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匿名さん
[更新日時] 2013-08-16 08:42:50
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341894/
[スレ作成日時]2013-07-21 08:51:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99
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401
匿名さん 2013/08/04 14:33:20
どこにお住まい? 江東区でしょ。
足立ナンバー じゃん。
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402
匿名さん 2013/08/04 14:34:13
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403
匿名さん 2013/08/04 14:34:39
ビバホームはデカすぎ。地方にもあれだけの土地は買えないね。都心なら雑居ビルの4Fがせいぜい。
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404
匿名さん 2013/08/04 14:34:42
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405
匿名さん 2013/08/04 14:37:00
>403
だから、テレビの取材も多いんでしょうね。
都心だから取材もすぐ行けるし、品物も多い。
奇跡ですね。
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406
匿名さん 2013/08/04 14:39:40
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407
匿名さん 2013/08/04 14:39:41
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408
匿名さん 2013/08/04 14:40:28
ビバホームの周りを、足立ナンバーが走ってるんだね。
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409
匿名さん 2013/08/04 14:41:12
もうちょっとマシなネガしないと、アベノミクスで買えなくなる。やばい。
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410
匿名さん 2013/08/04 14:42:25
フジテレビも台場を強制的に、港区にしたからな。
そんなに嫌かね、江東区の足立は。
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411
匿名さん 2013/08/04 14:43:08
豊洲、便利すぎ。
これで、銀座まで5分だもんなあ~。
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412
匿名さん 2013/08/04 14:44:13
ダイバーシティも江東区なんですよね。
江東区、なかなか、やるなあ。
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413
匿名さん 2013/08/04 23:20:33
エネCとホテル導入/豊洲二・三丁目2-1街区/三井不動産・江東区
三井不動産と東京都江東区は、個人施行による豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業のうち、豊洲二・三丁目地区区域2の2-1街区に建設するAC棟にエネルギーセンターとホテルを導入する。
エネルギーセンター(自立分散型発電施設・地域冷暖房施設)は、東日本大震災を契機に都市防災の観点から導入を決めた。排熱を利用し、自立したエネルギー確保を目指す。2-1街区だけではなく、将来的には周辺街区への供給も視野に入れている。
ホテルは200室を想定している。周辺には宿泊施設が少なく、2015年度には豊洲新市場の完成が予定されていることもあり、観光客などの増加に対応する。
規模は地下3階地上31階建て塔屋1層延べ約17万3800㎡のAC棟と、地下2階地上23階建て延べ約6万9400㎡のB棟あわせて総延べ24万3163㎡を想定。14年度に着工、16年度の完成を予定している。設計者、施工者とも未定。
また、広場2号、9号を拡張し、歩行者連絡通路6号の公園延伸部分を中止して、ブリッジ状の歩行者連絡通路8号で豊洲公園とつなぐ予定だ。豊洲駅から、2-1街区、豊洲公園を一体的に整備することで、豊洲ふ頭までの動線を強化する。
2-2街区で区が建設中のシビックセンターは15年1月末の完成を予定している。文化センターや図書館、区の出張所のほか、300席程度のホールなどを設ける。規模はS一部RC造地下1階地上12階建て延べ1万5537㎡。施工は鴻池組・多田建設・増工務店JV。設計は日建設計が担当した。
2-3街区の東京消防庁の消防署棟は地下1階地上14階建て塔屋1層延べ約8861㎡の規模。14年度の着工、15年度の竣工を見込む。
2街区全体の計画段階の設計は、日建設計が担当した。
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415
匿名さん 2013/08/05 02:28:42
銀座と豊洲と台場での消費生活。
もっといろいろ出かけたいと思わないから、豊洲を選ぶんだろうな。
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416
匿名さん 2013/08/05 04:46:42
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417
匿名さん 2013/08/05 06:22:40
413
このエリア、供給過多でオフィス価格も住宅価格も、暴落していくのか。なるほど
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418
匿名さん 2013/08/05 08:25:25
>417
暴落説なんて10年前から聞き飽きてるよ。もっと中身のある話を書いてくれ。
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419
匿名さん 2013/08/05 08:32:19
2009年築ツイン 坪350万
2015年築skyz 坪240万
大暴落
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420
匿名さん 2013/08/05 08:41:53
>>419
こういう露骨なデマはさすがにどうかと思うw
ネガるにしても意図が分からない・・・
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421
匿名さん 2013/08/05 09:17:48
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422
匿名さん 2013/08/05 10:49:01
2009年築ツイン 平均坪305万
2015年築skyz 平均坪247万
大暴落
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423
匿名さん 2013/08/05 10:57:23
ツイン豊洲駅徒歩4分の3丁目再開発エリア
skyz豊洲駅12分の6丁目、コンビニもないエリア。
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424
匿名さん 2013/08/05 11:00:26
実質、値上がりじゃないか!
