豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

>879
何か問題でも？

マンションは、湾岸に限らず
ある程度住んだら買い替えが良い。

エジプト行けばわかるよ。

砂漠とカイロ、どっちが涼しいか。

884
砂漠とカイロ、どっちが繁栄してるの？

創造してごらん。

カイロ？

値引きせず売り急がないのが、スミフが2013年4-6月期営業利益、上昇、メジャー5社、トップの理由だって。by日経
売り渋りしてるようです。

内陸はあすも大変な暑さなんでしょうね。

そういうのやめよーぜ。ネガがバカにされるだろ。

タワマンにしたら、エアコン３基全力でも暑い。。電気代３万。。灼熱地獄でもう引っ越します。

神宮前や、新宿御苑の近くなんか、都内でもトップレベルに暑い場所だよ。

ビルが多くクーラーの排熱により、暑くなるらしい。

湾岸タワマンが涼しさ独り占めですからねえ。（笑）

内陸タワマンは、灼熱地獄。

湾岸タワマンが涼しさ独り占め。（笑）

埋立地は道路に緑が少なくて暑いよ。湿度高いし。

896
湾岸はビルが少なく空き地が多いからねえ。って事？

森と砂浜、どっちが暑いか考えればわかるね。

内陸の方が湿度高いよ。

湾岸は涼しい。

湾岸タワマンが涼しさ独り占め

内陸は湾岸より暑いところあれば涼しいところもある。

確かに森のそばは涼しいね。

テニスの森も涼しいよ。


涼しさ分けてあげたい。

ビルの側は暑いよ

皇居の北西が23区で最も涼しい。

赤坂御用地のまわりもなかなか涼しいですよ。

今日仕事でビッグサイト行ったけど、街路樹がほとんどなくて暑かった。

湾岸タワマンが海からの涼しい風を遮ってるのが問題。ただでさえ、内陸暑いのに。

皇居は都心の冷却装置だからな

明治神宮なんかも、うっそうとした木陰は夏でもちょっとひんやりする感じがするね。

http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/13/4410/13112.html

http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/13/4410/13108.html


世田谷のほうが涼しいかも・・・

やはり緑が多いと日中は気温が上がっても、朝晩は涼しいのでしょうか。

そりゃ 世田谷は涼しいよ

なんつっても 街のど真ん中にガスタンクが5基もある

東京一涼しい街

庭に緑を増やすといいよ。参考にして。

湾岸だけが涼しさ独り占め。


内陸の人たちごめんね。

ちなみに海水はマイナスイオン０ですから水辺といっても癒されませんな。

これだけ暑いと、海水面が上昇して水没してしまうよ。

それより、内陸で熱中症の方が心配。

涼しさは湾岸が独り占め。

何だかこのスレって気持ち悪いよね。
同じ事を何度も書き込んでる人多いし・・
むしろ湾岸に住んでる人達ってこわいと思った。

アナタの日本語の方が気持ち悪いけどね

しょうがないんじゃない？

買えない人って、そういうものだよ。

>>925そりゃ太古の昔から魚類→両生類→爬虫類→哺乳類と生物は進化の過程とともに丘に上がっていったわけだから。

好んで進化に逆行する人たちだからどっかおかしいんだよ。

↑意味不明

だれか、翻訳よろしく。

今日も、湾岸タワーマンションで涼しさ独り占め。

都心に住む！
9月号は湾岸特集だよ。
オリンピック来ると、資産価値、上がりそうですね。ロンドンと比較されてます。期待しちゃうなあ。

ずーーっと部屋の中に居る人ならね
（笑）


涼しい湾岸のメリットは、部屋の中にいたら分からないよ。

932
電気代を安くてすむよ。

http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/13/4410/13112.html

http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/13/4410/13108.html


今日も明日も世田谷のほうが涼しいかも・・・

埋立地は、直下型地震で護岸崩壊、キャサリン級の台風の高潮が起きてから、「想定外でした」

クーラー代が安く済んでも、被災地になってローンだけ残っても仕方ない(涙)

相変わらず妬みがひどいね。
今日も湾岸は快適です。

震災が怖くて眠れないので、
60万のテンピュールのベッド買ってしまった。
おかげで、毎日、快眠です。

地盤が悪くて表層地盤増幅率が2.0以上あって、海抜が低くて、交通の便が悪くて、
数年で過剰供給になることがわかっていて、土壌汚染があって、中古で売れなくて、
一生高台や山手線内側に憧れながら・・・被災もしくは高齢化タウンの運命でしょう。

