【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

窓の話はどなたかが専用スレをたてて下さったみたいなので、そちらですればいいんじゃないですかね(^-^;？
こちらのスレではせっかくなので、明るいお話 がしたいのですが。

それにしても、日に日に内覧会の日程が近づいてきて毎日ワクワクです。工事も遅れてはいるようですが、現場の方にはラストスパート、気合いをいれて頑張ってほしいですね。

内覧会までにエントランスは完成しますかね？

購入者です。

火災保険はみなさんどこにされます？
たくさんありすぎて悩んでおります。
よいところがあれば教えてください(>_<)

良いかどうかは分かりませんが、私は富士火災の未来すまいるにweb申し込みしようと思ってます。

富士火災なんですね～。
資料請求はしていますので、もう一度よくみてみます(*^_^*)
地震保険や家財保険も入ります？
どこまで入っていいのか悩みまくりです・・・。

急ピッチで工事が進んでいます。

１人で作業されていました。

写真upありがとうございます！最近見に行けてないので、ありがたいです。内覧会までに終わるかな～. .

久しぶりに見に行ってきました。窓があいている部屋がいくつかあり、中で作業されている方がいました。エントランスはまだ地面を馴らしている途中かな？昼時に行ったせいか、半分位の作業員の方はのんびりお昼ごはんの様子でした(笑)

いよいよ今週内覧会ですね。
楽しみで一睡も出来ない毎日です！

内覧会どうでしたか？
写メある方、宜しくお願いします。

感想待ってまーす！

明日内覧会行く者なんですが
今日の方の報告や感想が何も投稿
されてないのになんか不安が…

どなたか内覧会の感想をお願いします。
切実です。

内覧会行ってきました。
部屋もちゃんと見れたし、不具合の箇所も
確認出来たし、まぁ良かったです。
リビングが１３畳ってゆーのは
初めから疑ってましたが
やはり体感的にないなって感じで
広さはイマイチでした。
ベランダに関して、狭いイメージが有りましたが
そこはそーでもなかったので良かったです。
エントランスは、多分イメージ絵図とは
かけ離れてる気がしました(lll-ω-)

リビングはどの部屋もキッチンを入れてその広さなので、実際は10畳もないですよ。
景観は抜群に良かったですが。

うちもリビング14畳ですが思っていたより狭く感じたのと、やはり気密性が高いせいかジメジメした部屋がありましたので、湿気対策は万全にしようと思いました。眺めはとてもよいですね。思っていたよりちゃんとスカイツリーも見えましたし、バルコニーの広さも広く感じました。私学のグリーンの大きなグラウンドが見えるのもよかったです。入居までに沢山あった傷を全て綺麗にしていただいて、最終的な鍵の受け渡しが待ち通しいです。

近隣にあったサンクスが吉野家に変わってませんでしたか？
一番近いコンビニはローソン100？

予想はしていましたが、全ての部屋がやや狭めだなと感じました。
６５㎡では当然でしょうけどね笑
廊下を極力少なくし、WICも驕っているので工夫はしていると思います。

うちもボロボロだったので、来週の再内覧会を信じるしかいないですね。
ケーブルテレビがほとんど有料で、今の賃貸マンションよりチャンネル数が減るのが期待外れでした。BSも見れないなんて。

来週の再内覧はいつかわかる方いらっしゃいますか？あと、壁や床の汚れ防止コーティングは皆さんされましたか？

内覧会で思ったんだけど
昼間の窓開けっぱは排気ガスで無理かな〜(T_T)

再内覧は内覧会の時に日時を予約しましたよ。
多分次の土日だと思いますが。

今更ながら排気ガスが気になってきました。通気孔は全快にしますが昼間の窓を開けての換気はちょっと...ですね。洗濯物とか大丈夫かなぁ。

なんかぁ、排気ガスでなくなく引っ越したとか
違うとこでそんなレスを見たら、今更ながら私も後悔
とゆーか… 洗濯物も外に干す派で、窓を開けるのも
好きな性分なので…
誰かポジティブな助言お願いしまっす！

排気ガスは仕方ないですが、近くのサッカー場に緑があるので相殺という事で。
植樹もあるらしいので。
人通りがある分、防犯的にはいいはず。

部屋が狭すぎて全てが想定外ですー！

排気ガスは道路沿いですので、しかたないかと。我が家は乾燥機を使う予定です(^_^;)
干す手間も減るのでポジティブに時間短縮と考える方向にしました。

洗濯機置き場の上が棚になっていましたが、乾燥機はおけますかね？

一体型の洗濯乾燥機に買い替える予定です。今使ってるのは古いので(^_^)