でも、ツインって高いんですね。
高級物件!!
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425
匿名さん 2013/08/05 11:04:04
震災で一時期停滞した路線価が上がり始めたので、今のうちに買わないと、買えなくなるかも。
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426
匿名さん 2013/08/05 11:17:58
>買えなくなる
買えなくなる→売れなくなる→値下がり
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427
匿名さん 2013/08/05 11:32:45
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428
匿名さん 2013/08/05 12:51:05
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430
匿名さん 2013/08/05 13:04:16
いやいや、この開発は、期待大ですよ。
思っていた以上です。
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431
匿名さん 2013/08/05 13:08:12
ホテルにおいしいレストラン入って欲しいなあ。
眺望も良さそうだし!
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433
匿名さん 2013/08/05 13:14:28
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434
匿名さん 2013/08/05 13:18:15
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435
匿名さん 2013/08/05 13:20:33
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436
周辺住民さん 2013/08/05 13:22:18
豊洲には美味しいごはんやさんが一軒も無いのが本当に残念です。ホテルに是非期待したいです。
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438
匿名さん 2013/08/05 13:31:54
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439
匿名さん 2013/08/05 13:40:55
ホテルは意外でした。
市場が来れば、観光客も来るだろうし、当たり前かもしれませんが。
豊洲って、本当に人が集まる町になりましたね。
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440
物件比較中さん 2013/08/05 13:43:38
このエリアは買う時はいいんですが、売る時に困る^^;
特に東雲あたりの中古マンションは3,000万円くらいで買えちゃいますし。
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441
匿名さん 2013/08/05 13:52:38
>413
実にいいニュースだ。
この街は三井が面倒みてくれるので心強い。
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442
匿名さん 2013/08/05 14:01:22
>440
東雲、買う時も安いから、べつに問題ないと思うよ。
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443
匿名さん 2013/08/05 14:56:58
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444
匿名さん 2013/08/05 15:02:48
東雲の中古もファミリー向けだと3000万円台はないよね?
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445
匿名さん 2013/08/05 15:05:23
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446
匿名さん 2013/08/05 15:12:12
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447
匿名さん 2013/08/05 15:25:11
売れないWコンの売り煽りが必死だなw
PT東雲にまで書き込んでるし。
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448
匿名さん 2013/08/05 16:13:40
もう湾岸は無理でしょう。じゃぶじゃぶだよ。さらにあと30ぐらい建つでしょ。。
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449
匿名さん 2013/08/05 16:36:58
446 なんで天井が凸凹してるんですか? 洞窟みたいですよ。 戸建てにします。
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450
匿名さん 2013/08/06 02:58:28
>444 大量にある 笑 ウケる。 東京で一番安い地区みたいだね。
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451
匿名さん 2013/08/06 03:00:07
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452
匿名さん 2013/08/06 03:44:16
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453
匿名さん 2013/08/06 03:50:21
豊洲には外資系ホテルや築地場外の客層を根こそぎ奪う千客万来施設ができますしね。
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454
匿名さん 2013/08/06 04:31:00
>452
ここに来るネガについては、みんな冷めた目で見てるよ。
そうでないのは同類だけだろ。
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455
匿名さん 2013/08/06 04:36:33
千客万来施設ってどこが主導するの?
役所なら先が見えてるが
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456
匿名さん 2013/08/06 12:18:10
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457
匿名さん 2013/08/06 12:35:58
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458
匿名さん 2013/08/06 12:36:32
スカイツリーの商業施設ってどこが主導したの?
あそこいいよね。
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459
匿名さん 2013/08/06 12:44:26
今度、建設される駅前のオフィスビルの高層にホテル入るんだね。旨いフレンチのレストランでも入らないかなあ。パリ生活が長かったので、フレンチ好きなんだよなあ~。
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460
匿名さん 2013/08/06 13:12:59
千客万来施設は大規模商業施設運営の実績のある民間に任せるってよ。
三井になったら笑うなぁ。
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461
土地勘無しさん 2013/08/06 13:17:02
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462
匿名さん 2013/08/06 13:18:28
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463
匿名さん 2013/08/06 14:19:58
パリは排気ガスがすごくて外出して鼻をかむとティッシュ真っ黒
豊洲のがまだましかなー
ただヨーロッパは地震がないからいい
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464
匿名さん 2013/08/06 14:29:52
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465
匿名さん 2013/08/06 14:31:45
さすがにパリから、大手町までの通勤は出来ないからなぁ。
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466
匿名さん 2013/08/06 14:37:05
新富町までの通勤です!
