埼玉の新築分譲マンション掲示板「サウスゲートタワー川口ってどうよ PART3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-30 14:24:48

いよいよPART3

所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.23平米~90.05平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
サウスゲートタワー川口の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-19 17:23:40

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 781 購入検討中さん


    http://www.shindo.gr.jp/2011/10/230jr.php

    [引用]
    これまで東北線の停車や京浜東北線 の始発など20年以上にわたり川口駅 の輸送力強化を要望してきたが、実 現できなかった。 技術的には工事可能との回答がJR 側から初めて出た湘南ラインが停車 できないとなれば、川口駅は未来永 劫に単独路線駅となってしまう。 問題は単なる交通問題ではなく、川 口という都市の発展と未来がかかっ た基幹問題と位置づけている。

  2. 782 物件比較中さん

    人口が多い街は、それだけ費用もつぎこまれるので
    地味にまちましょう!

    駅は大きくしてほしいなぁ、駅ビルつきで。

  3. 783 購入検討中さん

    この問題は単なる交通問題ではなく、川口という都市の発展と未来がかかった問題か~
    うまいこと言うね!
    止まる止まらないで大きく未来が変わるよね。かつて宿場町だった鳩ヶ谷の発展が滞ったように!

  4. 784 匿名さん

    都市計画道路は計画決定から事業決定までに恐ろしく時間がかかるから、あまり期待しない方がいいですよ。基本的に子供の代か孫の代にどうにかなるかもしれないな~くらいに思っておいた方がいいです。
    市役所都市計画課かな?に聞けば教えて貰えるだろうけど事業決定していなければ「未定です」って言われるだけ。

    計画線内に入ってないのかも知れないけど、普通に新築が建ってる(ケーキ屋さんとか)し、仮に事業決定されたとして今から対象部分を全部買収するのにどれだけかかるか・・・・という事を考えると5年10年の話ではないですよ。


    ちなみに川口駅舎も改築(建て替え)計画はあるようですが、これもまただいぶ先でしょうね。電撃的に湘南ライン停車と新駅舎の建築決定となればうれしいですけど。

  5. 785 物件比較中さん

    個人的にはケーキ屋さんへの期待感はでかいですよ。

  6. 786 匿名さん

    MRに行くときに見かけましたど、小さい店ですよね。
    まあでも、街のケーキ屋さんって感じでよろしいかと。

  7. 787 匿名さん

    駅舎の新築はいつでも出来る状態なんだよね。
    でもどうしても湘南新宿ラインを停めたいから、ストップしてる状態。
    50万都市で特急が停まらないのって、川口駅だけらしいね。

  8. 788 匿名さん

    川口駅は利用客が多いのに、改札も一つで不便だしどうして立て替えしないんだろうと思っていましたが、そういう事情なんですね。
    複数線利用できる方がいいけど、個人的には赤羽まで1駅で色々乗り換えできてあまり不便は感じていないので、駅舎がキレイになって駅ビルにでもなってくれれば、それで満足です。

  9. 789 匿名さん

    政治家の言葉は、詭弁や、やや大げさに言う事もあるからね。
    間違ってはいないけど、そこまで重要か?と思う事も、自分のウリにするため大きく広げて言ったりすることもある。

  10. 790 匿名さん

    都市計画道路に関しては、計画地にマンションが建っているため、
    実際には相当時間がかかるだろうというようなことは営業の方が言ってました。

  11. 791 匿名さん

    そんな簡単に進まないんだよね。サクサクやりゃいいのに。
    実家の近くの区画整理なんて20~30年も前から話は出ていたらしい。
    やっと始めて、着工して10年以上経っているのに未だに終わりが見えない。

  12. 792 購入検討中さん

    住むための利便性は問題ないよね
    あとはどこを目指すかだよね

    大宮ー浦和ー赤羽の列強と並ぶ知名度を住民以外に獲得したいかだね

    まあ今は住民以外が川口で降りる必要性が列強と比べて少ないのは事実だけど、

  13. 793 購入検討中さん

    大宮ー浦和ー川口ー赤羽ー上野ー東京

  14. 794 購入検討中さん

    大宮ー浦和ー川口ー赤羽ー池袋ー新宿

  15. 795 購入検討中さん

    しっくりくるね~

  16. 796 匿名さん

    川口は生活するには、そごうもあるし、商店街も活気があるから充分なんだよね。
    ただ他の場所に住んでいる人を呼ぶには大きな商業施設が少なすぎるんだよね。
    そごうは大宮の方が他のデパートもあるから、あえて川口にってなりにくいし。
    丸井跡地は、公民館建設の話が出ているらしいね。

