プラウド二子新地ってどうでしょうか？

長谷工ですね。その一言。

やっと立ちましたか！
長谷工ですが二重床ですし、仕様はまあまあかと！
後は値付けですね(^-^)

プラウド二子新地、買いたいです。

私も買い意向あります。
モデルルーム見に行く予定です。

プラウド二子新地は、ドレッセよりも割安かも知れませんね。

ドレッセより割安だとドレッセ選ぶ理由が無いですね

ドレッセより割安でないと、売れないと思いますよ、ここ。
現地を確認することを強くオススメします。
え？ここ？って感じのところです。
夜は特に薄気味悪さを感じるほどです。

駅からは薄暗いガード下を通り、
道幅の狭い一方通行の住宅密集地を通ります。
左右には、砂利道に続く一軒家が連なり、
こんな光景がこの時代にまだあったの？って感じです。

マンションは、立地命だと思います。
ドレッセも良いとは言えませんが、ここはそれ以下。
だから割安でしょう。

駐車場はシャッターゲートが良かった、チェーンはイヤ！
些細なこだわり。

コストカットだから文句言っても仕方が無い。
そんなあなたには、もっと高級マンションを。

プラウドなので、見事に即完に仕上げるはず
ただ中古で売る時はもう誰もマジックには引っ掛からないので
永住向きだと思う

そうですね～。同じ時期にかなり対照的な
マンションで迷いますね(^｡^;)
かたや大規模、かたや一番コスパの
良さそうな100世帯。
同じ駅で、同じような距離ですが、
かたや246が近い反面、佐川とトナミの音が不安。
かたや静かだが昭和の匂いが漂う道の狭い密集地。
両方とも同じ長谷工ですが、個人的にはプラウド
の方が魅力的です(^_^)V
先ずは、同じ長谷工でも仕様がかなり違います！
立地は確かに7の方の言うりですか、ガード下とは言え
雨の日は便利です。
まあ、ドレッセ隣のアールブランでさえ坪250以上で
完売ですから、プラウドなら坪260未満なら即完ですね！

インフォメーションセンター人がひっきりなしでしたね。
皆さん、是非現地を見に行きましょう。

そんなに立地悪いかなぁ…

アールブランて、そんなに人気あったんですか?
参考になる情報ありがとう。

まあ立地に関しては、人それぞれ、
生活スタイルによって感じ方が違うしね。
車使う人はドレッセ、静けさを追い求める人はプラウドかなあ。

それにしても、プラウド信仰は凄いな、と思う。
やはり本当に仕様が良いんでしょうかね。
どなたかプラウドに詳しい方、語って下さい。

雰囲気は良いとは言えないかな。好みですかね。

住みたいのは二子玉川、利便性は溝の口。二子新地は中途半端。これといった特徴もない中、即完するのがプラウド。

プラウドに仕様を求めてはダメだよ。

安原価マンションをそれなりの価格で売出し、
目の肥えていない一次取得者をターゲットに、
CMでブランド力があると惑わせて、
他のプラウドも即日完売してるし間違いないだろう、と購入させるのが野村の戦略。
そのため、常に即日完売させ、売れてる感を演出し続けることを重視。

70戸だと少な過ぎでコストパフォーマンスは低いでしょ。

コストパフォーマンスはドレッセのほうが全然上だと思いますよ。

そもそもディスポーザー付けるには一番厳しい戸数ですね。
建物のパースも賃貸マンション見たいですしね（笑）

急にプラウド賞賛が始まったのは何でですかね（笑）

立地も規模もたいしたことないのに、気持ち悪いですね〜

19さん、教えて下さい。私はドレッセとプラウドを
比較してるのですが、現時点で入手した情報では
プラウドはディスポーザー装備の記載は在りません。
どこかに書いてました？

19ではありませんが…
プラウドはディスポーザー付いていないそうですよ。
営業の人いわく、「この戸数で付けると管理費跳ね上がります」だそうです。

うぁあ〜賃貸仕様ですね(>_<)

残念です(>_<)

ディスポーザーってそんなに魅力的ですかね？
この戸数ですし、個人的にはないところも「イイなぁ」と思ったんですが………。

ディスポーザーが無くても、住民がゴミ袋の口をしっかり密閉することで、ゴミ置き場やエレベータ内の臭いは改善するそうですね。

賃貸仕様でもいいじゃない。
マンションも実質値上げなのだから。
新地物件だし仕方が無いよ。

まあ、最終的には個人の好みになりますが
ドレッセにあってプラウドに無いもの
1　ディスポーザー
2　保育園
3　カフェ
4　ミニショップ
5　花火見台
6　直床
7　広い道路
8　佐川とトナミの騒音
その逆
1　ミストサウナ
2　タンクレストイレ
3　手洗いカウンター
4　キッチン天然御影石
5　二重床
6　全戸南向き
7　マイバスケット　
8　狭い密集地

↑お、これ便利だね。
ナイス。追記しました。

1　ディスポーザー
2　保育園
3　カフェ
4　ミニショップ
5　花火見台
6　直床
7　広い道路
8　佐川とトナミの騒音
9 占有ガーデン
その逆
1　ミストサウナ
2　タンクレストイレ
3　手洗いカウンター
4　キッチン天然御影石
5　二重床
6　全戸南向き
7　マイバスケット　
8　狭い密集地

ドレッセは食洗機も標準ですよ！

一階に専用庭も付いてます！

たしか足湯もなかった？

専用庭って、何年か経つと
自分で管理もろくにできずに
雑草だらけで見苦しくなるケースがあるね。

管理出来ない人は二階以上へお願いします

今どきディスポなしってありえない～
一度ディスポ付きに住んじゃうと必須アイテムになります。さよならプラウド。

足湯があるのは鷺沼にあるドレッセでしょ笑

ここは足湯ないの？

食洗機も一度使うと必須になりますよね〜

このくらいの戸数だと盛り上がらないねぇ。
静かにﾊﾟﾊﾟｯと終わり～かなぁ。。

食洗機はあるけど使ってないって人、自分の周りには結構いるけどな。
理由は、食洗機対応じゃない食器が多いとか、軽く下洗いしてキレイに並べるくらいなら、全部自分で洗ってしまったほうが楽。
うちでは食洗機毎日使ってるけどね。

なんかさ、プラウドもドレッセも、
どっちがましかっていう構図になってる気がする。
二子玉川に近い新築マンションてだけで、
坪あたり40〜50くらい、相場より割高な値段もネック。
ずっと続くならいいんだけどさ。
どっちにしても、高値でつかまされた感がある。

二子新地で坪250万て、正常？
せいぜい、210くらいが妥当ではない？

↑その通りですね！

駆け込み需要相場ってやつかなあ。

ここの価格はまだの様ですが、ドレッセと同じ新新地価格になりますかね？

モリモトの成功事例があるからね。
どっちも安くはしないでしょ！

ドレッセは二度とでない駅近大規模だから特に強気なんじゃないの？

このご時世、食洗機ないとか信じられない物件もあるんだね

晴海の三菱タワマンも、標準では食洗機無しですよ。

東急や野村とかが相場より安い価格で出るわけないでしょ。ブランドマンションを検討する割には、価格が高いだの文句をつける方って一体なんなんだろう。

イライラすんなよ。気楽に行こうぜ。

野村の営業さんこんな夜遅くまでご苦労様です。イライラしていませんよ。
価格発表楽しみにしてますね！

早く価格表見て買えるか検討したいです。
三階より上の階層希望です。
ただ地域を考えるとプラウドが浮いて見えます。