ドアtoドアで20分。
座れるし、通勤、楽だあ~。
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467
匿名さん 2013/08/06 14:38:10
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468
匿名さん 2013/08/06 14:42:02
パリは細かいこと気にしたらダメだね。
大らかにいかないと。
犬の糞、踏んでもいいから(と言ってもめったに踏まないけど)、
きれいな街並み見ながら歩かなきゃあ。
下向いて歩いてたら、
パリの良さがわからないよ。
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469
匿名さん 2013/08/06 14:44:21
飯は旨いよ。パリ。
特に魚料理。ソースが絶妙だ。
日本にいるころは、魚嫌いだったのに、
パリに住んで、好きになってしまった。
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470
匿名 2013/08/06 15:36:44
こんなぺらっぺらに薄っぺらな町がパリなわけないだろ。
ここはリトル香港だ。
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471
匿名 2013/08/06 21:10:23
そういえば豊洲にある某タワーのイメージ映像って旦那が金髪の白人だったな。
似ても似つかぬ俺が金出すってのにこんなイメージ映像にうっとりされてもなって少し哀しかった。
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472
匿名さん 2013/08/06 22:04:22
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473
匿名さん 2013/08/06 22:09:35
>470
誰一人ここがパリだなんて言ってないけど?
パリって単語が出てきたからネガしやすいように勝手に脳内変換されちゃったのかな?
パリパリ言ってる人もどうかと思うが・・・
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474
匿名さん 2013/08/07 01:32:27
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475
匿名さん 2013/08/07 05:58:42
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476
匿名さん 2013/08/07 06:25:05
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477
匿名さん 2013/08/07 06:43:38
話してる言語が日本語ではない黒髪の方、もよく見掛けるけど。
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478
匿名さん 2013/08/07 06:54:08
まとめると、六本木や代官山の30分の1くらいで、錦糸町と同じくらい。
そしてそれ以上にアジア件のかたが多い。
ってことですね、了解。
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479
匿名さん 2013/08/07 07:00:37
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480
匿名さん 2013/08/07 09:50:55
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481
匿名さん 2013/08/07 12:13:29
wコン、仕様は今でも通用するけど、資産価値は、立地が圧倒的にに重要だからねえ。東雲物件は、辛いよね。
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483
匿名さん 2013/08/07 12:56:59
ネガの方、アクセス禁止になった?
人気スレだったのに、ネガがいないとダメだね。
淋しい。
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485
匿名さん 2013/08/07 13:01:21
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486
匿名さん 2013/08/07 13:10:50
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489
匿名さん 2013/08/07 13:46:12
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492
匿名さん 2013/08/07 14:55:11
ネガがいないと、、意味ないなー。アク禁終わらないかねー。
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493
匿名さん 2013/08/07 15:08:57
日経に出てましたが豊洲~住吉間の地下鉄延伸は当確のようですね。
委員会には東京メトロのお偉いさんもいるし確定だろうなぁ…
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494
匿名さん 2013/08/07 15:20:32
493
確かにこの間まで地下鉄8号は実現しないと思っていたが、日経読んだら実現しそうな気がしてきた。
豊洲住民にとって直接的なメリットは少ないと思うが、ホテル、オフィスの収益面では有利に働くだろうから、まあ、街全体にはプラスになるだろうね。有楽町線が今より混むのはちょっと残念だけれども。
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495
匿名さん 2013/08/07 15:37:36
せっかく、有楽町線空いてたのに。
止めてくれ~!
と言っても、何年かかるの?
30年くらいかかれば、引退してるから、
通勤地獄は避けれるかなあ。
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496
匿名さん 2013/08/07 15:44:26
辰巳・新木場方面の本数が少なくなるらしいので東雲・辰巳エリアは微妙だね。
どうぜ今も本数少ないんだから、豊洲経由で住吉・新木場間を結ぶ純粋な縦路線として機能してるだけでもよいと思う。
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497
匿名さん 2013/08/07 15:52:15
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499
匿名さん 2013/08/08 06:53:35
乗り入れるわけじゃないから、本数には影響ないみたいよ。
運賃も高いみたいね。
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500
匿名さん 2013/08/08 07:49:16
住吉方面から都心方面への直通は以前から計画に盛り込まれてますよ?
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