東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-16 08:42:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341894/

[スレ作成日時]2013-07-21 08:51:31

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

  1. 149 匿名さん 2013/07/28 10:00:02

    東京都世田谷区 1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む

    「お金持ちの象徴」といえば、六本木ヒルズだが、これらの高級物件に関心を示すのは、富裕層の中でもベンチャー起業家などの新世代が中心である。一方、全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層は、“ブランド物件”には関心を示さない。富裕層ビジネス研究会を主宰する船井総合研究所の小林昇太郎氏が解説する。

    「資産5億円以上の超富裕層の3分の1が東京に集中しており、そのうち世田谷10+ 件区には約3800人が暮らしています。1キロ四方に約65人が存在していることになります」

     なんとも羨ましい限りである。

  2. 150 匿名さん 2013/07/28 10:03:25


    海の上なのに、一番自然からかけ離れてる埋立地。仮説舞台。
    埋立地にいくら高級なダイヤモンドを置いても、ダメなものはダメなんだよね。

  3. 151 匿名さん 2013/07/28 10:25:12

    海は十分に自然ですがな(笑)

    無理な主張しても信頼なくすだけだよ。

  4. 152 匿名さん 2013/07/28 10:25:19

    ダメなのに路線価は上がってる?

  5. 153 匿名さん 2013/07/28 11:11:23

    >152

    路線価、5年連続下がってるよ。 意味不明な投稿やめてね。めんどくさいから。

    http://land.color-me.jp/LandMakers/Place/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E...

  6. 154 匿名さん 2013/07/28 11:27:29

    江東区、、タワマンで勝負してるのに、、この惨敗はどうなの?

  7. 155 匿名さん 2013/07/28 11:28:49

    設備が古くなれば、あっという間に半値だな。

  8. 157 匿名さん 2013/07/28 13:02:31

    路線価あがってるよ。意味不明な投稿やめてね。めんどくさいから。
    http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

  9. 159 匿名さん 2013/07/28 13:12:21

    妬み。

  10. 160 匿名さん 2013/07/28 13:15:15

    >>153

    路線価も公示価格も分からんのか

    無知な投稿やめれ 恥ずかしいよ 笑 

  11. 162 匿名さん 2013/07/28 14:15:08

    お金がないと買えない。

  12. 163 匿名さん 2013/07/28 20:12:51

    それだけ人気エリアになったって事でしょうしねぇ。

  13. 164 匿名さん 2013/07/29 01:14:40

    ●次回 7月31日(水)午後10:55~11:20
    団地!団地!レボリューション
    2号棟 平成編

    団地は時代のトップランナーだ!かつて「一歩先をゆく暮らし」の象徴だった団地。現代、様々な課題への取り組みでも一歩先を行っている。団地に未来へのヒントを探せ!

  14. 165 匿名さん 2013/07/29 03:55:43

    スカイズ、もう完売したの?早い者勝ちでしたね。

  15. 166 匿名さん 2013/07/29 05:39:00

    ついに本格的な湾岸タワマン時代が到来!!


    虫トラブルを回避したいなら湾岸タワマンの11階以上に住む

    日経ウーマンオンライン(日経ヘルス) 7月26日(金)10時43分配信

     オウチーノ総研は、首都圏(東京都神奈川県千葉県埼玉県)に住む20歳代―60歳代の男女563人を対象に、住まいの「虫トラブル」に関するアンケート調査を実施した。その結果、集合住宅の11階以上はゴキブリや蜘蛛の遭遇を大幅に回避できることが分かった。

     住居形態別に、ここ1年間に「ゴキブリ」「蚊」「蜘蛛」に遭遇した回数を聞いたところ、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は、一戸建てが4.89回であるのに対し、集合住宅は3.08回だった。「蚊」は一戸建てが13.58回で集合住宅が11.53回。「蜘蛛」は一戸建てが7.96回、集合住宅が6.33回となり、総じて集合住宅の方が虫の遭遇頻度が低い。

     集合住宅に限って見てみると、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は1―2階が3.39回、3―5階が3.61回、6―10階が1.28回、11階以上が0.07回だった。「蚊」は、1―2階が7.46回、3―5階が15.21回、6―10階が8.06回、11階以上が5.54回。「蜘蛛」は、1―2階が4.59回、3―5階が8.43回、6―10階が4.06回、11階以上が0.21回で、虫トラブルを回避するには11階以上の高層階が良いようだ。

     住居の築年数別に遭遇回数を比べたところ、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は築1―5年の物件だと1.43回、5―10年で1.87回、11―20年で3.23回、21年以上で4.98回となった。 「蚊」は築1―5年で7.36回、5―10年で9.47回、11―20年で12.96回、21年以上だと13.91回。「蜘蛛」は1―5年で4.25回、6―10年で6.45回、11―20年で5.46回、21年以上が8.48回だった。