でも、湾岸を離れると死ぬほど暑いからなあ。
毎年確実に。

http://www.earth-app.co.jp/company/ea_weblib.html
神戸埠頭の側方流動

東北関東大震災では、海岸沿いが１ｍ弱も地盤沈下して、いまでも海水がひかない。

>>940わかってても自分だけは大丈夫だと思っちゃうんだから湾岸ボートピープルって不思議だ。

本当に不思議。
なんで豊洲、人気なんだろうね。

都心が近く便利だから？
銀座5分だから？
町が綺麗だから？
町がバリアフリーだから？
まだまだ開発が進むから？
涼しいから？
路線価、上がってるから？

よくわからないね。

>>929水辺の生き物って水族館の片隅にある地味なコーナーあるでしょ？

944
よくわからないのは、
何で豊洲、売れ残りが幾つもあるんだろうね。
本当に不思議。

>939
テンピュールのベッド良いよね。
家も湾岸タワマン購入を機に買い替えました。5年くらい首の痛みで悩んでたんだけど、テンピュールに変えてから調子、良いです。ゼロG ポジション最高です。

949
スミフの売り渋り戦略です。
日経に出てた。値引きせず売り急がず完成在庫を売る戦略で、2103年4ー6月期、主要5社で営業利益トップだって。

勢いで買っちゃって運河に違法係留してるプレジャーボートで寝てるみたいなゆらゆらした寝心地だよね。

テンピュール、ららぽの東急で買えば、ららぽのポイントと東急のポイントつくのでお得ですよ。ポイントアップの時期を狙って買えばさらにお得。あと、フドコートで食事して5%OFF。

人気で路線価上がってるから仕方ない。

笑えるね。
http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2013_half/

江東区の埋立地アドレス自体が膨張してるから希少性が薄れてしまい当たり前に中古の売値が下がるよね。

気がつかないのが不思議だ。

ホントに魅力的な物件なら売らずに持ってるものだけど

売りに出てるよね？
実は3.11後にとっくに逃げちゃってて空き家のまま戻る気がないんだよね。

大量供給が、豊洲の路線価を上げてるらしいよ。
需要のあるところは、施設が充実するから、さらなる需要が。
人口減、都心回帰だから、郊外エリアは、湾岸に大量供給されると、つらいよね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

これからは、人口集中するところと、
過疎化するところ2極化するだろうね。
都心に近いここは、明らかに有利ですよ。
まだまだ、湾岸エリアは安いし。
オリンピックが来るかもしれないしね。

いっぱい税金投入してくれてありがとう。
豊洲市場が待ち遠しいな。

マンションおたくさんもブログで
中央区と江東区の大量供給を懸念している。

駅前の再開発良いね。
ホテルも入るようですね。
夜景が見えるおいしいレストラン希望！
http://www.kensetsunews.com/?p=17856

＞961
本当に懸念してるのは、郊外物件所有の方です。

＞９６４
そうだよ。

豊洲市場ができたら、ホテル必要でしょうね。
いや～、豊洲、どこまで発展するんだ！

綺麗な街ができたら、それで良いです。

湾岸タワマン生活への憧れが、かなり強いのかなあ。

図星

買えない人の妬みでしょうし、（笑）

>>961中央区はマンションが増えてるだけ、対して江東区は埋立てでマンション立地が増えてるから問題なのね。土地の希少性が底なしに近いぐらいない。

また、繰り返し?
湾岸タワマン以外にも、きっと良いところあるから、湾岸はいい加減、諦めて。

974
どっちも希少性なんてないよ。
が、郊外から人出てくるから問題なし。
これから郊外エリアは過疎間違いないよ。

Ａ千代田区、港区

Ｂ新宿区、渋谷区、品川区、目黒区

Ｃ文京区、世田谷区、杉並区、中野区、豊島区、中央区

Ｄ大田区、江東区、北区、板橋区、練馬区

Ｅ台東区、墨田区、江戸川区、葛飾区、足立区、荒川区

江東区の埋め立て地は下町の星だから

そこにも住めないネガって!?

ガスタンクがあって土嚢が必要な世田谷より下って言われてもね。

ガスタンクがあって土嚢が必要な世田谷より下って言われてもね。