので特にいいのですが、なんとなく資産価値的にどうなのかなと気になりました。

近くに住んでますが、リセールもなかなか良いですよ！なんとなくですが、下限が決まってますよね！

３２６さん
近辺の賃貸の相場は３ＬＤＫで２２万円位の様ですね。思ったより割と高めなんだなという
印象を受けました。駅から若干遠くてもこれだけの価値があるのですから資産価値は
そんなには下がらなそうですよね。近辺は都内なのにかなり緑が多く、今の子育て時期、
そして自分の老後もとても住みやすそうです。緑が多いと自然と足が外へ行きますからね。

今日行ったけど凄く混んでた。あまり話を聞けなかったので来週出直しだな。

安くてびっくり
駅から遠いいからですかね。

この辺り希望なら良さそうですね。

目黒本町アドレスが地元でどのように評価されているか知らない余所者向けマンションです。

都内屈指の
割高マンションって誰かがブログに書いてたけど・・・

一昨日行きましたが、書いてあるとおり凄く混んでいましよ。純粋に良かったです。残り少ないので倍率が気になります。

目黒区で３ＬＤＫ欲しい方は７０００万以上になるんですね。

いわゆる高級住宅街ですから。

高級住宅街は麻布とかじゃない？

アドレス最悪。
友達に言えない。
恥ずかしいアドレス

アドレスそんなに嫌？雰囲気は碑文谷と変わらないのに。

「ブランズ本郷真砂」坪＠340～350万円「ザ・パークハウス市谷加賀町」＠358万円「ウェリス代官山猿楽町」＠585万円。印象深かったのは「プラウド目黒本町」＠350万円。説明すると長くなるし、現地を知らない人は理解できないから省くが、実需市場は天井に近い"

最終期も全戸申込済みたいですね。倍率が気になりますし、当たるかドキドキします。

一人勝ちですね。

目黒区の貧民地区か、練馬以上に田舎の風情。
これで坪350は無い。
坪250がいいとこ。

でも、完売だぜ！

もう最終期の申し込み登録受付中で、16日で申し込み終了なのですね。
販売戸数も10戸のみですし、抽選漏れで買えない事はあっても売れ残る心配はありませんね。
ところで、入居は10月上旬となっていますが、一部住人のみ9月下旬と一足早く入居するのは何故？
ここは旧地権者さんも入居する予定なのでしょうか。

うん。
常和さんだったかな？

ブランズと違い公にしないのは
分譲したからか？

地権者はいないって聞きましたよ。

最終期販売戸数10戸はすべて抽選という感じでしょうか？
テラス付きという間取りがけっこうありますが、１階ということですよね。テラスには小さなベンチがついていて気がきいてますね。
角住戸は2タイプありますが、人気が集まるとしたらどのタイプなんでしょう。角住戸以外は似たような間取りばかりですが、上の階や角住戸などの倍率が高いのでしょうか？

ほとんど抽選だったみたいですね。

やはりそうですね。私は直前でビビってしまいました。

実際歩いてみたら駅遠い…。ここ買うくらいなら某世田谷大規模物件だな。と思い、やめました。

（笑）

人気物件ということで！

管理形態が「巡回管理」ってどうなんですかね？
管理費は安くなるのでしょうけれど。
購入者様、この点はどう捉えられていますか？

完売になってますね。

もう残ってないですか？気付いた時は、時すでに遅く…

そろそろ住民スレがほしいですねー！

かなり完成してきたけど、
１階って半分地面より下がってるんですね・・・
そうだったっけ？
豪雨とか湿気とか平気なのかな？って思いました。

最近のマンションでは良くありますよね。そして、全然問題無いかと。