  17. 797 匿名さん

    とは言え京浜東北、高崎・宇都宮線、湘南新宿ラインは一蓮托生の運命にあるのも事実で、
    どれかが止まればかなりの確率で全部止まるor遅れるからね(;^ω^)
    そういった意味では互いに10分以上歩く距離だからしんどいけど、ギリギリ徒歩圏に川
    口元郷があるのはデカイ。
    これは大宮にも浦和にもない川口だけのメリットだよね。
    都内では当たり前のJRと私鉄が両方使える環境が埼玉は極端に少ないから。

  18. 798 匿名さん

    797さん、私もそう思います。
    メインはJR川口駅だけど、電車トラブルの時に川口元郷へも徒歩で行けるっていいな、と思います。

  19. 799 匿名さん

    大宮と赤羽は埼京線があるけど、浦和は京浜、宇都宮、高崎、湘南新宿と事故時は一斉に止まる路線しかない。
    川口元郷を含めれば浦和には対抗できるかな。

  20. 800 購入検討中さん

    JR止まったとき直接元郷にいっても振替にしてタダ?
    JRで券をもらう必要ある?

  21. 801 購入検討中さん

    川口って住民や知ってる人とあまり知らない人で大きく印象、評価が異なるよね。
    特に昔のイメージとか西川口のイメージとか中途半端にしてる人であまりいい印象持ってない人が多いのも事実。

    実際はもっと評価されても良いはずと思ってます!

  22. 802 匿名さん

    昔の川口も好きだったけどな。
    駅前には丸井が二つもあり、キンカ堂の屋上には安いゲームもあった。

    川口はそこそこ便利で住宅も比較的安い庶民の町。
    これでいいんじゃないかな。

  23. 803 匿名さん

    >800
    例えば家を出る前に京浜東北がダメで埼玉高速へ振替をしている事を知った場合、
    JRの支障区間にあたる定期券か回数券を持ってればそのまま川口元郷に行ってOK。
    ただ、スイカなどのチャージ利用や支障区間と関係のない定期券、一部の企画乗車券
    などの場合は振替輸送の対象とならない。
    だから止まっているJR川口駅を含む定期券か回数券が手元にない場合は、そのまま
    川口元郷に行っても振替輸送は利用できず川口元郷から目的地までの正規料金がかかる。
    どうしても振替輸送を使いたい場合は一旦JR川口駅まで行ってから普通のきっぷを
    買うなりしないといけない。

    >801
    赤羽も然り、城北地域はイメージで損してる街が多いよね。
    川口より都心に出るまで遥かに時間がかかる東京の市部なんてたくさんあるのに。
    やっぱり東京に出ることを前提にした都市発展をとげたから商業的な発展はどうして
    もパッとしないのかも・・・。
    ある意味、世間の人がイメージする埼玉人のメンタリティーに一番近い市民かもね。
    いわゆる埼玉都民的な。

  24. 804 匿名さん

    >799
    浦和駅から、埼京線の中浦和駅までって2キロしか無いんですよ。2キロ「も」かも知れないけど。

  25. 805 匿名さん

    高速鉄道は自分で支払うには高すぎだよね。

  26. 806 匿名さん

    川口は日本人ではないアジア人が多くなったいます。
    この前、川口駅東口並びにある、タバコを吸っている人のたまり場の横のすし屋の前で、女性からバッグをかっぱらおうとして失敗した後、中国語をわめきながら自転車で逃げて行った二人組を目撃してからとても警戒して歩くようになりました。

    川口だけではないかもしれませんが、皆さんも気をつけて歩くようにしてください。

  27. 807 匿名さん

    たしかに外国人の犯罪は多いが、日本人犯罪者の方が圧倒的に多いんだから、変に外国人を警戒させるような書き込みはいかがなものかと思うが。

  28. 808 匿名さん

    ちなみに埼玉高速は川口元郷から赤羽岩淵まで1駅乗って210円
    そこから先のメトロ南北線は赤羽岩淵から地下鉄終点の目黒まで乗っても270円(;^ω^)

  29. 809 匿名さん

    埼玉高速鉄道は岩槻に延伸計画がある。
    岩槻延伸は赤字を膨らませるとの試算がでており、さらに運賃が上がる要因になる。

  30. 810 匿名さん

    埼玉高速鉄道…多少高くても、万が一の時に使える動線確保はありがたい。
    最近はJRも事故・トラブルが多いから、その度に遅刻だと仕事に支障があるので。

  31. 811 匿名さん

    王子のようにJRと地下鉄が隣接してればいいのに。
    川口駅まで行って車両トラブル。
    復旧の見込み聞いて長引きそうなら元郷まで歩く。
    ちょっと辛い距離じゃない?