排気ガス深刻かも
今更ながら浅はかだった…

私ももう少しよく考えてからにすれば良かったです。
とりあえずもう仕方がないので部屋は空気清浄機を回しっぱなしにして、洗濯物はできるだけ浴室乾燥機で対応しようと思います。

喘息持ちなのでキツいです。
窓開け禁止ですわ。

寝る時の騒音の方が怖いかも〜

どっちにしろ
窓空け生活は難しいって事っすね.....(;__)/|

今までふつーに出来てた事が出来なくなるって
悲しいっすぅぅぅ

壁や水回りなどのカビ防止油防止加工は皆さんどうされましたか？

また、部外者の発言が増えたのかしら。

カーテンのサイズわかるかたいらっしゃいますか？肝心なところを計り忘れてしまいました

カーテンは部屋タイプでサイズが違うのではないでしょうか？

コーディング料ってあんなに高いのですね。やったほうはよいとはおもいますが、高いのでやりません。

コーティング高いですよね。うちは後々の事を考えてお願いしました。効果があらわれると良いですが..皆さんやられましたか？

なんでコーティングやらないんですか？
資産価値が下がり後々後悔しますよ。

その時は張り替えます。

やるやらないは自由

怖いですね。そもそもうちはフロアーコーティングの話なんて全くされてないんですけど、どこでされたんですか？

水回り等の手入れの仕方の際に合わせてコーティングの説明もうけましたよ。皆さん説明をうけてるわけではないんですかね？(^-^;

それはさ、内覧前の五反田でやったインテリア見学会ってのに行った人にしか知らないんじゃない？
それは入居予定者全員にお知らせは来てたはずだよ。
そこでコーティングの話しは出てた。
フロアーコーティングの説明受けてないってのは見学会に行かなかったから知らないんだと思うな。
でもあそこは高すぎだよ~_~;
あそこで買った人は余程お金に余裕ある人じゃないと無理。

内覧会の際にコーティングの説明に来た業者は、オプション説明でいらした方(表札等を売っていた)と同じ会社の方ですので、悪徳業者ではないと思いますよ。

オプション会は高過ぎて参加しませんでした。
エコカラットも含めて自分で手配します。
ピクチャーレールのフック一個が千円ってありえないでしょ。

あのオプション業者って一体何なんだったんですかね？
必要あったのか？
高いだけで。
今だに謎。

皆さん鍵の引き渡し日はいつでしたか？

11月29日の午前中になります。
宜しくお願いします。

みんなご存知の決定事項では？

私は11月28日の夕方に鍵の引渡しと聞いてますよ？

これは皆さん一斉に引き渡しなんですね。楽しみです

我が家は29日だと聞いています♪
軽く掃除しに行っても大丈夫なのかなー

電化製品や家具を新調した方、お届けは引っ越しの日にしましたか？それとも鍵を受け渡されたら引っ越し日より前の日程でも家具の受取等はしてもよいのですかね？

鍵を受け取ったら、引越前でも自由に出入りしてよいとおもいますよ。うちもいろいろ買い揃えたいです。

月末だとエレベーターが混みそうなので、月初で新調した家具などを届けてもらいます。

うちはそうとは知らずに電化製品も家具もなんでもかんでも引っ越しの日にお願いしてしまったので、すごくバタバタしそうで怖いです(笑)

どうして人によって引渡し日が違うのでしょうか？
銀行の決済日は同じだと思うのですが・・・

灯油売りに来てくれるかなぁ〜

うちは１日でも早く入居したかったのに29日になってしまいました。

何回か引っ越ししましたが、やはり引っ越しは大変ですね。バタバタしています(^_^;)

引っ越し初めてなのでうちもものすごいバタバタしてます。
こんなに大変だとは。

窓の件はどうなったんでしょうか？
急に静かになったのはなぜ？

早い方は今日入居ですね。早く引越したいです。

今日部屋を確認してきましたが、指摘した傷などキレイになっていて安心しました。

昨日何人かの入居者の方々と顔を合わせたのですが、挨拶しても無視されました。
今後どういうスタンスでいけばいいのでしょうか？不安です。

私は昨日の鍵受け取りには行かなかったのでわかりませんが、挨拶もできない方がいるんですか。ちょっとガッカリですね。

皆さん、最初だから恥ずかしいんじゃないですか？
これからでしょ^_^
これから^_^

ゆっくりまったり行きましょうよ♪

入居住みの方はいらっしゃいますか？住み心地はいかがですか(^-^)？うちはまだなので聞いてみたいです。

入居者です。住み心地抜群ですよ！
特にお風呂が感動的ですね。
キッチンの収納や住環境も気に入ってます。

布団などベランダに干されていて、生活感がたった数日で出ました…

羨ましいですね～。早く住みたいです(*^^*)ベランダに布団を干すと言うのは建物の外側に出てる状態ということですか？それなら規則違反ですよね(-_-;)