  16. 167 匿名さん 2013/07/29 07:36:18

    4年におよぶ、豊洲住民の資料改ざん、ステマが問題になってます。

    逮捕者が出る。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/

  17. 168 匿名さん 2013/07/29 12:36:04

    スカイズが完売した模様

  18. 169 匿名さん 2013/07/29 14:54:24

    まだまだ、膨大な在庫がございます。

  19. 170 匿名さん 2013/07/29 15:53:37

    ぼーや 建築中のもの在庫とは言わないんだよ 

  20. 171 匿名さん 2013/07/29 20:35:48

    やはり、すごい人気ですね~。

  21. 172 匿名さん 2013/07/29 23:47:36

    SKYZ完売か・・・胸熱

  22. 173 匿名さん 2013/07/30 00:26:47

    いまだ、選び放題なんですが。

  23. 174 匿名さん 2013/07/30 00:28:31

    1期一次の話しね

  24. 175 匿名さん 2013/07/30 01:29:00

    豊洲?ああ未曽有の金融緩和策と一緒だよ。近い将来豊洲エリアの価値が半減するだけ、日本は新品使い捨て市場だからねカローラマンションだよ。

  25. 176 匿名 2013/07/30 05:14:20

    国債を買い上げたお金は銀行で止まり、都が払い下げた土地はデベで止まる。

    なんで?


    不況だからだよ。

  26. 179 匿名さん 2013/07/30 12:25:29

    ビアガーデンに、生産性なんてあるか(笑)

    大丈夫か?

  27. 181 匿名さん 2013/07/30 12:37:17

    >166
    タワマン30階以上に住んでるけど、確かに、虫に出会ったことがない。網戸いらないよ。空気もきれいなので、換気のフィルタ汚れにくくなったし。

  28. 182 匿名さん 2013/07/30 13:23:48

    ビアガーデンに生産性なんてあるかよ(笑)

  29. 183 匿名さん 2013/07/30 14:11:23

    ビアガーデン、、発想が貧弱。

  30. 184 購入検討中さん 2013/07/30 15:51:40

    今年も住んでみたい街は武蔵小杉に惨敗のようですね。
    大震災以降の豊洲人気は下落の一方ですね。
    今年もベスト10には豊洲の「と」の字もない。
    デベがせっせと書き込んでいる「人気地域」がいかに捏造であるかという事。

    まあ、オリンピックが決まれば事態は変わると思うけどね。

  31. 185 匿名さん 2013/07/30 21:11:27

    そうかな?

    スカイズが470戸即日完売などの事実があるようだけど。
    どこかに、不人気になっているような情報ある?

  32. 186 匿名さん 2013/07/30 21:24:48

    住みたい街(憧れ)と買える街(妥協)って違うからね。

  33. 187 匿名 2013/07/30 21:56:34

    スカイズよりバーベキュー広場のほうが土地活用として生産性は高い。

    特に築地市場が移転してきたら新鮮な魚介類や青果をふんだんに使って東京の新名所になる。

    なんで市場の脇の臭いやすい場所にマンションうじゃうじゃ?

  34. 188 匿名 2013/07/30 22:10:03

    スカイズは完売するにきまってるだろ、何にもない時に買って値が上がったら売る。それまで2〜3年はセカンドハウス名目で愛人とか住ませるんだよ。

    中小企業や不動産屋の社長向け鉄板サービスだからさ。


    そいつらが売り抜けた後の残骸が今の豊洲だよ。これだけの大量供給となるとじり貧が濃厚です。

  35. 189 匿名さん 2013/07/30 22:18:57

    分かりやすい妬みですね(笑)

  36. 190 匿名さん 2013/07/31 00:20:37

    >188
    少子化って本当?ってくらい、豊洲近隣はファミリーが多いんだけどね。

  37. 191 匿名 2013/07/31 00:31:29

    >>181高層マンションでも虫はいるよ。蚊などは衣類に付いて入ってくるし。
    つうか都内で30階以上はレアだからあまり参考にならない。
    うちは20階以上だけど黄金虫はガンガン突進してくるしセミはベランダに横たわってる。

    てんとう虫は室内にいた、可愛かったが嫁さんは絶叫してた。

  38. 192 匿名 2013/07/31 00:34:45

    >>190投資目的の人はとっくに豊洲は売り抜けてるよ。

    ファミリーがしっかり使った部屋はなかなか売れないから新豊洲が出てくるとこれから大変ですよ。

  39. 193 匿名 2013/07/31 00:42:17

    その手の人は竣工する頃にはもう次を物色してるんだよ。

    常に不便な環境、女性タレントで引っ越しが趣味とかテレビで喋ってるの聞くと所属事務所のサイドビジネスかなって思う(笑)。

  40. 194 匿名さん 2013/07/31 09:51:38

    >191
    20階と30階でそんなに違いが出るんですね。30階以上にしておいて良かった。特に蚊が嫌いなので。

  41. 195 購入検討中さん 2013/07/31 14:41:53

    >>185

    どこの地域であろうと完売は普通のこと。
    何か勘違いしてる人多いよね、豊洲って・・。

  42. 196 匿名さん 2013/07/31 15:35:56

    浦安のように、ここも被害が出る前は人気なんだね。

  43. 198 匿名さん 2013/07/31 16:32:07

    http://blog.goo.ne.jp/raymiyatake/e/d15104833aa5e6b7bd7728cab8cc9709
    2014年3月に最悪になる東京湾のセシウム汚染

  44. by 管理担当

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