  32. 812 購入検討中さん

    せめて復旧作業の予定時間をはっきりさせてほしいよね!
    微妙に遠いと動くに動けない

  33. 813 物件比較中さん

    緊急時、二線使えるという事実が大事なんですよ
    緊急や用がなければ、普段使わないでしょうし。

  34. 814 匿名さん

    飯田橋、永田町あたりお勤めの方なら元郷を使うのかね?
    南北線も今は混雑すごいみたいだけど。

  35. 815 購入経験者さん

    元郷をいつも利用するなら安い元郷物件で良い気がするけどね。

  36. 816 匿名さん

    サウスゲートもタワーマンションにしては、安いんじゃないかな。

  37. 817 匿名さん

    元郷の物件と比べたら、高いでしょう。

  38. 818 匿名さん

    通勤で元郷を利用している人は元郷駅前でしょう。安いし。
    わざわざ十数分かかるサウスを買う人はいないでしょう。レーベンや三井もまた然り。
    JR川口駅を利用している人にとって、いざというとき元郷も利用できるのはメリットっていう話から逸れてしまっていますね。

  39. 819 匿名さん

    817

    どっちもどっちのような気が・・・・・

  40. 820 匿名さん

    元郷の物件ってナンですか?

  41. 821 匿名さん

    元郷と金山どちが上か争ってるの?
    元郷駅近くなら元郷の方が上に決まってる。
    元郷にはミエルあるし。金山町何もない。

  42. 822 購入経験者さん

    ミエルは使えないよ

  43. 823 匿名さん

    金山町には逆立ちしてもできないよ。
    ミエルのような大型商業施設は。

  44. 824 匿名さん

    金山町つまりサウスに住むなら、仕事帰りにキュポラのマルエツで買い物して、それで帰る人が大半なのでしょう。
    ちょっとした買い物なら併設のコンビニを利用する。
    たまに映画が見たくなったら、15分ちょっと歩いてアリオ行けばいいし、家電製品が必要になったら元郷のショッピングセンターにあるヤマダに行く。
    子供の学校は小・中ともに歩いて5分のところにある。
    金山町自体に何もなくても、それで支障があるかって話になったら、あんま無いんですよね。
    個人的にはリボンシティやパークホームズに住むよりは、サウスに限らず、ちょっと距離を置いた場所に住みたいですかね。

    そうなると、西口駅近が最強なわけですが(笑

  45. 825 匿名さん

    川口は駅前がすごく便利だからね。
    駅から多少歩いてもいいって人は、仕事帰りに駅前で買い物すればいいみたいな感じなんでしょう。
    サウスに関して言えば、併設のコンビニがなかったら結構痛いかも。セブンまで数百メートル歩かないといけないし。
    コンビニは仕事帰りとかいう話ではなく、やはり近くにあったほうがいい。

  46. 826 匿名さん

    すぐ近くに商業施設がなくても、通りがけにあれば、自分的にはそれでいいと思います。
    コンビニが近くにあれば十分。
    ただ、最近ゲリラ豪雨が多いから、冠水とかが気になります。
    最近の豪雨時に、近くを通ったり見たりした方がいらっしゃったら、様子を教えていただけると嬉しいです。

  47. 827 匿名さん

    コンビニと公園って悪ガキの溜まり場になりそう。

  48. 828 匿名さん

    ここ何年かのゲリラ豪雨だと、元郷の二丁目の橋のあたりとか朝日町とか…。あと本町の一丁目も冠水して、これは夕刊か何かに出た(笑)。
    YouTubeに動画がたくさんあるよ。

  49. 829 匿名さん

    そもそも川口は頭のいい高校ないし、ヤンキーばっかやでー(爆)
    まあ頭のいい子は都内の私立か浦和・一女か大宮あたり行くけど。

  50. 830 匿名さん

    >>829
    根っからの川口子の俺の前でそういうこと言うなよ。、。
    まあヤンキーといっても大方は可愛いもんだ。
    でも自分が厨房だったらこのマンションの公園は絶好の遊び場にするだろう。
    スケボーや花火などして、かっこつけて煙草吸って、腹減ったらコンビニでカップラーメン食べて。
    チャリで集合するにはよい場所。

  51. by 管理担当

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