規約違反とは知らずベランダに布団を干してしまいました…以後気を付けます。すみませんでした(>_<)
お引っ越しされた方お疲れ様です！
新しい環境に慣れず、風邪をひいてしまいました…
皆様も無理をなさらないように、そしてこれからよろしくお願いいたします。

自転車置き場の上段の止め方ってわかりますか？
うまくバーが降りて来ないもので。

お風呂の除湿すると嫌な臭いが…
うちだけかな？？

本日オプション業者さんとは別の業者さんに、床のコーティングをしていただきました。
白い床なので、照明が写りこみ見違えるようなキラキラしたお部屋になり、入居するのが更に楽しみになりました♪今日はうちの他にもヴァルセーナの中で二件のお宅に同じ業者さんが入っていた様なので、やられる方は結構やってらっしゃるみたいでした。コーティング業者は沢山あるので選ぶのにも悩みましたが、まだ入居まで余裕がある方は絶対おすすめですよ。

731さん
もしかしたら埃ですかね？？
うちはミスとサウナ初回使用時、ハウスダストのアレルギー症状がすごく出ました。

なんだかイヤですね。これから入居するのに、お風呂の空調設備に不安を感じます(-_-;)どうしてそういうことが起こるんですかね

脱衣所の臭いは下水の臭いだと思います…
どーしよう…泣

皆さん浄水カートリッジにの定期契約はされましたか？

今日、自分たちの留守中の昼間に
風呂場の不備の修理を依頼されているので点検させてほしい
という若い男が一人でうちに来て、なにをするでもなく脱衣所を見ていったとのこと。

そんな連絡なかったし不審に思って管理会社に電話したところ、やはりそんな話はないとのことでした。

その男はうちの家族構成まで、カマをかけたのかもしれませんが、なぜか知ってたみたいです。

気持ち悪くて仕方ありません…
他にも来たお宅ありますか？

あの、うちはまだ上下の住民の方が引越して来てないみたいで
分からないんですが、足音とか物音とかどんな感じですか？
あとカーテンレールの音がうるさいんですがそれって
上下のお宅のって響いてますか？
良かったら教えて下さい。

大きな大きな音を立てない限り聞こえないと思います。
寝室とリビングの壁でさえ防音はしっかりしてますので。
うちの場合、上下階の人が気を使ってるかもしれないですが。

エントランスでお会いした方々に挨拶したら、
目も合わさず軽く会釈だけ…なんだかショックというかびっくりしました。
住民の方ではなかったのかな。。

引越し等で、今現在エントランスが開けっ放しの状態が怖いです。
新築だから住人なのかそうでないのかの区別がつかない訳ですから他人が侵入して来てもわからないですよね。
引越しでいちいち解除するのは面倒なのはわかりますが、少し不安に感じます。
引越し業者がエントランスに必ずいる訳でもないですし…

BSを見るにはケーブルテレビに加入するしかないのでしょうか？
当初は有料チャンネル以外は見れるみたいな話を聞いていたので。

本日、管理会社から委託されて浴室のコーキングの隙間加工のお話で伺いました～。と業者がきたので、管理会社に確認したところ全く関係ない業者でした。出る前に気づいて確認したので何もなく済みましたが、皆さんもお気をつけくださいね。

会っても挨拶しない方がいますね。
気持ちよく生活したいものです。

マンションの共用廊下に物置いてる部屋が何軒かありますが、
どうなんでしょうか⁇

厳密にいえばルール違反ですね。
自転車置き場ではない場所に駐輪している方もいます。
お金を払って駐輪すべきなのですから、不公平ですよね。

平日昼間は仕事でいないのでわからないのですが、
管理人さんって来てます？
エントランスの子供の手袋とかいつまでもあるし…

近くで灯油を配達して頂けるところ知りませんか？
教えて欲しいです。

管理人さんが居ないのはおかしいですよね。
常駐しているわけではないと聞いては居ますが、未だ見たことさえありません。
高い管理費払っていますが、管理して頂いてるようには思えません。

脱衣所臭くありませんかぁぁ？

うちも脱衣所臭い気がします。
管理人さんに今朝挨拶しましたよ！

巡回管理なので管理員さんがいるわけではないみたいですよ。
普段いる方は清掃専門の方みたいです。